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假日风景最新视觉报道_假日风景小区(2024年12月全程跟踪)

内容来源：好望角图库所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

假日风景

𐟌Ÿ精致护理，从这里开始！𐟌Ÿ 𐟌𘠩š着年龄的增长，护肤变得尤为重要。每个女生都希望自己看起来比实际年龄更年轻，皮肤紧绷是每个人的目标！ 𐟌🠨🙦졦ˆ‘选择了一家美容会所，一进门就被店内的绿色植物所吸引，让人感到非常放松。不同的护理项目可能会让你闻到艾灸的香气和精油的清香。 ☕ 店内的咖啡设备非常精致，很多小细节都装饰得非常用心。 𐟒†‍♀️ 进入店内后，首先会与你沟通想要进行的护理项目，并进行皮肤检测。检测结果显示我的肤龄比实际年龄年轻很多，但仍然存在一些细纹，抗衰护理开始了！ 𐟏ᠥ𚗥†…分为两层，提供单人间或双人间。我和闺蜜一起来，正好选择了双人间，可以聊天、做美甲，一整天都不会无聊！ 𐟔🙦졦ˆ‘选择的是“魔法之手”护理项目。首先进行皮肤清洁，然后敷上面膜，让皮肤充分补水。接着使用微电流进行提拉，效果立竿见影。做完半边脸后，苹果肌明显膨胀起来，再加强补水面膜的效果。 ❤️ 素颜也能看出效果非常明显，不化妆也显得精神十足，皮肤白里透红，清透水嫩。所以说，没有丑女人，只有懒女人！ ⭐ 在护理过程中，眉毛也修好了，指甲也美化了，一步到位，周末可以拍出美美的照片了！ 𐟏 这家美容会所位于万科假日风景底商B区2号楼101室，交通非常便利，地铁14号线郭庄子站下车即可。营业时间为9:00至21:00。

𐟏ᤸ‡科假日风景个性化设计𐟎芰Ÿ‘袀𐟑颀𐟑碀𐟑栧”𒦖𙥮𖥺�𑦜‰四口人，两个活泼可爱的女儿，他们希望设计师能够打破原有的设计布局，加入更多个性化的元素。𐟒ኊ𐟏 首先，我们保留了三个卧室和一个多功能房，这样的布局非常实用，满足了家庭的基本需求。𐟑 𐟤” 那么，如何让这个家不仅实用，还能充满设计感呢？我们面临的问题是如何在满足甲方需求的同时，让设计更有亮点。 𐟍𓠥Ž覈🥒Œ餐厅原有的格局过于传统和封闭，缺乏视觉上的体验感。我们通过重新设计，让空间更加开放和通透。𐟌쯸 𐟚𖢀♂️ 过长的走道经过精心设计后，餐厅、客厅、厨房的互动性更强了，空气流通更好，视野也更开阔。我们还采用了圆弧处理手法，让整个空间更加柔和，增加了仪式感。𐟏ž️ 𐟒ᠨ🙦 𗧚„设计不仅提升了居住的舒适度，还让家更富有个性和温馨感。

春申景城VS万科，谁更强？最近一段时间，市场上的讨论声此起彼伏，关于哪个小区才是上海的NO.1。春申景城这个名字频频出现在各种榜单上，但万科假日风景的粉丝们却并不买账。今天，我们就来聊聊这两个小区，看看谁才是真正的赢家。市场回归理性 𐟓‰ 自从新政出台三个月后，政策带来的红利似乎已经消失殆尽，市场再次回到了平静的状态。上海的成交量一直稳定在1.5-2万套之间，二手房的交易情况也一直保持稳定。政策只是为了迎合其他城市的需求，原本以为能刺激购买力，结果只是释放了一波刚需和急于出手的房东。春申景城的真实实力 𐟏ኊ春申景城被誉为春申板块的标杆小区，但我认为这并不意味着它就是NO.1。一个小区是否优质，不仅仅是看环境好、价格高。还要考虑配套设施、社区文化、居住体验、物业品质以及未来的换手率。万科假日风景在这些方面都表现得非常出色。万科假日风景的亮眼成绩 𐟏† 在过去的8个月里，万科假日风景小区成交了79套房子，而这个月仅17天就成交了8套3房以上的户型。在整个闵行区，2000年以后的次新小区中，几乎没有能与之匹敌的。尤其是那些居住环境好的小区，如万科假日风景和好世凤凰城，大户型占据了70%以上的成交量，这个数字相当惊人。市场走向与购房建议 𐟓ˆ 随着7月的到来，小户型成交开始减少，而2000年后的次新商品房小区中，大三房成为成交的主力军。尤其是那些有学区配套的刚需板块，成交量尤为突出。如果你考虑买房，记得好的小区、好的位置、好的户型价格都会相对较高，但卖的时候也会更值钱。出手时机 𐟚€ 很多朋友问我，现在是不是出手的好时机？如果你是刚需，并且考虑小户型，那么现在确实是一个不错的时机。如果你长期关注某些小区，比如高兴、莘南等，价格已经开始回弹。如果你想改善居住环境，那么你需要的是那些优质且诚意出售的房子，价格自然也不会太低。如果你选择等待，也不是不可以，毕竟现在的住所还够住。总的来说，无论是春申景城还是万科假日风景，各有各的优点和不足。选择适合自己的小区才是最重要的。希望这篇文章能帮你做出更明智的选择！

中北镇选房指南：明确需求，避开陷阱嘿，朋友们！如果你正在为选房发愁，特别是中北镇的房子，那你可得好好看看这篇文章了。作为一个过来人，我整理了一些买房的小窍门，希望能帮到你。明确需求：电梯房还是楼梯房？𐟛— 首先，你得搞清楚自己最需要什么。比如，如果你家里有老人，那电梯房绝对是首选。老人喜欢遛市场、做饭，但又不经常开车，所以电梯房配套全不全就显得特别重要。推荐的小区有富力湾、大地十二城的二期到六期、金玉满堂、华亭丽园、花溪苑、水溪苑、万科依润园、依丽园、万科假日风景、盈润园等。这些小区走几步就能到市场，特别方便。年轻人：大房子还是小房子？𐟏ኊ年轻人嘛，都喜欢刷网络，不一定买得起大房子，但小房子又看不上。为了住得舒服，面子也要有，所以很多小区的高层就被排除了。因为当时的开发商根本没设计大户型。推荐的小区有万科翡翠嘉和、龙湖禧瑞郦城、富力湾、澜湾花园、中北祥云、华亭丽园、盈润园、云锦世家、万科假日风景等。尤其是万科假日风景的大宽厅三室户型，虽然没电梯，但放在现在过去十多年了，这个户型依然很能打。出门就有公交站，马上还会有地铁。颜值控：新房还是老房？𐟌𘊊如果你是颜值控，不喜欢住老旧的房子，喜欢那种推开窗户能看见花园、坐在飘窗上读书画画的生活，那中北镇的几个新房可以看看。新房买了以后未来几十年都不会有担忧，不用担心变旧，也不用考虑换房的问题。推荐的小区有万科翡翠嘉和、云锦世家等。避开这些房子：顶楼、一楼、东西向的房子𐟚늊有些房子千万别碰：没电梯的顶楼，尤其是6楼。顶楼热、漏水这些问题都能解决，主要是你能爬多少年楼？送外卖都得骂骂咧咧地给你送上去，除非你热爱体育，一家人身体素质都倍儿好。高层的一楼二楼。一楼乱，都在你家门口等电梯，喜欢安静的不要买，除非你买来想干菜鸟驿站。二楼堵水的几率大，但新房基本都解决了，不放心的话建议做扫听工作再买。中北镇有个别小区有几栋楼是东西向的，不是南北朝向。买了它有很大的几率砸手里，本地的真的不认，把这房子放在学区房里还凑合，房子不卖也得考虑未来的价值。小产权房：别碰！𐟚늊最后提醒一下，中北镇的小产权房不少，刚买房的小白千万别入坑。家里不是当地的人一定不要买。希望这些小建议能帮你在中北镇选到心仪的房子！如果你还有其他问题，随时找我哦～

天阅山河深度测评：居住品质与投资价值揭秘 𐟌Ÿ 探索大瓦窑区域，我们发现周边的房屋以政策性为主，单价大约在4万元左右。而那些稍有品质的楼盘，如万科假日风景，已有10年房龄，单价约为7万元。因此，周边的二手房并不具备太多可比性。此外，地块附近还有两块住宅用地尚未开发，根据今年的土拍趋势，未来这些地块的房价也不会便宜。 𐟌ˆ 商业配套在大瓦窑区域较为缺乏，基本的餐饮需求只能依赖万科。不过，规划中的两个商业综合体用地将由首创负责开发，建成后将弥补区域内商业设施的不足。如果经营得当，这里将成为人气聚集地，因为沿着14号线往外去的园博园和张郭庄也没有大型商业配套。 𐟏렦•™育资源一直是丰台的短板，大瓦窑也不例外。现有的丰台二中和附小表现一般。地块旁边有一个教育用地，声称将引进优质教育资源，但具体效果还需拭目以待。总之，教育是大瓦窑区域的硬伤。 𐟚‡ 交通出行是大瓦窑区域的一大优势。地铁14号线距离仅300米，今年东西段连通后，这里将连接丽泽、国贸、望京等地。京港澳高速也在附近，前往三环、四环较为方便。 𐟒堥䩩˜…山河的销售人员表示，该区域主要吸引来自丽泽、国贸的精英客户群体，以及301医院的医生。不知这些群体是否看到了这篇文章，坚果悄悄地询问一句，你们买了没？西边的好多项目都说你们是它们的主力军。 𐟌ˆ 对于丽泽区域的看法，有人看空有人看好。看空的人认为丽泽已经10多年了还没见什么动静，而看好的人则认为丽泽将是第二个金融街，是财富的聚集地。坚果查阅了很多资料，比较看好丽泽的发展。近几年，丽泽的建设速度明显加快，已有391家金融企业入驻，今年1-4月丽泽金融商务区实现全口径税收26.84亿元，同比增长46.27%。丽泽商务区正在兑现它的承诺。 𐟉 总结：就产品本身而言，天阅山河绝对算是改善类的超配，甚至可以说对标豪宅的配置。这样的产品适合那些重视居住品质的改善类人群。从投资和增值的角度来看，并不建议，因为板块内的配套建设还不足以使其成为热点区域，只是让居住在这个版块的人生活更加便捷而已。即便丽泽真的发展起来，也不会对大瓦窑的房价产生根本性的影响，毕竟距离摆在那儿，而且丽泽购房群体的选择性也不局限于这里。所以——天阅山河仅仅为居住而生！ 𐟉‘ 旁边的国誉万和城将在下期进行对比。

上海闵行区学区房推荐：春申景城二期如果你正在考虑在上海选学区房，尤其是闵行区，那么你可能会发现这里有一些不错的选择。闵行区位于上海市中部，地理位置优越，交通便利。这里不仅有丰富的教育资源，还有不断增长的经济活力。教育资源丰富 𐟓š 闵行区一直致力于提供优质的教育资源。根据最新的统计数据，截至2019年，闵行区共有334所中学、小学、幼儿园、中职校、工读学校和特殊教育学校。学生人数超过23.88万，而到了2019年，闵行区还新增了17家托育机构，为家长们提供了更多的选择。经济发展迅速 𐟒𐊩—𕨡Œ区的经济发展也十分迅速。2019年全年吸收合同外资达33.47亿美元，比上年增长了18.0%。这样的经济环境为家长们提供了更好的就业机会，也意味着孩子们将会有更多的机会接触到优质的教育资源。房地产业持续增长 𐟏 随着经济的增长，闵行区的房地产业也在持续发展。这里有很多性价比高的房源，尤其是二手房市场。我个人推荐春申景城二期和三期，以及上海春城这些小区。这些小区不仅环境优美，而且周边设施齐全，交通也非常便利。个人推荐 𐟌Ÿ 如果你正在寻找一个既方便孩子上学又适合家庭居住的地方，闵行区的春申景城二期和三期是一个不错的选择。这些小区不仅有电梯，环境优美，而且周边的公交线路也非常多，方便出行。另外，万科假日风景小区也是一个不错的选择，这里的生活便利度更高。总的来说，闵行区的学区房是一个值得考虑的选择。无论你是为了孩子的教育还是为了家庭的生活质量，这里都有很多适合你的房源。希望这些信息能对你有所帮助！

西四环大瓦窑豪宅：科技与繁华的交汇点最近几年，丰台区在豪宅开发上真是下足了功夫，中海、懋源、首开、远洋、首创等大牌开发商纷纷在这里安家。尤其是西四环大瓦窑板块，以前这里可没有豪宅项目，但现在，首创的加入让这里一下子热闹了起来。这个区域的新盘亮点多多：毛细管网高科技系统、百米超大楼间距、独立商务会所，还有16米宽的横向面宽。这些配置简直是豪宅的标配。再看看周边，稍微有点品质的楼盘都是10年前的万科假日风景，现在单价8万左右，所以大瓦窑的新盘价格算是相当有吸引力了，毕竟多了很多二手房没有的新科技和装修。 𐟚— 交通出行是这个板块的一大优势。地铁14号线就在300米左右，去年东西段连通后，完美连接了丽泽、国贸、望京。京港澳高速也在旁边，去三环、四环非常方便。对于丽泽的未来，有人看空有人说好。看空的人说这里10多年了也没见有啥动静，看好的人说丽泽将是第二个金融街，财富聚集地！我个人是比较看好丽泽的，这几年的建设速度明显加快了很多。 𐟏렦•™育资源一直是丰台的弱项，大瓦窑也不例外。现有的丰台二中和附小都一般。不过，地块旁边有个教育用地，准备引进好的教育资源。今年海淀的建华实验学校已经搬到这里并开始招生了。建华实验不用多说，老牌海淀私立名校。 𐟛️ 商业配套原本是比较缺乏的，基本的餐食都只能去万科。但现在旁边规划了两个商业综合体用地，首创来操盘。盖好以后可以弥补整个区域内商业不足的劣势，如果经营得好，一定会带来丰富的人气和流量。总结一下，天阅山河这个项目在产品本身上绝对是改善类的超配，甚至可以说对标豪宅的配置。这样的产品非常适合希望居住品质改善的人群。而且从丽泽往外推，没有什么新房能适合改善的，唯一的几个独苗豪宅每平十几万，能买的人群还是太少。那么这个八万的项目，足以对丽泽高端人群有一定程度的吸引力了！从投资和增值的角度来看，板块内的这些已有的和规划的配套建设，会让居住在这个板块的人生活更加便捷。加上距离丽泽仅有几公里的距离，会让这个社区未来发展前景更大。你觉得西四环大瓦窑的这些豪宅怎么样呢？欢迎讨论！

春申板块选房指南：学区、交通、生活全解析春申板块真是个神奇的地方，整个区域的学区非常强劲，小学和初中都是一流的，双一梯队，学区组合非常稳定。即使年限不够，统筹的学校也不会差太远。春城校区和莘松中学面对面，旁边还有幼儿园，简直是无敌的配置！难怪这个区域虽然在外环外，价格却能高达7-10万单价。地铁绕道，电瓶车是王道 𐟚— 春申板块的地铁线路绕来绕去，最近的地铁站也有2公里远，电瓶车成了这里的硬通货。莘南花苑：停车方便，户型不错 𐟚— 莘南花苑离畹町校区近，停车还行，6层楼，1梯2户，98年的房源，双南户型不错，单价7万+。常兴家园：电梯加分 𐟚€ 常兴家园是99年的房源，小区不大，但有一栋加装电梯的楼，50-60平的户型长狭，加分项是电梯，但也因此溢价了，单价6-7万+。茉莉苑：小万科，品质高 𐟌🊨Œ‰莉苑是99年的房源，俗称小万科，除了几个商品次新房外，算是绿化环境好，品质高于莘南花苑，门卫严，停车位紧张，户型南北，单价7万+。上海春城：万科加持，生活便利 𐟏ኤ𘊦𕷦˜奟Ž是04年的房源，次新房，小区物业现换万科加持，有加分。有园林景观绿化，小区内有底商，生活烟火气十足。三期的大户型多，6楼的楼型绝了，一楼带两门车库。看的2楼小面积66平，有电梯，一梯一户，户型稍弱，长条型，单价达8万+/平。万科假日风景：生活舒适 𐟌𓊤𘇧瑥‡日风景的万科物业门卫严，物业万科加分。小区非常大，共5期，有公园、全家、培训班、面包店等设施。生活在这里的人归属感强，公园里小朋友玩滑轮，中年人散步聊天，老年人坐凳晒太阳，非常舒适。封控时期也能做到不出小区的美好生活。顶楼大露台真香，户型南向，客可改房，光线明亮，独门一梯一户，唯一缺点是爬楼6层。春申景城湖滨晨韵：景观无敌 𐟌… 春申景城湖滨晨韵号称春申天花板，景观美，人造河和景观绿植。二梯五户，总高17层，顶层也香，视野无敌。站家里可看到学校操场，户型可塑性高，厨房可改开放式与客一体。北房间要改平房，价格也巨高，挂牌10万+。总结：春申与七宝各有优劣 𐟏™️ 总的来说，春申板块和七宝各有优劣。春申的优点是学区稳定性高、组合强、次新房居住条件佳；缺点是交通、地理位置、商业配套和医疗短板较多。七宝则相反，交通和商业配套好但航道噪音大、学区组合配比不确定性大、学区房老旧。选房时还是要根据自己的需求和预算来决定。

𐟎„2021年洛杉矶圣诞灯会大集合𐟓𘊱️⃣ 𐟎蠃hristmas in Color 这里不仅有超过150万盏灯，还有拐杖糖、雪人、拱形小径等，仿佛置身于一个童话世界！票价：$40~$65/车 𐟓 地址：2000 E Gene Autry Way, Anaheim, CA 92806 2️⃣ 𐟐˜ LA Zoo Lights 体验洛杉矶灯光版动物世界，几英里长的LED灯和雪的圣诞老人村公园等你来探索！票价：$17~$22 𐟓 地址：5333 Zoo Dr, Los Angeles, CA 90027 3️⃣ 𐟌🠌IGHTSCAPE 2021年享誉国际的假日活动，在洛杉矶植物园体验一个充满奇迹和光明的夜晚。票价：$30~$32 𐟓 地址：301 N Baldwin Ave, Arcadia, CA 91007 4️⃣ 𐟌Ÿ Night of Lights OC 超过100万盏灯搭建的圣诞假日风景，还可以和圣诞老人互动，感受节日的快乐！票价：$39.99/车 𐟓 地址：88 Fair Dr, Costa Mesa, CA 92626 5️⃣ 𐟎�agic of Lights 大型假日魔幻灯光秀，200多万盏灯光带你进入一个梦幻般的世界！票价：$25~$45/车 𐟓 地址：2000 E Gene Autry Way, Anaheim, CA 92806 6️⃣ 𐟏Ž️ Santa’s Speedway Christmas Lights 感恩节灯光秀，满满的圣诞风，还有世界上最大的圣诞树等你来欣赏！票价：$59~$75 𐟓 地址：500 Speedway Dr, Irwindale 7️⃣ 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栌ight It Up MoVal 适合全家一起参加的灯光秀，让每个家庭都能在节日里找到乐趣！票价：$45/车 𐟓 地址：22500 Town Cir, Moreno Valley 8️⃣ 𐟌𒠄ESCANSO GARDENS 开启魔法森林的奇幻之旅，感受一场非凡的可互动灯光秀，带你进入一个光与影的奇幻世界！游览全程大约需要1小时。票价：$17~$22 𐟓 地址：1418 Descanso Dr, La Ca㱡da Flintridge

9.29新政后春申板块二手房市场分析自上海9.29新政发布以来，二手房市场在经历了小长假期的短暂观望后，刚需客户已积极入市，而改善型住房的去库存工作也在推进中。外环外板块社保年限从3年缩短至1年的调整，释放了大量名额，为刚需群体注入了新的活力。在众多外环外板块中，春申板块因其优异的学校属性和舒适的居住环境，成为外环外热门的选房区域之一。特别是对于那些孩子即将入学的刚需客户来说，春申板块无疑是适合之地。几乎无门槛的闵实验小学，新航母莘松中学，吸引了大量购房者。很多客户往往需要在近两年内完成换房计划，以确保孩子能够顺利入学。因此，春申板块的二手房交易在这一波交易热潮中扛起了大旗。具体到春申板块的各个小区，高兴花园和万科假日风景是目前交易量最稳定的两个小区。网红小区高兴花园，以低总价一梯度书包房的属性，吸引了大量购房者。随着市场的回暖，该小区的房价已经呈现出轻微上行的趋势。这表明，在刚需买家的推动下，春申板块的二手房市场正在逐步升温。春申标杆社区万科假日风景小区，目前还在清库存的阶段。以价换量，通过降低价格来吸引购房者，但目前库存压力依然存在。不过，这个阶段，一些楼层/户型/位置好，居住舒适的房子，价格相对高点，也有人果断出手。好的价格好，差的很便宜，市场两极分化明显。春申板块内的其他小区，每小区目前都是交易1-2套的，这表明市场虽然有所回暖，但这些小区仍然处在销售疲态或者价格高位。想出售，还得降价出性价比才行。一大波客户群体仍在等待安高新房上市。这一项目的推出将对春申板块的二手房市场产生重要影响。安高上市，首先春申景城的的部分改善型业主，会抛售，较多的房源释放，价格下行肯定要的。这将为购房者提供更多的选择机会，进一步推动春申板块二手房市场的良性竞争。 9.29新政后，在政策的推动下，市场逐渐回暖，买家信心增强，有需要可以及时上车，没有需要客户继续观望，这波市场目前反应很不错。一些买房建议：刚需群体，家里孩子即将上学，这个阶段入手还是可以的，毕竟你们买房子，就是用来住的，目标明确。置换群体，目前新政的置换流才刚触发，也就是外环外这波，所以目前还在去库存阶段，暂未涨价，这个阶段置换倒是不错阶段，踩空率降低。观望群体，可以继续等待，春申板块小户型，短期也不会超过10-20万的涨幅，大户型，去库存阶段，可以等待性价比房源出来，及时出手。

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