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住宅装饰装修权威发布_《物业装修管理条例》(2024年12月精准访谈)

内容来源：好望角图库所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

住宅装饰装修

《住宅室内装修，这些行为被禁止！》违反《住宅室内装饰装修管理办法》第5条是不行的。 1. 变动建筑主体和承重结构：未经原设计单位等提出方案，不能变动，像梁、柱等建筑主体和承重结构关系房屋安全。 2. 房间改造限制：没有防水要求的房间或阳台改造成卫生间、厨房间不被允许。 3. 墙体门窗变动：不能扩大承重墙上门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体。 4. 节能设施保护：损坏房屋原有节能设施，降低节能效果也是禁止的。 5. 其他行为：影响建筑结构和使用安全的行为都不可取。

𐟔†守正创新向阳而生 𐟏 2024年度家装两会：第七届住宅装饰装修行业T20峰会&第五届住宅产业供需链大会在 #国际金融论坛会议中心# 盛大召开 𐟒᥅襛𝥤𔩃襮𖨣…企业和部品材料企业家齐聚一堂，深入探讨家装挑战和机遇

2024年度家装两会支持单位全球电工套管定制家—材通恭祝，第七届住宅装饰装修行业T20峰会第五届住宅产业供需链大会，圆满成功「2024年度家装两会」「T20峰会」「材通管业」

大连装修补贴政策详解，快来看看！ 𐟎‰ 大连的装修补贴政策终于来啦！这次的补贴活动从2024年11月开始，一直到12月底结束。具体什么时候启动，大家可以关注一下官方公告，因为补贴是有限额的，如果资金用完了，活动就提前结束了。补贴范围这次政策主要针对在大连市行政区域内购买旧房进行装修或者厨卫改造的朋友们。只要是2024年1月1日前竣工交付的合法住宅，都可以申请补贴。无论是商品住房、政策性住房还是拆迁安置房，只要你在大连买了这些房子，并且进行了装修或者改造，就可以申请补贴。补贴材料这次补贴主要针对的是旧房装修和厨卫改造所用的材料，比如瓷砖、厨卫洁具、吊顶、墙面涂装材料、地板脚线、灯饰开关、入户门、采暖设备、五金配件、人造板、预拌混凝土等。只要是符合国家标准的材料，都可以按照发票价格的20%进行补贴，每套房最高补贴不超过3万元。申请流程想要申请补贴的朋友们，可以在云闪付APP的政府促消费专区查询参与活动的装饰装修企业名单。名单会不定期更新，大家可以随时关注。申请补贴的时候，需要提交一些材料：个人身份证：上传人像面和国徽面，系统会自动识别你的姓名和身份证号。申领补贴承诺书。产权或使用权证明材料。与权属人的关系证明（如果有）。住宅装饰装修合同。装饰装修公司的发票（发票日期要在活动期内），发票上要列明商品的名称、规格型号、数量、单价、总价等信息。支付凭证。物品材料清单（装饰装修公司和消费者确认的）。开工前后的对比照片。物业服务企业或者街道的现场核实单（确认你是否如实装修）。审核和发放提交完材料后，各地区的住建部门会对这些材料进行审核。通过审核的申请人会在公示3个工作日后获得补贴资格。获得补贴资格后，补贴将以云闪付红包的形式发放到你的账户，并通过短信通知你。这个红包在有效期内不限使用次数，可以在云闪付APP受理的任意商户（包括线上和线下商户）使用。小结这次大连的装修补贴政策真的是诚意满满，想要进行旧房装修或者厨卫改造的朋友们千万不要错过！赶紧行动起来吧！𐟒ꀀ

【金牌卫浴受邀出席2024家装两会】11月1-2日，由中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会主办的第七届住宅装饰装修行业T20峰会和第五届住宅产业供应链大会在广州盛大召开。金牌卫浴作为中装协住宅装饰装修和部品产业分会的会员单位，金牌卫浴总裁庞湛高、金牌卫浴总经理李肖肖等一众高层领导受邀出席本次家装两会。更多请持续关注万叶千家展会报道！网页链接

装修完工后，业主必做的14件事 1. 全屋清洁 𐟧𙊨ㅤ🮥ˆ后，装修公司应负责清理施工现场，将剩余的材料、垃圾、设备等全部清除干净。如果没有包含开荒保洁服务，建议业主聘请有资质的家政公司进行一次全面的新房清洁。隐蔽工程资料 𐟓𘊨ㅤ🮥ˆ后，业主可以向装修公司索取隐蔽工程的竣工图纸、施工过程记录的照片和视频等资料。这些资料可以作为日后线路维修或水管堵塞时的参考。材料清单 𐟓‹ 要求装修公司提供装修过程中使用的材料清单、品牌、合格证、出厂日期等信息，以及安装设备的保修卡、使用说明书和购买发票等资料。这样在日后使用过程中遇到质量问题时，可以凭借这些资料联系厂家进行维修或更换。装修工程质量保修书 𐟓œ 装修公司需提供装修工程质量保修书，明确住宅室内装饰装修工程的最低保修期。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面防渗漏的保修期为5年，自竣工验收合格之日起计算。退还钥匙 𐟔‘ 装修完成后，装修公司需将小区进出智能卡、门禁卡、停车卡、入户门锁匙、室内各房门锁匙、带锁的柜门抽屉锁等全部交回给业主，并与物业管理处进行交接。退还押金 𐟒𐊨ㅤ🮥ˆ后，业主需向物业提交申请验收资料，等待物业上门验收。验收合格后，物业需退还装修押金。成品保护 𐟛᯸ 搬家前，一定要做好成品保护工作，以免不必要的磕碰。装饰面、墙面、地面等装修后都有保护层，破损后修补的效果会比原装修差。搬家时应轻搬轻放，大件家具需事先计划好再搬，能拆成零部件的尽量拆开后再组装。水龙头排水清洗 𐟚𐊦𐴧†…施工过程中会有大量粉尘、沙粒进入管内。水管内水存放太久容易滋生细菌等有毒物质。因此在入住前需把全屋龙头打开，利用自来水自身压力进行水管冲洗（尽量开启最大范围，排水不少于1分钟），将管内杂质全部冲洗干净。冲洗完成后管内自然有新的自来水进入。

实时快报：【「滨江集团等在南京新设房地产开发公司」】云财经讯，近日，南京滨江房产开发有限公司正式成立。该公司的法定代表人为李周捷，注册资本为2000万元。其经营范围涵盖房地产开发经营、建设工程施工、住宅室内装饰装修等多个领域。通过股权穿透，发现该公司由滨江集团 sz002244等共同持股。

实时快报：【「中国铁建1亿元投资成立新型建筑工程公司」】云财经讯，近日，中铁建电气化局集团旗下的新型建筑工程有限公司正式成立。该公司由梁涛出任法定代表人，注册资本达到1亿元。公司的经营范围相当广泛，涵盖建设工程施工、住宅室内装饰装修、施工专业作业、建筑劳务分包、体育场地设施工程施工以及对外承包工程等业务。根据企查查股权穿透信息，该公司由$中国铁建 sz601186$ 间接持有100%的股份。

房屋建造全流程：从设计到验收 𐟏ᠦˆ🥱‹建造全流程：从设计到验收 𐟏ኊ✨ 规划设计：首先，确定房屋的用途和需求，比如住宅需要考虑居住人数和功能需求。然后进行选址和勘察，为设计提供依据。专业设计师会绘制建筑图纸，包括平面图、剖面图等，并设计水电系统。 𐟒ꠥŸ𚧡€施工：清理场地并进行平整，根据设计开挖基础，常见形式有独立基础等。接着浇筑基础混凝土，并做好防水处理。 𐟏—️ 主体结构施工：框架搭建，砖混结构先砌墙后设构造柱和圈梁，框架结构先浇筑柱梁再砌填充墙。楼板施工可选择预制或现浇，楼梯也按设计搭建模板浇筑混凝土。 𐟌䯸屋面施工：根据设计选择屋面形式，坡屋面搭建屋架，平屋面浇筑屋面板。接着做防水保温，最后铺设屋面材料。 𐟎蠨ㅩ尨ㅤ🮯𜚊内外墙装修，内墙刮腻子、刷漆或贴壁纸，外墙用涂料等材料并做保温。地面可铺地砖等材料，安装门窗，厨卫装修包括防水、贴砖、安装洁具橱柜等。 ⚡ 水电安装：给排水系统安装给排水管和洁具。电气系统铺设电线管道，安装配电箱等设备。 ✅ 竣工验收：施工单位自查自纠，进行专项和综合验收，合格后交付使用。

中美装修风格大比拼，你更喜欢哪种？ 𐟌 设计风格：美国：美国的房屋装修风格丰富多彩，因为美国是一个多元文化的国家。常见的风格包括传统、现代、乡村、工业等。人们注重个性化和自定义，许多人选择根据自己的口味和需求进行定制设计。中国：中国的房屋装修通常受到传统文化的影响，也受到西方现代风格的启发。在城市中，现代简约风格相对较为流行，但传统元素仍然在一些设计中有所体现。 𐟏ᠧ麩—𔥈駔诼š 美国：美国的房屋一般较为宽敞，尤其是在郊区和乡村地区。开放式布局在美国很流行，强调家庭活动空间的连通性。中国：中国的城市住宅面积相对较小，因此空间利用非常重要。一些现代设计强调紧凑、功能性和灵活性，以适应有限的空间。 𐟎蠨‰𒥽饒Œ材料：美国：美国的装修中，常见的色彩和材料选择相对自由。人们更注重自己的审美品味，选择各种各样的颜色和材质，尤其是在个性化设计中。中国：一些传统的中国装修风格强调红色和金色等传统颜色。现代设计可能更注重中性色调和简约的色彩搭配。 𐟛‹️ 家具和装饰：美国：美国的家具和装饰品市场丰富多样，人们可以轻松找到各种各样的风格和价位的产品。二手市场也相当活跃，许多人喜欢混搭不同风格的家具。中国：中国的家具市场也在不断发展，人们对现代和传统风格的家具都有需求。一些人更倾向于选择传统的红木家具，而另一些人则更喜欢现代简约的设计。

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