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工程结算清单权威发布_工程项目结算单免费(2024年12月精准访谈)

内容来源：好望角图库所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

工程结算清单

工程预结算常见疏忽，你中招了吗？在进行工程预结算时，细心和认真是关键。以下是一些容易被忽视的细节，它们可能会影响预结算的准确性。快来看看你是否中招了吧！ 𐟓– 忽视定额章节说明工程技术人员在拿到定额时，通常会注意到定额的说明。但在实际的工程结算编制中，有些技术人员会忽略这些重要的说明。为了确保计算的准确性，避免遗留问题，应该认真核对是否有漏项以及是否忽略了说明。 𐟔„ 忽视定额换算安装定额中包含了许多辅助材料，需要按实调差。例如，电气工程中的电线和配管，以及土建工程的建筑面积等项都需要注意换算问题。很多施工方在报结算时，常常高估冒算，但却忽略了这一点，导致工程造价偏低。 𐟓‹ 忽视部分项目的计取以下是一些容易被忽视的项目：平屋面保温屋面的排气孔楼梯栏杆中的预埋铁件户内管道安装的吹扫室外管道安装的超高费沟槽土方单侧弃土的系数外运土的人工系数电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还需加上预留、弯曲、损耗等长度风管穿墙的封堵调节阀试压冲洗临时短管制作安装设备安装吊装机具摊消高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费；在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐通风管道安装的帆布接口各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝构造柱的突出部分预制板间的现浇带打预制桩的，桩头、接桩、送桩等钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目，如填充墙的构造柱、砌体加筋等支撑钢筋用的马凳不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门室外台阶的底面抹灰在进行工程预结算时，这些细节都不能忽视。只有认真仔细地对待每一个项目，才能保证预结算的准确性。希望这些信息对你有所帮助！

工程竣工结算与决算审计全解析 𐟓Š 工程结算与竣工决算审计的区别工程结算审核：以施工承包合同为基础，依据国家或地方的施工标准进行核算，对双方均有约束力，可作为结算的法律依据。工程竣工决算审计：以建设项目为标的，加强对建设资金的全过程控制，促进项目规范管理，监督违法违规行为。 𐟔 审计前准备工作熟悉竣工图、施工图和各种合同文件。了解审计范围和采用标准。明确采用单价和调整原则。 𐟓‹ 工程结算审计的工作重点做好审计前准备工作：选择合适的审计方法，按相应内容计算。综合整理审计资料，编制竣工预算书。 𐟔Ž 了解审计范围和采用标准政府性投资的建设项目，一律要进行工程决算审计。非政府性投资的建设项目，规模较大且涉及利害关系人较多的，必须进行工程造价审计。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。 𐟓Š 明确采用单价和调整原则法规变化类：法律法规变化事件。工程变更类：工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项等事件。物价变化类：物价波动、暂估价事件。工程索赔类：不可抗力、提前竣工补偿、误期赔偿等事件。其他类：现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 𐟓š 工程结算审核与决算审计的区别工程结算审核：以施工承包合同为基础，以承发包双方发生的实物交易为依据，按照国家或地方施工的有关消耗标准进行核算。工程决算审计：以建设项目为标的，运用科学、技术原理和经济法律手段，解决工程造价的确定与控制问题。 𐟓 工程结算与决算审计的实践应用在进行审计前，应考虑各项影响因素，做好充分准备工作。了解工程建筑各级批文，如可行性研究报告和批复，申请立项等文件。查看施工合同和协议，了解竣工图纸和竣工结算资料。对工程造价进行全面审查，确保造价合理合法。

【固定总价合同还要结算审核吗】好的𐟘ƒ，以下是根据你的要求生成的内容： 𐟓Œ𐟓Œ𐟓Œ家人们𐟑꯼Œ今天来给大家分享一下固定总价合同和单价合同的审核要点！𐟒갟’갟’ꊊ𐟘ƒ固定总价合同结算审核要结合招标文件（招标图纸、招标工程量清单）。结算工程量的审核一般依据竣工图纸，按实计算工程量。招标图纸中有明示的内容，投标清单内没有报价的项目也是包含在总价的，施工中应该按图施工。𐟤” 𐟘ƒ需结合施工合同、招标文件进行核对，审核竣工结算单价，项目措施费及规费、税金等是否正确。𐟘 𐟘ƒ固定总价合同结算审核要结合踏勘施工现场实际情况。需核对材料、设备的数量、质量是否与图纸相符合，若出现差异，需建设单位说明并提供支持材料，并结合具体情况判断竣工结算造价是否需调整。还需核对图纸的设计规模（如面积、层数等）是否与施工现场实物相符。𐟤芊𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥤祮𖥜襮ᦠ𘥐ˆ同的时候一定要注意这些要点哦！𐟑€有什么问题可以随时问我呀！𐟒슊律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

工程进度款结算与审核全攻略 𐟓… 工程进度款的结算方式主要有两种：按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主进行审核与支付。分段结算：按工程形象进度付款，划分不同阶段支付工程进度款。 𐟓‹ 支付进度款时，需确保进度款所对应的形象进度或工程量已由业主、监理、施工单位三方确认并通过验收合格。 𐟓Š 工程进度款结算要如实反映现场实际完成的情况，严格扣除未施工项目及预付款、甲供材（按预算含量）、水电费、质保金、其他代扣代缴费用。 𐟓 对于采用工程量清单计价的工程，需注意清单子目内可能含有多个子项（工作内容），部分子项可能已完成，部分未完成。这种情况下，应扣除此部分的价款或按比例支付，避免超付。 ⏰ 进度款审核的时间控制：如果合同没有约定，收到施工单位报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，施工单位报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。 𐟓š 工程结算审核流程：收集、整理资料：包括施工合同、投标文件、工程竣工图、设计变更单、工程签证、材料调价认价单等影响工程结算的资料。合同模式分析：固定总价合同：如建厂项目的污水处理项目，结算价=合同价+变更+签证。固定单价合同：双方约定综合单价和风险范围、风险费用的计算方法，工程量按实结算。若结算工程量超过合同清单内工程量的一定幅度，则原合同综合单价另需确定。

工程预算和工程结算的区别是什么？𐟤” 预算和结算，听起来像是工程项目的两个阶段，但实际上它们有着不同的含义和作用。让我们来详细看看这两者的区别吧！预算：施工图预算𐟓Š 预算，也叫施工图预算，是在工程项目的设计阶段到交易阶段之间进行的。简单来说，就是在施工图纸设计出来之后，到确定招标控制价和投标报价的这个时间段里。预算的目的是根据现行的计价规范、消耗量定额、人材机市场价格和费用标准，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级计算建筑安装工程的造价。这个造价不仅仅是设计阶段的估算，还要考虑到实际施工中的各种变量。结算：工程结算和竣工结算𐟓‹ 结算则是在建筑安装施工任务结束后进行的，目的是核对和结清实际的工程造价。传统的结算方式是在工程完工后，对实际发生的工程造价进行核对和结算。随着行业规程规范的推进，现在的结算定义更加明确：依据招标文件选定的计价方式、施工合同以及实施过程中的变更签证等，按照合同规定、建设项目结算规程以及最新清单计价规范，完成施工过程价款结算与竣工最后结清。简单来说，就是汇总施工过程中的所有结算成果，对建筑安装工程项目做出实际造价的汇总与结清。总结𐟓 预算和结算虽然听起来相似，但它们在工程项目中的作用和时间段上有着明显的区别。预算是在项目设计到交易阶段进行的，目的是估算和计算工程造价；而结算则是在项目完工后进行的，目的是核对和结清实际发生的工程造价。希望这篇文章能帮你更好地理解这两个概念的区别！

萍乡市发改委制订15件民生实事清单解决群众急难愁盼问题江西民生新闻讯今年以来，萍乡市发改委切实将群众利益放在首位，以开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治为抓手，在深入调研的基础上，结合萍乡市实际，制订了包括工程结算、养老托育、老旧小区改造、棚改办证、停车收费等在内的15件民生实事清单，形成不拖不等、高位推进的工作态势，积极解决群众急难愁盼问题，让群众共享经济发展成果。让群众居有所安 “感谢市棚改办帮我们解决了多年的难题，实实在在把我们老百姓的事挂在心上！”近日，安源区后埠街爱群巷柑子园社区居民代表将一面写有“为民排忧心系百姓”的锦旗交到市棚改办工作人员手中，对市棚改办处理问题的速度、效率、品质表示感谢。为加快解决棚改安置房办证这一历史遗留问题，市发改委组建工作专班，指导萍乡市投资发展集团组建棚改专班，通过“一小区、一方案”的方式，分类分期、分批分步逐个完善小区工程规划建设手续，处理棚改工程结算、办理工程建设手续、棚改安置房办证等问题。截至目前，城南、硖石、丹江小区共计完成住宅办证2674户，切实满足了棚改安置房居民早日拿到不动产权证书的愿望。同时，针对老旧小区设施陈旧、楼体老化等问题，市发改委加强与上级部门的对接，争取到保障性安居工程配套基础设施专项资金2.29亿元，支持萍乡市30个老旧小区改造项目，助力改善居民居住条件，确保居民住有所居、居有所安。关注“一老一小” 针对萍乡市养老床位不足、“入托难”等问题，市发改委精心做好2024年养老领域项目谋划申报，争取中央预算内投资等上级资金支持，推动一批养老托育项目建设，不断完善萍乡市养老托育基础设施。据市发改委相关负责人介绍，今年以来，共争取到积极应对人口老龄化工程和托育建设中央预算内投资1.14亿元，将为萍乡市新增养老床位653张、托幼园位300个；争取到中央预算内投资4699万元，支持萍乡市托育综合服务中心项目，将打造萍乡市首家从事托育服务综合指导的服务机构，在为0至3岁婴幼儿提供优质托育服务的同时，提供专业化托育从业人员培训及托育产品研发。

总价合同结算纠纷：桩长能否据实调整？ 𐟌𞥜覟工程项目中，虽然签订了固定总价合同，但招标文件中的钻孔灌注桩工程量清单明确规定桩长需据实结算。结算时，审计部门以总价合同为由拒绝据实结算，引发了招标文件与合同之间的分歧。那么，到底以谁为准呢？ 𐟌𞦠𙦍𚨮𞥷姨‹结算依据的效力顺序，首先是招标文件，其次是投标标书，再是中标通知书，然后是施工合同，最后是补充协议。招投标法规定，投标文件必须响应招标文件，否则即为废标。因此，合同中关于桩长的约定如果违背了招标文件，就是无效的。 𐟌𞦭䥤–，总价合同并非绝对固定，如果存在设计变更或前期要求等，合同价款也可以进行调整。 𐟌𞥽“然，总价合同因其特殊性，结算过程中产生的纠纷也较多。如果遇到类似问题，可以参考《总价合同纠纷处理与结算方式》，其中介绍了7种不同情况的总价合同纠纷及处理方式。

暂估价和暂列金额的区别？在工程项目中，暂估价和暂列金额是两个关键概念，它们虽然听起来相似，但在功能和使用上有明显的区别。以下是它们的主要区别： 1-定义和性质暂列金额：指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于支付合同签订时尚未确定或不可预见的材料、设备、服务的采购，以及施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整等。暂估价：指招标人在招标文件中规定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。这通常发生在招标阶段，用于估算项目的总成本。 2-使用方式和目的暂列金额：主要用于应对施工过程中可能出现的各种不确定情况，如工程变更、签证费用等，具有灵活性高的特点。暂估价：主要用于那些在招标阶段已经确定肯定要发生，但因某些原因暂时无法准确计价的项目，如特殊定制的设备和材料。 3-结算和调整暂列金额：结算时按照实际发生的费用进行结算，余额归建设单位所有或按合同约定处理。暂估价：结算时按实际的价格进行调整，如采用招标方式确定价格，就按招标后的中标价格结算；采用询价方式确定的，就按双方确认的价格结算。 4-结论理解暂列金额和暂估价的区别对于工程项目的成本控制和风险管理至关重要。暂列金额提供了应对不确定性的灵活性，而暂估价则提供了对必然发生但价格不确定的项目的成本估算。在实际操作中，合理设置和使用这两者，可以帮助项目团队更好地控制成本和风险。

掌握这些准则，算量不再丢量！ 𐟌Ÿ 准则一：重视设计变更许多项目定位模糊，合同总价难以覆盖全部工程。因此，收集设计变更至关重要，以便在后期结算中能够准确结算。 𐟓 准则二：边设计边施工，精确测量在边设计边施工的项目中，技术要求可能模糊，合同边界线不清，甚至招标清单与实际情况大相径庭。这类项目的经营风险高，合同严密性差。施工过程中，要随着工程进展，多次使用工程量确认单确认自身工程量。一旦发生争议项，切记先定量后施工，避免被动。 𐟓 准则三：细致审阅合同许多造价人员只看清单和单价进行结算，这种做法漏洞很大。虽然合同中很多项都是通用模板，但有几项会严重影响结算总价。例如，合同中不包含的项可以借用近似项价格，而合同调差的方式和比例也会在合同中有明确说明。建议拿到新项目时，第一时间通读合同所有条款。 𐟓 准则四：精确审核建筑面积设计变革可能影响建筑面积调整，需要咨询图纸与实际的差距。必要时需要进行逐层对比，计算相应的面积。 𐟓„ 准则五：提前收集资料除了结算书，还需要收集一些过程资料。以下是需要重点收集的纸质资料：竣工图纸设计变更工程量签证隐蔽验收资料补充协议合同 𐟔 准则六：检查专业划分计算过程中有些项专业划分不清，工程量与常规认知不同。例如：墙地面内粉刷、洗手间防水层等，这是土建总包与二次装修分包的工作界面。电气排管排线、开关插座、空调风口、冷热给水排管、弱电排管排线等，这是机电与二次装修分包的工作界面。穿管、预埋件、设备基础，这是土建总包与机电分包的配合界面。掌握这些准则，算量不再丢量！

固定总价合同价款结算时能否调整？在建筑工程合同中，固定总价合同是一种常见的委托方式，其特点是一次性确定总价，不受环境变化和工程量增减的影响。这种合同通常被称为总价包干或包死合同。𐟓œ 根据固定总价合同的约定，工程价款是与合同约定的承包范围及风险范围相对应的。如果在合同范围内发生变化，例如清单工程量增加，这部分费用仍由承包单位承担。𐟔„ 然而，如果承包工程发生超出合同约定范围的增项或减项，或者双方在合同履行过程中重新达成增项或减项的合意，结算时发承包人要求对工程价款进行调整。这种情况下，调整的价格数额应依据双方合同约定或达成的协议。如果双方没有约定，可以参照建设工程工程量清单计价规范进行处理。𐟓 施工合同示范文本也有类似的规定：“合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。其中因市场价格波动引起的调整按市场价格波动引起的调整，因法律变化引起的调整按法律变化引起的调整约定执行。”𐟓 因此，即使在固定总价合同下，如果发生合同范围外的事项，合同价款是可以调整的。施工合同示范文本也支持因材料价格波动和法律变化引起的价格调整。𐟌𑰟“ˆ