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租房定金最新视觉报道_租房定金和订金的区别(2024年12月全程跟踪)

内容来源：好望角图库所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

租房定金

早餐新搭配！烧卖豆浆绝配今天的早餐分享：净素烧卖烤肠水煮蛋猕猴桃𐟥➕火龙果𐟔劧𚢦ž㨊𑧔Ÿ红豆浆𐟍𕊊𐟍ƒ红枣花生红豆浆的配料：花生𐟥œ30克红豆30克红枣3颗纯净水600ml 使用破壁机选择豆浆模式 𐟍ƒ前几天遇到一个骗子，幸好我保持了理智没有上当。对方以租房为由加我微信，要求支付租房定金𐟒𐥐Ž协助他做工作测试，并给了一个网址。手机𐟓𑥏碌妉“开操作模块，但电脑𐟖妗法打开网页显示反诈信息。我意识到异常后立即投诉了对方。之前的水费拖欠问题也顺利解决了，感谢朋友们的建议，最终通过法律手段维护了自己的权益。年底了，大家一定要提高警惕，保护好自己。

租房定金能退吗？这些情况你得知道！最近我在北京租房，真是经历了一番波折。事情是这样的，我周三去看了一套房，和房东直接谈的，没有通过中介。看完房子后，我觉得挺满意的，就交了500块的定金。房租是1050元，也不算贵。然而，后来公司那边出了问题，我被骗了，不能去上班了。所以我就想着不租那房子了。结果去找房东要回定金，他死活不给！虽然法律规定定金不能超过合同金额的20%，但这500块他就是不退。真是血泪教训啊！𐟘튊根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。所以，大家在租房的时候一定要小心，尽量不要交太多定金。像我这种情况，真是得不偿失。希望大家能从我的经历中吸取教训，避免类似的坑。𐟒”

南宁租房交定金前，这些坑你一定要避开！上个月，我满怀期待地开始看房子，准备搬家。看到了一套不错的房子，因为第一次去看，也没有对比其他房源，头脑一热就交了300元定金。但交完钱后，我开始后悔了。虽然房子离公司只有5-6公里，但离地铁口很远，只能靠电动车通勤。下雨天和寒冷天气里，这通勤变得非常不方便。经过一番思考，我决定不租这套房子了。起初，房东表示定金不退，因为是我违约了。不过，幸运的是，我遇到了一位格局大的房东，经过一番沟通，他爽快地退还了定金。𐟘… 因此，大家在租房或购买物品时，一定要三思而后行。不是所有人都会像这位房东一样宽容。𐟏

英国租房全攻略：从准备到入住虽然离2024年开学还有一段时间，但已经有不少同学开始找IrisHomes租房了。很多同学以为现在订房太早，其实大家都错了，早点预订房子有更多的选择。为了让大家快速找到理想的房源，我们整理了一下在英国租房的流程：确定需求 𐟓 首先，同学们需要告诉我们自己的理想入住时间、能接受的距离、租金预算等等，这样我们才能快速帮你匹配合适的房源，并帮你预约看房或发视频给你看。选房 𐟏 选好心仪的房源后，确定租期和价格与房东达成一致，然后付押金，房子就订好了。准备材料 𐟓‹ 租房时需要提供身份证明、地址证明，以及offer、签证信息和BRP卡等。如果你已经在英国居住过，还需要提供之前的租房合同信息。一切准备工作就绪后，就可以与房东正式签合同啦。合同条款 𐟓œ 合同主要确认条款和具体金额，比如定金、押金、租金以及违约情况处理。以下是大家常问问题的解答：租房费用 𐟒𐊧矦ˆ🥮š金、押金（存在监管账户内准备好三个月的流水）、租期租金、市政税（学生可以在学校下载减免信）、水电费、能源费、网费。是否包Bill？𐟒ኧ侤𜚥…쥯“一般不包Bill，包Bill的服务仅限部分公司，并且会每月额外收取费用。一般只有学生公寓包Bill。押金 𐟒𕊦Š𜩇‘一般收取5周，超过5周即为违法。所有租房押金都会加入DPS第三方托管，即租金押金保护计划，因此同学们不用担心自己的押金没了。退押金 𐟔„ 退租后，专人检查房子和家具是否有损坏，如果没有问题，一个月左右退还押金。转租 𐟔„ 一般情况下是不可以转租的，如果有转租需求可以及时联系中介，走转租合同，避免不必要的麻烦。希望这些信息能帮助大家顺利找到理想的房源，愉快地在英国生活！

租房定金不退？五象印象愉景湾业主太坑！ 𐟘ᠧ矦ˆ🦗𖥤ꥆ𒥊诼Œ没考虑清楚地段和各方面条件，结果遇到了一位让人无语的业主！对方一直说有人想租，催我快点给答复，我一头脑热，就交了2000块钱定金。结果昨天去看房子，还挺满意的，风格和类型都符合我的喜好。和业主沟通也很愉快。 𐟘– 但晚上和父母沟通时，他们认为地方太偏，而且我太过冲动，没有好好考虑安全问题。附近没有朋友，点外卖也困难，打车也不方便。于是我决定和业主沟通退定金。但几个小时后，业主突然说定金不能退！我很疑惑，全程都在好好沟通，为什么2000块钱不能退给我呢？ 𐟤” 业主认为我损害了他的利益，定金一旦交出去，就会有法律定义。虽然我理解这一点，但至少应该退一半给我吧？毕竟我已经说了很多次，对方依然不愿意退给我。真的很无语！ 𐟒ᠨ🙦졧𛏥Ž†让我深刻吸取了教训，租房时一定要冷静考虑各方面因素，不能被一时冲动影响自己的判断。希望大家也能从我的经历中吸取教训，避免类似的坑！

英国租房定金交了不想住？解决方案在这里！在英国留学，租房时可能会遇到一些突发情况，比如交了定金或押金后突然不想住在那所公寓了。𐟘𕢀𐟒렩‡到这种情况，你该如何处理呢？ 𐟔 首先，要明确一点：如果你已经交了定金但决定不去住，公寓是不会退还定金的。而且，你可能还需要承担后续的租金。因此，你的选择非常有限，要么选择退租，要么选择转租。 𐟓… 冷静期：大多数学生公寓都会提供一个7天的无责退租期，称为【冷静期】。在这个期间，你可以无责取消预订，只需向公寓发送一封邮件即可。通常，公寓会在三到五天内给你回复。 𐟚렩€€租：如果你因为学校拒信、签证问题或语言成绩不达标等原因，可以无责退租。但请注意，英国的办事效率可能不高，你需要做好与公寓和学校长时间沟通的准备。 𐟔„ 转租：你可以选择将公寓转租给其他人。这分为公寓转租和个人转租两种方式。公寓转租需要你先支付租金，然后公寓会返还给你，但这个过程可能非常漫长。个人转租则意味着你需要继续承担房租，直到找到下一个承租人。如果承租人不交租，公寓还是会找你催款。 𐟒ᠦ𘩩樦示：在英国留学时，租学生公寓一定要慎重，最好一次性租到满意的住所，避免不必要的麻烦。 𐟏

𐟏 租房小贴士：从预算到合同签订全攻略𐟌Ÿ 经过多年的租房经验，我总结了一些实用的建议，希望能帮到你找到心仪的房子。以下是我的一些心得：预算控制在2500元左右我们主要通过百度和痘印寻找房源，联系了很多中介了解情况，最后挑选了几间房子实地考察。租房软件推荐 58同城、巴乐免、安居客等。这些软件上的价格可能虚低，但可以用来了解户型。中介费通常是一个月房租的一半，但现在有些中介不收中介费，看房前可以询问中介。中介通常说租房可以还价100元左右（押一付三更容易还价）。电费通常是一块钱一度，水费有每月25元或者5块钱一吨的（具体价格视实际情况而定），也有包水费的。非紧急情况不建议先交定金，因为定金一般不退。朋友建议去小区门口看看，那里有很多电瓶车停着，上面有挂牌子的房子。不过不是所有小区都有这种情况，我们没去。如果有条件可以去逛逛。看房和签合同注意事项见图片希望这些建议能帮到你，祝你找到满意的房子！

温哥华租房避坑指南：我的亲身经历分享虽然我还没到温哥华，但我已经提前租好了房子，都是在6月份搞定的。今天就来跟大家分享一下我的租房经历，希望能帮到那些准备去温哥华的小伙伴们。租房渠道大揭秘 𐟓𑊊我其实从今年4月份就开始留意房子了。用了几个App，包括vanpeople、温哥华天空和CPlus Classifieds。vanpeople的信息比较全，更新也快，特别好用。当时还没加息，房产市场特别火热，再加上我们是7月份开学季过去，真的是一房难求。聊天方式小技巧 𐟓ž 有些房主会留微信，直接聊就行。有的只留电话，这时候可以试试在电话号码前加上001，看看能不能发iMessage。如果是iMessage，那就没有通信费用，直接聊天就好。租房合同要签好 𐟓 大部分房子是每月1日起租，少部分是15日。租金在BC省是付一押半，在阿省是押一付一。这些都是有标准的租房合同，一定要签好合同，保证双方利益。租房子基本都不带家具，需要自行购买。提前付押金需谨慎 𐟒𐊊如果房子未到期你就不租了，你仍需要支付房租给房东直到他找到新的租客，而且要扣除押金。我当时是看好了房子，就付了半个月的押金当定金。刚付了钱没几天，体检未过通知就来了。当时签合同时房东执意要求更改为如果不租了扣除一个月租金。当时找房子找的很崩溃，就同意了。租房难度大 𐟏 5、6月份找房的状态是，我看上的房子，最快的当天就租掉，慢的也就四五天，特别火爆。而且由于我们没在当地，又没有身份，很多房东不愿意租房给我们，更愿意租给已经在温哥华的人，即使我们加钱租也不行。尤其是好的学区房，简直是分分钟秒掉。又加上我们人多，至少需要3-4个卧室，还要有车库或地下室等地方来储物，小房子也怕住不惯，还想要好学区，还得离moscrop学校近，去FDU还要方便，简直条件太多了。更加大了租房难度。最终签合同的这套房是加价300/月租到手的。不租了以后违约金赔偿小2w软妹币没了。转租风险大 ⚠️ 大多数的房子是不允许转租的，我们合同里也有写。转租其实也是有风险，万一下一租客发生些什么问题，跟会跟你有关联的。我当时还找了个中介帮我去看房搞合同之类的，中介费是租金30%，人还挺好的，比持牌的价格优惠。最后的小建议 𐟒ኊ想租房子的小伙伴们，我建议是去了以后实地看好了再租，前期先住爱彼迎短租。祝大家都能找到心仪的房子！𐟏

租房定金与押金退还规则全知道𐟘Ž 租房交定金，未签正式合同前定房。若租客不签合同，定金不退；房东不出租则双倍退还。签合同后，定金转租金或押金。租金和押金退还按合同约定。押金有担保功能，承租人违约时，出租人可用押金抵偿损失。租客违约，有违约金条款的话，要算押金能否抵部分违约金，剩余应退还；押金不够违约金，出租人扣押金后还可主张其他损失。法律规定，债务人履行债务，定金抵价款或收回，给付方违约无权要回，收受方违约双倍返还。

澳洲租房指南：存款证明那些事儿 𐟏እ˜🯼Œ亲爱的同学们！新学期又要开始了，是不是已经迫不及待想在澳洲找到一个温馨的小窝了呢？𐟎“ 其实，租房这事儿真得提前规划，尤其是到了澳洲这个大都市。要是等到高峰期再去找房子，那不仅房租贵得吓人，而且选择也少得可怜。今天我就来给大家分享一下在澳洲租房的那些事儿，希望能帮到你们。澳洲租房流程大揭秘 𐟔 找房阶段首先，你得提前30天左右开始找房子。根据预算和距离筛选房源，然后预约看房时间。这个过程可能会有点累，但坚持一下，毕竟好房子可是抢手货。定房阶段找到心仪的房子后，就可以递交申请了。准备好以下材料：国内材料：护照、签证、CoE、存款证明（要证明你有足够的能力负担半年及以上的房租）澳洲材料：近三个月的存款证明、租房记录、银行流水申请成功后，中介会通知你缴纳定金（大约两周房租）和押金（大约四周房租）。合同阶段缴纳完押金和定金后，就可以和房东签合同了。拿到钥匙后，就可以准备搬家啦！澳洲房屋类型大比拼 𐟏 学生公寓：租金在200～700澳元/周不等，离学校近，设施齐全，适合喜欢社交的同学。学生宿舍：租金在400～800澳元/周不等，学校统一管理，安全可靠。其他房型： Apartment/Unit/Studio：适合有合租需求或对生活环境有要求的学生，价格受房屋条件和位置影响。 House：适合喜欢社交的学生，大别墅式的房型，活动空间广阔。存款证明那些事儿 𐟒𐊦— 论你租什么样的房子，银行存款证明都是必不可少的申请材料。建议大家在银行柜台开具，这样比较标准，容易顺利出签。无论在哪里开具，都要通过官网验真哦！推荐银行 𐟏报››大行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行非四大行：招商银行、浦发银行、交通银行、兴业银行、中行、华夏银行、邮政储蓄银行祝大家都能在澳洲找到心仪的房子，开启美好的留学生活！𐟒•

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