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合租房合同前沿信息_合租房合同模板可复制(2024年12月实时热点)

内容来源：好望角图库所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

合租房合同

𐟏 合租协议书撰写指南：明确权利与义务 𐟓《房屋合租合同》适用于以下场景： 1️⃣ 共同租赁：当多人决定合租一套房屋时，需要签订《房屋合租合同》来明确各方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。 2️⃣ 分租情况：房屋所有者将房屋分租给不同的人时，也需要签订《房屋合租合同》来明确各方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和谐。 3️⃣ 租赁关系变更：在租赁过程中，如果发生租赁关系变更，如租期延长、租金调整等，也需要签订《房屋合租合同》来明确新的租赁条款和条件。 𐟓Œ签订《房屋合租合同》的目的是为了保障各方的权益，确保租赁活动的顺利进行。通过明确各方的权利和义务，可以有效避免因租赁关系不明确而产生的纠纷。

𐟏 个人直租！无中介费！地理位置优越！ 𐟚멝ž中介！非中介！非中介！由于工作原因，现转租我的房子，不收取任何中介费。 𐟏ᦈ🥭概况：电梯房，合租房，次卧租金1600元/月。虽然有合租室友，但不影响个人生活，厨房和卫生间都是隔开的。室友们都很安静，人好事少。 𐟛‹️家电设施：冰箱、洗衣机、热水器、柜子、椅子一应俱全，拎包即可入住。房子采光好，生活便利。 𐟓地理位置：位于房山区稻田长景新园，小区环境优美，晚上安静不吵。步行五分钟即可到达地铁站，小区西门有公交站，旁边有大型超市。水电物业免费，服务费已交，水电燃气均摊民用。合同到期时间为2024年12月初，到期后直接退租即可。

【签合租房合同时要明确什么事项】签合租房合同需明确以下重要事项： 𐟑‰𐟑‰首先是租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，以确保合同主体明确。𐟓 𐟙Œ𐟙Œ其次是租赁房屋的具体情况，如地址、面积、户型、设施设备等。𐟓 租金及支付方式，包括金额、支付周期、支付途径等。𐟓 押金的数额及退还条件。𐟓 租赁期限，起止时间要清晰。𐟓 房屋维修责任的划分，哪些由房东负责，哪些由租客承担。𐟓 违约责任，如一方违约应承担的赔偿责任。𐟓 物业费、水电费等费用的承担方式。𐟓 能否转租及合租的相关规定。𐟓 合同的解除条件和终止情形。𐟓 这些事项明确清晰，能最大程度保障租赁双方的权益，避免日后产生纠纷。𐟓

𐟏 裙租房必知事项𐟔 由于经济原因，许多大学生和刚上班的打工人会选择裙租房，即租住单间并与他人合租，以节省房租。那么，在租住裙租房时，需要注意哪些事项呢？ 1️⃣ 𐟔 了解合租伙伴：在租房前，务必了解与你合租的人品行和习惯，避免因生活习惯不同而产生矛盾。 2️⃣ 𐟏ᠦ〦Ÿ妈🥱‹状况：仔细检查房屋的设施和装修情况，确保房屋符合你的居住需求，并记录下任何需要维修或更换的地方。 3️⃣ 𐟓 签订租赁合同：在租房前，务必与房东签订租赁合同，并仔细阅读合同条款，了解你的权利和义务。 4️⃣ 𐟒ᠥ…詗˜：确保房屋的安全性，检查是否有消防设施、安全出口等，并了解房屋周边的安全环境。 5️⃣ 𐟏栧‰餸š管理：了解物业管理的情况，包括物业服务范围、收费标准等，确保你能够得到及时有效的物业服务。 6️⃣ 𐟒ᠨŠ‚能环保：考虑节能环保的因素，选择节能型电器和灯具，减少不必要的浪费。 7️⃣ 𐟓𘠦‹照留证：在入住前，拍摄房屋的照片或视频作为证据，以防日后产生纠纷。 8️⃣ 𐟒ᠤ🝦Œ联系：与房东保持联系，及时沟通房屋的问题和需求，确保你的居住体验得到改善。

杭州租房攻略：避开那些坑，找到好房子！在杭州找房子真的是一门学问，尤其是面对各种租房平台的时候。今天我就来给大家分享一些经验，希望能帮到你们。租房平台大比拼 𐟏 首先，常见的租房平台有58同城、安居客、百度、痘印、闲鱼、豆瓣和贝壳。这些平台上有很多中介发的帖子，找房子的时候一定要小心。很多帖子看起来很吸引人，但实际上是引流用的，房子根本不存在。我自己就坚持了一年多发实拍实价的帖子，结果发现假贴的流量比实拍实价的多三四倍！真是气人。所以，大家在找房子的时候，不要冲着网上的房子去，直接问中介要真实的价格和房源。贝壳的帖子相对来说比较真实，不过服务费和中介费会贵一些，但也可以谈。记住，不要等签完合同再谈中介费的问题，不然可能会被坑。租房注意事项 𐟓‹ 位置和预算：一定要提前备注好你想要的地理位置和预算，还有入住时间和是否有宠物、车等条件。合租还是整租：现在的合租大多没有公共区域，独厨独卫的房间比较多。不过这种合租的电费和水费一般比较贵。整租的话，公用水电费也会贵一些。小区住宅的整租一般付三押一，注意了解是二房东还是托管，还是原房东。如果不是原房东，尽量付一押一，防止跑路。甲醛问题：很多女孩子喜欢新装修的房子，但甲醛比较重。虽然不介意，但还是能不住就不要住。如果要住，可以买点去甲醛的东西。不确定有没有甲醛的，可以直接问中介，装修多久、有没有甲醛、有没有住过人这些问题都要问清楚。装修半年以内的房子尽量不要住！合租的隔间选择：注意看看是不是实体墙，有没有阳台，没有阳台再选落地窗。房间的通风也很重要，一楼会比较潮，空调不要选5级的。签合同注意事项 𐟓 付款方式：合租建议付一押一，一般会包物业费和宽带。合同要写明水电怎么收，隔间没有水表的可以包水包网包物业。整租的记得问清楚是不是包物业。其他注意事项：合同里要写明水电费的收取方式，还有房间的设施情况，比如空调、洗衣机等。希望这些小建议能帮到你们，在杭州找到一个温馨的小窝！如果还有什么问题，欢迎留言哦！𐟘Š

𐟏 个人转租，非中介！非中介！非中介！ 𐟚렩‡要提醒：这不是中介！这不是中介！这不是中介！ 𐟏ᠨ𝬧知ŽŸ因：由于工作变动，现将房屋转租，不收取任何中介费。 𐟏 房屋概况：电梯房，合租房。主卧租金1500元/月，不影响个人生活，厨房和卫生间都是隔开的。合租室友安静，相处融洽。 𐟛‹️ 家电设施：冰箱、洗衣机、热水器、柜子、椅子一应俱全，拎包即可入住。房子有阳台，采光良好。 𐟓 地理位置：位于门头沟区石门营新四区，小区环境优美，夜晚安静。小区对面是S1号线地铁站，附近有公交站、超市和大型地下室菜市场，购物买菜非常方便。 𐟒𐠦𐴧”𕨴𙧔诼š物业服务费已交，水电燃气均摊民用，合同到期时间为2024年9月4日。

天河东圃精装公寓：租房小白必看攻略每个人都有一个拥有自己房子的梦想，这就是刚需，也是国情。如果收入有限，可以考虑在其他城市发展，或者回老家，毕竟房价上万的地方还是少数。老家在哪？可以在老家买房，现在工作地租房，这样心理压力会小很多。在外租房几年，我积累了一些经验，分享给大家，希望能帮到你们早日找到心仪的房子。当然，我说的不一定全对，仅供参考哈。找房流程：网站找房查看环境：先看看小区环境，绿化、停车位等。查看地点：位置很重要，交通是否便利，周边设施是否齐全。询问租金：租金是关键，看看是否符合预算。押几付几：了解押金的支付方式。整租/合租：是否整租还是合租，根据个人需求选择。预约看房：确定看房时间，提前预约。查看房源：实地查看房源，检查设备。检查设备：看看空调、洗衣机、冰箱、热水器、衣柜等设备是否完好。巡查周边：了解周边环境，看看是否有安全隐患。交付定金：满意后交定金。签订合同：确认无误后签订合同。搬家入住：完成所有手续后搬家入住。找房流程：门店找房检查门店正规否：先看看门店是否正规。到店询问：到店咨询需求。说明要求：说明对房源的要求。管家带看：管家带看房源。询问房源细节：了解房源的详细信息。多看几家：多看几家，比较选择。交定金：满意后交定金。签合同：确认无误后签订合同。找房注意事项无论网络或门店都不要完全相信，涉及钱的事要谨慎，未看房不要交钱，即使必须要交，也只能先交一小部分定金。看房注意事项检查设备：看看空调、洗衣机、冰箱、热水器、衣柜等设备是否完好。询问细节：了解水电物业杂费多少、上个月水电结清否、能否养宠物/改造房等细节。签订合同注意事项签之前检查房东身份，合同各项条款一一查看，如有疑问及时提出，确认无误后即可签约。希望这些小建议能帮到你们找到心仪的房子，祝大家租房顺利！𐟏 𐟒𜀀

香港住址证明攻略：避免坑的详细指南在香港申请身份、签证或永居时，住址证明可是重中之重！𐟘Ž 如果你以为水电单就足够了，那你就大错特错了。想要顺利通过审核，这些细节你一定要注意！首先，房子的大小、卧室的数量和用途都要符合申请者的需求。合租、拥挤的单间或者村屋都不行哦！港府会委婉地告诉你，这样的居住条件不适合你的家庭生活，建议你更换住址。有些人可能会想，住在老破小或者村屋里能省点钱。但你要记住，申请优才的时候你已经上传过存款证明了，高才的高净值高知人士更是如此。所以，千万别图便宜，否则你可能会拿到假的租约文件，那可就得不偿失了。另外，很多人会选择借住在亲戚家，这个方法并不推荐。港府会要求你拿到借住家庭的同意书，里面要列明空间的分配和安排。而且后续还会让你拍照验证，除非是很要好的亲戚且愿意配合，否则还是算了吧。为什么一个普通的住址证明现在变得这么麻烦呢？其实主要是因为去年很多人提交的水电单都是PS的，港府为了吸引人才解决问题，而不是制造问题，所以要求大家补充各种详细资料，比如房子的照片、租约等等。那么，入境处看住址证明主要看哪些材料呢？以下是五点关键：租房合同+押金单（不能是合租房哦！一定要个人整租。之前有小伙伴跟我说，他进修时跟人合租的房子过不了受养人审批，补件信里入境处大概的意思是，觉得他们一家人不应该与人合租，建议单独搬出~）印花证明（打厘印）土地登记册房屋照片，最好每个房间都拍到。银行、电话、水电煤气账单（有住址）作为辅助资料。如果你对如何顺利解决住址证明还有疑问，可以寻求专业的帮助哦！𐟘‰

自如租房避坑指南：那些年我踩过的坑在自如租房已经半年了，虽然现在结束快一个月了，但一直没空写这篇分享。因为进修半年，成都市中心的房好多都老破小，稍微好点的秒没！于是我看了下稍微远一点的自如房（骑单车10分钟左右），结果踩了好多坑，给大家讲讲…… 首先，房不大，但干净卫生这方面还是不错的，这也是我当时租房的主要原因。自如可以视情况减免押金，具体可以问问联系人，没有中介费，对刚开始租房的人来说确实感觉不错，比较容易接受。每个月有两次公共区域保洁，厨房厕所是重点，给做饭的人来说很好。不是人为弄坏的家电家具可以免费维修。然而，联系人不会告诉你房租不包括服务费。我合租的三房，自己住一房，租金1260元，服务费70多元，包含物业和每月公共区域保洁。签合同才发现租期一年，因为之前我跟联系人强调过只租半年，他说有房，一直避开不谈实际租期。我也是第一次租这种房，没一点经验，交钱签合同才知道租期一年，租不够要扣违约金。联系人跟我说到时能转租，我也傻傻的信了。后面快结束了才知道转租成功也要扣50%，不成功扣70%。还没完，扣70%是要提前一个月挂转租才享有的政策。还剩20天我挂转租，最后没有租出去，直接扣了一个月的房租房违约金。如果你转租成功的话，接手的那个人租期不是延续你的剩余时间，而是相当于重新签约一年。所以不管怎样，只要你租不到一年，最少要扣掉50%。所以建议租不到一年的慎重考虑自如，不管是初始租还是接手别人的续租。另外，如果同是进修生，要考虑发票的问题。联系人不会帮你办理，自己跑，为这个事我跑了好多天。当然，你要是想给别人替办也行，最少要吃你6个点，狠心的直接要10个点。最后是合租问题，不认识合租有风险，习惯不同会很难受。碰到好的是幸运，碰到不好的退租马上亏钱……我们当时三个认识的，虽然也有习惯不同，但还能谦让和平相处。总的来说，如果租房之前都了解清楚了再租，其实自如还是可以的。主要是没有跟房东直接接触，在大平台交钱退款什么的速度都很快，不墨迹，没那么多扯皮。欢迎在自如被坑了的人补充，造福后人！

𐟏 香梅北地铁口阳台美居转租𐟌† 𐟚‡因个人工作变动，现将香梅北地铁口的一间阳台房转租。𐟏ᦈ🥭带有小阳台，视野开阔，前面就是香蜜湖的美景，𐟌𓤽起来温馨又舒适。𐟑쨿™里是合租房，厨房和卫生间是公用的，一共有五个卧室，非常适合和朋友一起居住。𐟒𕦈🧧Ÿ仅需1900元，还包括物业费、水费和网费，是不是很划算？𐟑•每个房间都配有洗衣机和洗手池，生活非常便利。𐟓可以与房东重新签订租赁合同，选择压一付一的支付方式。𐟤—房东人非常好，不用担心相处问题。快来看看吧，好房不等人！