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房屋管理最新视觉报道_房屋管理局咨询电话(2024年11月全程跟踪)

内容来源：好望角图库所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

房屋管理

【「上海取消普通住房和非普通住房标准」】上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局等四部门18日发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(以下简称《通知》)，明确取消普通住房和非普通住房标准，并明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。　　上海普通住房认定标准原先需同时满足两个条件：一是五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，普通住房和非普通住房标准取消后，挂钩在普通住房和非普通住房标准之上的相关税收将面临优化空间。　　在个人所得税方面，上海此前在房屋交易环节，执行差别化个税政策。普通住房按转让收入的1%征收，非普通住房按转让收入的2%征收。普通住房和非普通住房标准取消后，使得核定征收的税率统一为1%，其他个人所得税方面的政策未作调整。　　此外，增值税方面也面临相关调整，上海个人此前将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，普通住房免征增值税，非普通住房则需征收差价的5%。普通住房和非普通住房标准取消后，上海个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售将统一免征增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

「上海千万豪宅夹层藏超万只蛆」听到上海千万豪宅夹层藏超万只蛆的新闻，真是让人震惊和不适！这不仅影响了居住环境，也暴露了房屋管理和维护的问题。希望相关部门能加强监管，保障居民的权益和健康。同时，也提醒我们要重视房屋卫生和保养，避免类似事件的发生。

「昆明安居集团」【11月28日摇号！泓清惠园项目信息速看】据昆明市公有房屋管理中心消息，昆明市2024年第三批公租房分配摇号工作将于2024年11月28日开展。昆明安居集团泓清惠园项目信息戳↓

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上海市房屋管理局数据显示，10月上海新房成交67万平方米，环比增加31%，同比增加14%；二手住房成交182万平方米，环比增加53%，同比增加77%；新房、二手住房合计成交249万平方米，同比增加54%。

「看到妈妈36年前的产后日记泪腺崩了」面对房屋管理处的严格规定，设计师@余颢凌在不能使用吊装的情况下，又要给委托人的海景房保留最美的视野。大部分玻璃进行了切歌，但那些超出电梯尺寸的玻璃，只能靠搬运师傅们一步一步地扛上了43楼，为搬运师傅们的辛勤付出表示敬意！「香港80平房子做出96平收纳空间」「梦想改造家」梦想改造家的微博视频

10月12日，长春市住房保障和房屋管理局网站发布通知，10月13日(星期日)8:30至17:00期间优化升级网络，线上办理渠道和线下自助查询业务暂停服务。

区房屋管理局召开会议部署住宅小区物业管理工作网页链接

【父母双亡独生子女如何继承房产】 𐟌Ÿ1.办理公证继承：独生子女可前往公证处办理继承公证。𐟓š𐟓š𐟓š需准备父母的死亡证明、亲属关系证明、房产证等相关材料。𐟓š𐟓š𐟓š公证处在审核无误后，会出具公证书，确认继承人的继承权。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟔岮向房管局申请过户：凭借公证书及其他必要材料，向房屋管理部门申请办理房产过户手续。𐟓š𐟓š𐟓š这包括填写申请表、提交身份证明等。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟒3.无遗嘱按法定继承：若父母未留下遗嘱，房产将按照法定继承的规则处理。𐟓š𐟓š𐟓š在这种情况下，独生子女作为第一顺位继承人，通常可独自继承房产。𐟓š𐟓š𐟓š但需注意，𐟒쥦‚果父母的父母还在世，可能会存在一定的争议和复杂情况。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟙†4.有遗嘱依遗嘱执行：若父母生前立下有效遗嘱，明确房产由独生子女继承，那么依照遗嘱进行房产的继承办理。𐟓š𐟓š𐟓š此时，独生子女需提供遗嘱及相关证明材料。𐟓š𐟓š𐟓š ✅总之，父母双亡后独生子女继承房产，要根据具体情况选择合适的途径，并准备齐全相关材料，按照法定程序办理。𐟓š𐟓š𐟓š

𐟙Œ【经济适用房交易遵循法律法规】𐟓⊰Ÿ’–1.已入住超过五年的经适房，可依据当前市价销售；𐟓 但在完成交易后，业主需补足综合地价款，并向当地房屋管理部门提交相关证件（契税完税证明、房产证、转让合同），办理产权转移手续。𐟙‹‍ 𐟑†2.未入住满五年的经济适用房，按照现行法规，暂不能以市价销售。𐟙‹‍

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