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房租租赁合同模板新上映_房租租赁合同模板免费下载(2024年12月抢先看)

内容来源：好望角图库所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

房租租赁合同模板

一、代开房租发票需要的资料有以下三种开票方式: （一）房东本人到场的情况下: 1、租赁合同复印件 2、产权证复印件或购房合同复印件 3、房东身份证原件+复印件(前提已做实名) （二）房东本人不能到场的情况下: 1、需要带房东身份证原件和委托书或房东手持身份证和委托书拍照打印(前提已做实名) 2、租赁合同复印件 3、产权证复印件或购房合同复印件 4、房东及经办人身份证复印件(前提已做实名) （三）网上已提交申请 1、房东及经办人身份证复印件(前提已做实名) 2、授权委托书二、手机支付宝实名操作流程支付宝--市民中心-税务-实名信息采集--选择税务机关--提交实名--拍摄身份证正反面--同意协议并认证三、委托书模板委托书 **税务局: 本人***(委托人身份证号码:*******)因****的原因不能来**税务局办理代开房屋租赁发票事宜，特此委托***(受托人身份证号码:*******)来办理**区**街道**小区**栋**房号的房产*年**月**日至*年**月**日的房屋租赁发票事宜。本人承诺以上填报内容及附带资料是真实、准确、完整的。委托人:签字并按手印 **年**月**日

2024年租房协议必备条款，快来看看吧！租房是一件大事，为了避免日后纠纷，这里有一份2024年最新的租房协议模板，大家可以参考一下哦！甲方责任 𐟏 保证房屋设施正常使用：在租赁期间，如果设备自然损坏，甲方负责修理；如果是人为损坏，乙方负责修理或赔偿损失。提前收回房屋的赔偿：如果甲方中途收回房屋，必须赔偿乙方1个月的房屋租金作为违约金。乙方责任 𐟑䊦Œ‰时交付房租、押金和各项费用：乙方应按规定交付房租、押金和其他相关费用。装修和增加设施：如果乙方需要增加设施或其他装修，必须征得甲方同意，并承担所有费用。中途退房的赔偿：租赁期间乙方不得中途退房，如需退房，乙方必须赔偿甲方1个月的房屋租金作为违约金。遵守法律法规：乙方不得在租赁的房屋内从事违法违规活动，必须严格遵守物业管理和治安管理有关规定，否则后果自负，甲方有权终止合同。人身和财产安全：乙方在租赁期间内的人身和财产安全由乙方自行负责。安全事故责任：在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方承担，与甲方无关。包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在房间内摔倒等给乙方及同住人造成人身伤害的情况，甲方都不承担任何责任。非法活动和拖欠房租：如果乙方利用此房从事非法活动或拖欠房租超过十五天，则甲方有权立即无条件收回此房屋。希望这份租房协议能帮到大家，祝大家租房顺利！𐟏ᢜ耀

𐟓店铺转让合同模板 𐟓–想要转让你的店铺？这里有一份详细的合同模板供你参考！ 𐟓Œ**合同基本信息** * 转让方（甲方）：____________ * 身份证号：____________ * 联系地址：____________ * 联系电话：____________ * 受让方（乙方）：____________ * 身份证号：____________ * 联系电话：____________ 𐟓Œ**合同条款** 1️⃣ 甲方同意将位于______的店铺转让给乙方，包括店铺内所有租赁店铺、保证金、装修、设备等财产。 2️⃣ 转让前店铺的一切债务由甲方负责，转让后的房租、水、暖、电等费用由乙方承担。 3️⃣ 乙方需在合同签订后______日内一次性支付甲方顶手费______元，该费用包含甲方所有收入。 4️⃣ 甲方需协助乙方办理所有店面交接工作，并保证店铺原有会员卡、会员、服务等相关问题由甲方独立承担责任。 5️⃣ 任何一方违约，需赔偿守约方因追讨违约责任而造成的损失，包括诉讼费、律师费等。 6️⃣ 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损，与甲方无关。但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 7️⃣ 本合同一式二份，双方各执一份，自签字盖章后生效，均具有同等法律效力。 𐟓Œ**特别提醒** * 甲方需保证对该店拥有完全处理权，并已经取得共有人的同意。 * 如因甲方原因或业主原因导致合同无法履行，甲方需承担违约责任。 𐟔 使用此模板时，请根据实际情况填写具体信息，并确保双方充分理解并同意合同条款。在签署合同前，建议咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

租房必看！这些细节你一定要注意！大家好，今天给大家分享一些租房时需要注意的事项，尤其是对于那些刚踏入租房市场的小伙伴们。作为一个在租房行业摸爬滚打了5年的人，这些经验可是干货满满哦！看房小贴士 𐟏 在去看房之前，先列个清单，看看自己需要注意哪些问题。比如，检查一下周边的配套设施是否齐全，晚上路灯亮不亮，噪音大不大（关窗后也要听听）。最重要的是，看看上班出行是否方便。细节检查 𐟔 确定要租这个房子后，一定要仔细检查房间里的设施，看看哪些是坏的。然后和业主商量一下怎么处理。别忘了拍下水电气表的底数，再打电话查一下水电气的结清底数（直接转人工，查气的比较慢，多等一会儿）。确保业主把水电气费交清。换锁问题 𐟔 如果你是独居的女生，一定要和业主商量换锁的事。很多中介都有钥匙，所以换锁是个好选择。如果不行，那就买个阻门器吧。签合同注意事项 𐟓 签合同前，一定要检查业主的房产证和个人信息。多检查合同条款，如果不清楚怎么拟定合同，可以去网上下载一个模板。提前退租该怎么退押金？是否需要赔偿？这些问题都要问清楚。如果业主提前收房，该怎么赔偿？也要明确写出来。最后提醒大家：无押金、低房租、年付的房子千万要警惕！租赁合同和房产证一定要核查清楚。希望这些小贴士能帮到大家，祝大家都能租到满意的房子！𐟏က

【没签合同房东不退房租】 𐟓⧧Ÿ房必看！退房时押金和租金如何处理？哈喽，朋友们𐟘˜！今天来和大家分享一下租房退租时押金和租金的处理问题。 𐟒ᦜ‰签署租赁合同的，以合同约定为准；没有合同或者合同没有写明的，一般按照市场默认原则处理。 𐟌Ÿ如果是租客提前退房，房东有权不退还押金和租金，但可以与房东协商处理，主动权在房东手中。 ❗若房东违约，提前收回房子，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金。 𐟑‰如房东不退，可以起诉房东。

𐟓店铺转让合同模板𐟓„ 𐟓Œ 适用于：店铺转让的各个方面，包括店铺的交接、费用承担、违约责任等。 𐟓‹ 合同内容： 1️⃣ 转让方责任：转让方需向受让方提供店铺的全部权益，包括租赁权、设备、装修等。转让方需承担转让前的一切债务。协助受让方完成所有店面交接工作，包括网络平台等事项的转接。 2️⃣ 受让方责任：受让方需承担转让后的房租、水电费等费用。接手店铺的经营。 3️⃣ 违约责任：合同规定转让方和受让方需承担相应的违约责任。 𐟓Œ 通过此合同，双方可明确各自的权利和义务，确保店铺转让过程顺利进行。

𐟚륐𔦳𞦰𘥾𗥮坻租房避坑指南𐟚늰Ÿ 68号房屋 𐟔” 二房东违约不交租，导致大房东减租。最终，大房东和租客都成了受害者！联系不上二房东，房租问题天天打电话骚扰！房间内没有任何消防设施！隔断乱改严重。 𐟓‹ 房屋租赁合同 𐟓… 因二房东多次未按合同约定支付租金，经多次沟通仍无果，故大房东已与二房东终止租赁关系，自2024年6月20日起，二房东已无转租权限。 𐟓… 请租客于2024年6月22日前搬离，逾期未搬离产生的法律责任将由租客承担，感谢谅解！

租房押金退不到？这些细节你一定要注意！作为一个在租赁行业摸爬滚打多年的老手，每天被问得最多的问题就是：“你是房东吗？押金能正常退吗？”每当这个时候，我总是忍不住想笑。其实，只要你是个守规矩的房东，押金退不到的情况基本不存在。租房前你必须知道的那些事儿 𐟏 产权清晰很重要首先，你得搞清楚这套房子的产权是不是清晰的。是自持物业还是租赁物业？这个问题非常关键。有效的租赁合同租赁合同有很多模板，甚至有些房东不签合同就让你入住。拜托，一个有素质的房东怎么会不签合同呢？哪家公司敢不签合同？什么是“有效”合同？明确的地址、房间号、面积：这些基本信息都得写清楚。租赁期限和付款方式：租多久，怎么付款，什么时候付款，这些都得写明白。房间物品清单：哪些东西是包含在内的，价格也要写清楚。违约责任：不仅是乙方的违约责任，甲方的违约责任也要写明。不可抗力条款：这个一定要有，万一遇到不可抗力的情况怎么办？费用条款：所有跟钱相关的都要写清楚，物业费、垃圾清运费、电梯费、宽带费等等。转租条款：能否转租，转租有没有违约金，这些都要写明白。退房退押金条款：退房时是否需要提前告知，押金什么时候退，这些都不能一笔带过。门锁问题：如果房子有钥匙门锁，是否可以更换门锁。入住前的注意事项 𐟏እ䇦ሧ™𛨮𐯼š不管是个人还是企业，房租给你的房屋是否在当地派出所进行备案登记。这个问题非常重要，很多房东嫌麻烦都不会去登记。房屋问题：房子已有的问题以及能否修理，修理责任方是谁。改动问题：能否对房间进行改动。宠物问题：能否带宠物。电器家具维修：如果在居住期间房屋电器家具出了自然损坏的问题，找谁修理。好了，以上就是今天的分享，希望这些小贴士能帮到你们，让你们在租房的路上少走弯路！𐟒က

租房达人必知的那些秘密，你知道几个？ 1⃣ 𐟏 市场洞察每个租赁经纪人都有自己的“地盘”，每天的工作就是深入了解这个范围内的房源。他们知道周边的每一栋楼、每一种户型，以及各种房源的谈价空间和成交底价。有一次在电梯里和一个住户闲聊，他告诉我一个均价1600元的公寓楼，房东直租且不包物业。如果让我去交涉，我相信能以1500元包物业的价格成交。这样一年下来，每个月能省170元，一年就是2040元。这笔钱用来搬家和添置家具绰绰有余。如果不了解市场行情，租房的过程会非常艰辛。 2⃣ 𐟓𒠥†…网资源找租/购房时，找到自己喜欢的房子是首要任务。现在很多平台上的房源都是经纪人发布的，虚假报价和冒充房东的情况屡见不鲜。即使在小区里打广告，打20个电话也不一定能找到几套符合需求的房子。最终还是选择了找房产经纪人。他们能快速了解你的需求，并帮你找到符合条件的房子。最后没有看上房子也没有签订合同的情况下，他们的工作都是白费。所以他们会比你更希望能找到你满意的房子。 3⃣ 𐟓 合同细节自己找房东直租时，房东提供的合同模板可能五花八门，甚至可能包含一些霸王条款。不接受就选择不签，一旦签字了，后续退租退押等问题就会变得复杂。任何家电器具的老化都可能成为扣押金的理由！入住时发现的问题，也可以成为扣押金的理由！因为没有证据和第三方见证，押金在谁手里，谁就有话语权。而经纪人公司的合同模板是经过无数租客与房东对接后完善的，除了个别需要商议的条件外，其他部分都无法修改。一张小小的A4纸，已经涵盖了租赁过程中可能遇到的任何细节情况。包括房东出售房屋后未入住的房租、双倍押金补偿等条款，这些看似不起眼的字码，却在不经意间维护着客户的权益。

【租房合同未到期退房押金退不退】 𐟘𑰟˜𑰟˜𑧧Ÿ房合同没到期就解除，这可怎么办？别担心，今天我就来给大家分享一下租房合同没到期解除的相关知识！𐟤—𐟤—𐟤— 𐟌Ÿ首先，提出解除方是否要承担违约责任与损失赔偿，这要根据合同的具体约定来判断哦！𐟘𐟘𐟘 𐟌Ÿ其次，押金是否退还，要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式；二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。𐟘Ž𐟘Ž𐟘Ž 𐟌Ÿ最后，我再强调一下哦，如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，那么房东就应该退还押金！如果房东不退，你可以通过法律途径来维护自己的权益哦！𐟒갟’갟’ꀀ