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北京房屋租赁合同新上映_北京房屋租赁合同范本免费下载(2024年12月抢先看)

内容来源：好望角图库所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

北京房屋租赁合同

【北京市房屋租赁合同个人成交版怎么写？】以下是北京市房屋租赁合同个人成交版的关键要点： 𐟌Ÿ1. 合同双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。𐟓 𐟔岮房屋的具体情况，如地址、面积、户型、设施设备等。𐟓 𐟒3. 租赁期限，明确起止时间。𐟓 𐟙†4. 租金及支付方式，包括金额、支付周期、支付时间等。𐟓 𐟓‹5. 押金的数额及退还条件。𐟓 𐟒嶮房屋的使用及维护责任，例如谁负责维修房屋及设施。𐟓 𐟒귮 违约责任，对双方可能的违约行为及相应责任进行约定。𐟓 𐟒ž8. 争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。𐟓 𐟒ž9. 其他条款，如是否允许转租、房屋交付状态等。𐟓 需注意，合同条款应清晰明确、公平合理，以保障双方的合法权益。𐟓在签订前，建议您仔细审查条款，如有必要，可咨询专业律师。𐟓

北京租房入学指南：非京籍家庭必看！ 𐟌Ÿ 非京籍家庭在北京租房入学需要准备哪些材料呢？以下是详细的指南： 1️⃣ 在京务工就业证明如果父母在公司上班，需要提供社保和劳动合同。如果父母是个体工商户，需要提供正常营业的营业执照，并确保合法经营和依法纳税。部分城区还要求提供社保。如果父母是单位法人，需要提供法人代码证书或营业执照。 2️⃣ 在京实际居住证明租房入学需要提供规范有效的房屋租赁合同。部分城区还要求提供房东的知情同意书和租房完税证明。建议家长提前与房东沟通，避免因房东不配合而影响审核。 3️⃣ 北京市居住证大部分城区要求父母双方持有北京市居住证，且地址需与实际居住地址一致。家长需留意居住证是否到期并及时签注。 4️⃣ 户口簿提供孩子的户口和父母的户口。如果不在同一个户口本上，还需要提供父母的结婚证和孩子的出生证明。离异家庭需提供父母双方的户口簿。 𐟓š 如果非京籍家庭不满足在京入学政策，又不希望孩子回原籍入学，可以选择私立小学借读。在此期间，家长可以继续准备入学材料，等待审核后正常注册学籍，这样孩子既不用回老家也不会耽误学习。

积分落户申报必备材料清单准备申报积分落户？这里有你需要准备的所有材料清单，确保你的申报过程顺利无忧！ 𐟏 自有住所和单位宿舍信息如果你拥有自己的住所，可以通过“京通”小程序（仅限自有住所）查询不动产登记信息。如果你使用的是Android系统，也可以通过“北京不动产”APP进行查询。此外，你还可以关注“北京市不动产登记”公主号或访问市规划自然资源委网站（）进入“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”进行在线查询。对于已出售的房产，除了以上查询方式，你还可以持本人有效身份证件到房屋所在地不动产登记大厅窗口或自助查询机进行查询。 𐟏 租赁住所备案信息如果你租住的是2020年8月（含）以后的房屋，需要提供北京市房屋租赁管理服务平台备案的住房租赁合同。你可以访问北京市住房和城乡建设委员会网站（）“房屋租赁服务”栏目进行查询和办理。具体步骤如下：访问市住房城乡建设委网站- 房屋租赁服务- 一站式服务- 合同备案，查看相关介绍。如果你住在用人单位租赁的房屋，也需要进行住房租赁合同备案。公租房的承租人应与产权单位签订租房合同，产权单位应及时将合同信息录入“安居北京住房保障综合信息管理服务平台”。访问市住房城乡建设委网站- 房屋租赁服务- 一站式服务- 备案复核，查看相关介绍。 𐟎“ 学历学位信息国内教育：请先到中国高等教育学生信息网（学信网）（）确认你的学历学位备案信息或认证信息准确无误，并与纸质证书一致。留学教育：请先到中国留学网（）进行国（境）外留学学历学位认证，取得学历学位认证书。如果涉及身份证信息不一致的情况，需要提交由公安部门出具的变更凭证材料。准备好这些材料，你的积分落户申报就能顺利进行啦！𐟓„𐟎‰

𐟏뤸Š地实验学校入学攻略𐟎’ 𐟓š 2024年北京市义务教育入学服务平台信息采集工作火热进行中！对于上地实验学校，这里有一些你不可错过的入学指南。 𐟌Ÿ 本市户籍无房家庭，想要在海淀区入学，记得满足这些条件哦： 1️⃣ 法定监护人需在本市无住宅类房产，且近3年内在本市无房产交易记录。 2️⃣ 适龄儿童随法定监护人在海淀区连续单独承租住房并实际居住3年以上，且承租房屋需在本市住房租赁服务平台有登记备案。 3️⃣ 提交规范有效的房屋租赁合同原件、房主房产证原件、身份证原件等必要文件。 𐟔 注意啦！海淀区执行“六年一学位”政策，即自适龄儿童入学登记地址对应住房用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的适龄儿童除外）。 𐟎‰ 希望这些信息能帮到你，祝你的孩子顺利入学，前程似锦！

11月1日前！朝阳幼升小四证材料开始准备啦！大家都知道，非京籍幼升小需要准备四证材料，包含在京务工就业证明、在京实际居住证明、全家户口簿和北京市居住证。而北京各城区对四证审核标准是不太一样的，尤其是相关材料准备的起始时间要求各不相同。非京籍四证材料准备时长基本上在信息采集之前，要求半年到一年的时间。像东城、西城、石景山要求入学前一年5月份开始准备，海淀要求在入学前一年9月1日前开始准备，朝阳区则要求在入学前一年11月1日前开始准备。相对来说，朝阳区是对非京籍孩子入学比较友好的城区。想要在朝阳区幼升小的非京籍家庭要抓紧时间着手准备入学材料了，具体内容如图。划重点： 1️⃣2025年幼升小的家长可提前准备社保和劳动合同，要保证满6个月。 2️⃣房屋租赁合同要满6个月，2025年幼升小的家长可参考这个时间（入学前一年的11月1日前签订）提前准备，租赁房屋发票上的租赁期限得满6个月。 3️⃣北京市居住证的地址要和朝阳区实际居住地址一致，并且要求住满6个月。北京市居住证连续持证时间要求满6个月。测试孩子是否满足就读条件，点击下方小程序查看。

𐟚먭楑Š！北京我爱我家租房陷阱揭秘𐟚늲023年12月14日，我们与北京我爱我家签订了房屋租赁合同。中介在签订合同时承诺每月收取服务费，并提供维修服务。然而，当我们入住时，发现热水器损坏，中介却未能及时修理，反而直接更换了新的热水器，服务看似迅速。但问题接踵而至，燃气泄漏问题在入住时被发现，我们不得不怀疑，中介在客户入住前是否进行了必要的检查。在租房期间，我们遇到了一系列维修问题，每次报修都拖拖拉拉，态度恶劣，且往往修不好。我们于合同到期前提出解约，交还钥匙后，等待了一星期，押金仍未退还。今天，我们被告知需要确认签字解约合同，但合同中出现了赔偿金条款。我们询问了管家赔偿金的来源，他指出我们损坏了水盆、桌子有划痕、少了三把椅子，以及墙面弄脏了。我们感到困惑，因为我们入住时只有两把带靠背的椅子、两把蓝色塑料凳子和一把圆长腿凳，并没有他所说的五把带有靠背的椅子。此外，我们入住时洗手池就是裂的，但椅子和洗手池我们并未拍照。关于墙面弄脏和桌子被划坏的问题，我们表示认可，但认为这属于正常磨损，不应该由我们赔偿。管家坚称只认合同和交割单，但交割单上并未明确说明五把椅子的具体样式。更令人气愤的是，合同中明确写着税点由承租人承担。这似乎是一种文字游戏，让人难以接受。在百度上，我们发现许多人都遭遇了类似的坑骗，真的让人对北京我爱我家的租房中介感到失望。现在似乎没有人能管他们了，而且管家的服务态度也极其恶劣！ 𐟏 北京我爱我家租房中介𐟏

【高途佳品关联公司今年10月被强制执行】#高途佳品回应停播# 近日，“高途佳品快乐成长”主播（前高途佳品主播）就“高途佳品停播”“其他主播去干什么了”等相关传闻进行了回复。该主播表示，高途佳品出于对自己与粉丝朋友们的负责，需要停下来思考下一步怎么走，其他主播大部分目前已回归教育。爱企查App显示，高途佳品关联公司北京高途佳品科技有限公司成立于2022年11月，法定代表人为赵航棋，注册资本2500万元人民币，经营范围包括技术服务、鲜肉零售、水产品零售、教育咨询服务、食品互联网销售、演出经纪、广播电视节目制作经营等。股东信息显示，该公司由陈向东、高途教育科技集团有限公司共同持股。对外投资信息显示，高途教育科技集团有限公司直接对外投资50家公司，目前其中48家为开业状态。风险信息显示，2024年10月，该公司新增一条被执行人信息，执行标的2087元，执行法院为北京市海淀区人民法院；该公司存在“房屋租赁合同纠纷”“侵害作品信息网络传播权纠纷” “侵害商标权纠纷”等法律纠纷。

北京燃气补卡充钱全攻略：租房党必看！昨天做饭时，火突然灭了，怎么也打不着，发现燃气表数字显示为000...刚炒到一半的萝卜啊！找燃气卡怎么也找不到，于是有了下面的实践经验，分享给大家！生活小常识～我是租的房子，业主确实把燃气卡寄给我了，但因为怀孕，脑子就跟失忆了一样，所以介绍一下租房丢了燃气卡的情况。如果你是业主，办理方法应该也不会差太多，所以也可以作为参考～首先，大家要知道一件事，那就是没有卡肯定是不能充钱的！所以丢了卡是必须要补卡的～起码北京是这样。可以先打热线：96777，按3再按6转人工服务，和总机联系说明情况，要到住的地方管辖的燃气服务站。我住在健翔桥附近，因此被派到科学园燃气服务中心。地址：科学园南里四区和五区的停车场门往里面走30米西边，咨询电话在照片1中。对了，去之前问好需要提供的材料（以下适用于租房群体）：办理人本人身份证复印件一份房屋租赁合同有地址的那一页复印件一份一张家里燃气表的正面照片（不需要打印，他们就会看一眼，为了知晓燃气表制造商、当前燃气表数和已用燃气表数），照清楚就好。到服务中心他们会帮着填写这些项目内容的 20块人民币燃气卡工本费，必须是现金！然后到了服务站以后，填写照片2的表格，还有一张服务台需要填写的表格，就是姓名电话和地址。之后就可以等着拿卡啦～人不多的话很快就拿到了。然后可以在北京银行充钱或者在服务站的机子上面充钱，微信、银行卡、支X宝都可以支付。最后回家把卡芯片朝上插进燃气表，等几秒钟，卡数就会显示啦～然后就可以用啦～燃气卡又可以去重新充钱～或者下次买了再去充～以上就是租房情况补卡充卡的全过程～业主的话应该更好办～可以咨询96777问下哦～希望这些信息能帮到急需补卡充卡的大家！

北京公司银行开户必备材料清单𐟓‹ 在北京为公司开设银行账户，你需要准备以下材料：公司营业执照正副本原件𐟓œ 公司章程𐟓„ 法定代表人身份证原件及复印件𐟆” 股东身份证原件及复印件（如果股东持股超过25%）𐟓‘ 经办人身份证原件及复印件𐟆” 公司公章、财务章、法人章𐟔– 实际经营地址的房屋租赁合同𐟏⊩ƒ襈†银行要求上门核查拍照，确认办公条件𐟓𘊧莥Šᦊ婁“证明（部分银行要求）𐟓„ 银行要求的其他材料𐟓‹ 如果你在其他银行开过户且已注销，需要提供注销证明和开立清单𐟓‹。请注意，不同银行的开户要求可能会有所不同，建议在开户前咨询银行客服或前往银行柜台了解具体要求。

𐟙Œ【什么样的协议管辖无效？】𐟓⊥𘸨灧š„不产生法律效力的情况包括： 𐟓‘1、超出纠纷类型或财产范围，例如涉及身份关系的协议不得采用协议管辖来决定法院；𐟓 𐟓ƒ2、虽有协议管辖条款，但起诉时无法明确管辖法院，如仅规定北京法院，而未注明具体哪个法院负责；𐟓 𐟓„3、协议管辖地点与案件事实无关，如选择案外人居住地作为管辖依据；𐟓 𐟒𜴣€违反级别管辖及专属管辖原则，如应由北京市𐟘”第一中级人民法院审理的民事案件，却指定海淀区人民法院处理；𐟓 再如房屋租赁合同纠纷，应由不动产所在地法院管辖，但却选择了其他法院。𐟙‹‍ 【法律依据】《民事诉讼法》✨第二十三条，合同纠纷管辖，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。𐟙‹‍ ✨第二十四条，保险合同纠纷管辖，因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院

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