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监理合同模板权威发布_监理合同模板2023最新版(2024年11月精准访谈)

内容来源：好望角图库所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

监理合同模板

装修合同已签！附避坑指南在广州花都，我们签了127平的全包装修合同，总价17万多。真的要感谢广州的装修小伙伴们，他们给了我们很多宝贵的建议！𐟙Œ 我们花了将近两个月的时间才最终决定这家公司，因为要上班，基本都是周末去装修公司了解情况。𐟕𐯸 在价格方面，我们也犹豫了很久，前前后后看了十几家。经过很多平台的咨询和网友的建议，我们还去了线下门店了解。设计师给了我们三套方案，看得出来他真的很用心，不像有些装修公司只会套模板。𐟓 签合同的时候，我特地请了监理一起帮我把关。毕竟签合同是装修中非常关键的一环，大家一定要重视。如果自己没有把握，可以像我一样请个第三方的陪签来一起审查合同。我签合同那天大概花了差不多半天的时间一条条核对，虽然过程有些辛苦，但为了确保合同无漏项，保障自己的权益，这一切都是值得的！𐟔 以下是我的一些避坑心得（装修一定要问清楚）：装修时间大概要多久？要在合同里写清楚，不然可能会无限期拖延时间。⏳ 设计费怎么收？一般来说设计师资历越深费用越高。𐟒𐊤𘻦要提前确定好，不要等开始装修了才被告知哪些主材又不可以用。𐟛’ 工人是装修公司自有还是外聘的？如果装修公司只是找外面的包工头，那么对于施工的质量是没法保障的，容易出现各种扯皮。𐟑𗢀♂️ 售后问题，售后保障的时间有多久的有效期？𐟔犥…𓤺Ž垃圾清运，问清楚费用的怎么收取的。𐟚希望这些小心得能帮到大家，祝大家都能顺利完成装修！𐟎‰

𐟓˜监理日志模板大揭秘！ 𐟓想要详略得当地记录监理工作？这里有一份超全的监理日志模板等你来拿！从房屋市政到混凝土施工，再到模板、桩基工程，应有尽有！ 𐟏—️在“施工进度情况”中，你可以记录当天的施工内容、进度以及劳动力、材料、机械的使用情况，确保施工进度符合合同要求。 𐟔在“工程质里、安全情况”部分，详细记录质量旁站、巡视、平行检验等检查内容，确保施工质量与安全无虞。 𐟓‹还有“承包单位人员动态”、“承包单位机械使用情况”等实用栏目，让你随时掌握施工现场的动态信息。 𐟓楈륿˜了记录“材料进场情况”和“材料使用情况”，确保材料质量符合设计要求，避免不合格材料进入施工现场。 𐟒𜦜€后，在“监理人员动态”中签下你的大名，表明你今日在岗，对施工现场了如指掌！快来试试这份监理日志模板吧！让你的监理工作更加规范、高效！𐟚€

青岛装修公司的那些事儿：我的装修经历分享最近刚和装修公司签了合同，真是跑断腿的经历啊！一开始也考虑过找工长，省点钱，但实在没时间监工，还是装修公司更省心。来聊聊我的装修之旅吧！明确自身需求，严格把关服务 ✨ 付款方式：分5次付款，比例要合理。杜绝增项：必须签闭口合同，别让后期费用失控。设计质量：免费设计也不能凑合，得用心。工期保障：按时完工，延期每天赔100元。精挑细选，敲定装修公司 𐟔 我跑了十多家装修公司，最终选定了这家，原因如下：性价比超高：这家公司专注半包装修，价格亲民，比大公司省两万多。十年老店，口碑好，老客户带新客户多。去工地看过，材料靠谱，施工规范。增项透明：很多公司先低价诱惑，后期猛增费用。这家价格、材料、工艺全写清楚，合同约定增项不超5%，监理说小幅度增项正常，别恶意收费就行。设计师超赞：我因预算纠结好久，设计师耐心改方案，从不催定金。专业强，给好多实用点子，真心为我着想，不是套模板，就冲这点定了这家。其他装修公司考察总结 𐟑€ A 家：痘印刷到的，销售超热情，设计师有想法，但方案不实用，太华丽像为多收钱。 B 家：青岛本地老牌，规模不大主打半包。办公室朴素，设计师懂设计与施工，看了工地施工质量不错，差点就选这家。 C 家：离家近本有优势，结果设计师量房迟到还量错尺寸，太不专业。在百度分享后，好多姐妹感谢我，能帮到大家超开心！希望大家也能找到满意的装修公司，装修顺利！𐟒ꀀ

装修必选：装小蜜监理让我省心省力！装修这件事，真的是让人又爱又恨。但别担心，有了装小蜜的监理，一切都变得简单多了！让我来分享一下我的装修经历吧。首先，装修的第一步就是找监理。我当时在牛角监和装小蜜之间犹豫不决，最后还是选择了装小蜜。虽然他们的收费稍微贵了一点，但合同模板看起来更合理，服务也更真诚。事实证明，这个选择非常值得！从第一次陪签开始，装小蜜就让我刮目相看。陪签老师非常认真，从早上十点半开始核对合同的每一个细节，一直弄到下午一点钟。最后还给我们写了一本小小的注意事项手册，真的是贴心到家。正式动工后，王文胜老师闪亮登场！第一次见面时，还有一个小小的宣誓环节，虽然有点尴尬，但王工背得非常快也非常认真。王工在敲墙前把家里的每个角落都检查了一遍，所有空鼓的位置都标出来，和敲墙师傅对接得非常仔细。他还会综合考虑业主的情况，不做任何超额的建议，还会给我一些常规项目的市场价参考。有时候我不好意思砍价，他也会暗示对方这个价格有点不合理。总之，王工让我感觉非常安心，安全感满满！后面的砌墙、水电、空调地暖、吊顶等每一个阶段，王工都会来很多次。有时候是日常巡检，有时候是我没时间拜托他去看一下。有段时间装修懈怠，我自己一个月去不了一次，感觉这个家完全是装小蜜给我撑起来的。王工每次都能发现一些问题，真的是每一次！虽然我们找的装修公司也不错，收费偏贵一些但总体流程服务都很到位。但王工每次都能发现一些超级关键的细节，如果没有监理的话真的稀里糊涂也就过去了。所以现在我没有装修心累的感觉，反而越装对这个家越有期待。装修一定要找监理！祝大家也能越装越顺利！

半包装修如何选靠谱工长？我的经验分享 𐟏 确定要半包装修后，工长就成了关键！我考察了十多个工长，看了三个工地，面谈了两个，最终选定了现在的工长，昨天终于签了合同。以下是我选工长的经验分享，纯属个人观点，仅供参考哦。 𐟏—️ 考察工地靠谱的工长都会愿意让你参观他们的工地。水电走线、瓷砖平整度、阴阳角交接工艺、对缝和整体效果都是考察的因素。我加的几个工长中，有一位没有工地可参观，直接被pass；一位直接告诉密码让上门自己看，效果一般般（如果是自己家，工长不在的情况下这样开放给别人参观是否合适）；一位工长本人在场，且工地非常干净整洁、细节到位，还会提醒我们应该观察的工艺细节，好感度飙升；一位工长工地也挺好，经验老到，介绍细致，也列入备选。 𐟓‹ 看工地数量要问问工长目前手上有几个工地，人的精力是有限的，最好同时在施工的工地不要超过5个，不然工长也顾不过来。优秀的工长既然表示要接了活儿，就是有把握做好的。 𐟒젧œ‹沟通量房时和工长多沟通自己的装修想法，看看他有什么建议，以及他是否理解、是否会从你的角度思考、想办法实现你的要求；也要看工长表达是否清晰，沟通是否顺畅，毕竟施工时你大多数时候是和工长打交道。 𐟒𐠧œ‹报价给到基本的一个设计方案后，工长就能给出报价。报价写得越细越好，要看报价明细，一项一项看过去，复核工程量，避免漏项。还要权衡价格与自己的预期是否一致。 𐟔 是否接受监理能接受监理的工长都是有底气的。我谈的这几个都是能接受监理的。 𐟓 看合同可以提前向工长要一份合同看一看，合同基本都是有模板的。一定要签闭口合同，避免后期增项。另外，付款流程和比例也不是定死的，可以和工长协商。最好每一项验收完再给钱，分多次付款，这样手握主动权，后期整改不至于被拖拖拉拉。 𐟎‰ 最终我选择了年轻一些、工地看起来非常整洁、细节很优秀的工长，目前很满意，但因为还没开工，暂时不向大家做推荐。也祝大家都能找到合适的工长，下一篇更新拆旧过程。记得点赞关注收藏，一起避坑哦。

工程劳务分包协议书模板（免费打印）工程劳务分包协议书甲方：[公司名称] 乙方：[公司名称] 根据工程项目的需要，甲方将部分工程分包给乙方进行施工。为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成以下协议：一、工程概况二、承包方式及承包范围三、工程单价四、质量要求按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。五、工期要求按业主要求工期，年月日完工。六、安全要求乙方对施工安全负责，严格按施工安全生产规范进行，做到安全生产无事故，安全四项指标为零。七、结算方式工程竣工验收三十日内，乙方提交结算材料，甲方予以审核结算。八、付款方式甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的%，余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。九、双方责任甲方责任：负责协调施工环境、业主及监理关系。负责技术、协助整理施工技术资料。严格履行项目部各项管理工作。对工程质量、工期、各项费用严格控制，按设计合同要求合理安排、组织、检查。乙方责任：严格按业主设计及国家有关施工规范进行施工，服从业主、监理及甲方管理。施工过程中及时按规定上报报验、验收等施工资料和中间计量、月财务报表等，负责由此产生的后果由乙方承担。保证工程质量，如因乙方施工造成的质量问题，由乙方承担责任。保证工程按时完成。乙方自行解决施工所需机械设备、施工人员、技术人员及垫付资金等。施工中严格按施工安全生产规范进行，服从上级安全部门及甲方管理，对安全负全部责任。向甲方缴纳元施工保证金，工程竣工验收合格后，如无质量问题、安全事故、材料费和人工费的拖欠等事项发生，甲方即予退还。如有上述等事项发生，甲方有权予以扣除作对应支付；乙方缴纳的保证金不能满足扣除的，甲方有权从乙方工程款中直接予以扣除。十、合同解除乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达三次的；延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限20%的；发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的；拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额50%以上的，乙方有权解除合同。乙方应在甲方解除合同五日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的1%作为违约金支付给甲方。十一、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，一方违约，应赔偿对方损失。十二、本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。十三、本协议未尽事宜双方协商解决。甲方（盖章）：[公司公章] 乙方（盖章）：[公司公章] 代表：[代表姓名] 代表：[代表姓名] 年月日年月日

外墙涂料施工合同范本此合同模板有Word可编辑版，仅供参考！ 𐟓外墙涂料施工合同甲方：乙方：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，根据相关法律、法规的规定，本着协商一致的原则并结合本工程的具体情况，特签订承包合同条款如下： 𐟏⤸€、工程名称： 𐟓二、工程地址： 𐟎褸‰、施工依据：参照甲方提供的外墙装修效果图的颜色为施工依据。 𐟔祛›、承包形式：包工、包料、包安全、包工程质量。 𐟓五、承包内容：外墙涂料粉刷，总面积平方米。 𐟓Š六、计量方式：以实际完成工作量现场收方为准。 𐟒𐤸ƒ、工程款支付：工程款按照每平米元计算，以实际测量面积计算，增加工程增加造价；减少工程减少造价。保修期内维修产生的一切费用由乙方负责。 𐟛 ️八、质量及施工标准：工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修质量验收规范》等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接的后果。外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆，腻子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净，墙面必须使用弹性耐水腻子。材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料面层最少不得少于两遍。涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等现象。施工主要工序应满足以下顺序：修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底涂料——施涂主层涂料——滚压——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。 𐟓‹九、材料要求：腻子粉（打底用）为外墙漆专用弹性防水腻子粉，外墙面漆为外墙防水弹性漆，施工完成后五年内不能出现变色、褪色、起皮、剥落、起泡等现象，否则由此产生的维修等一切费用由乙方负责（颜色依效果图为准）。 𐟑奍、甲、乙双方责任：甲方责任：甲方负责在乙方进场前提供外墙装饰方案。负责对检查验收中发现质量问题，责令施工单位限期整改，达到合格标准。负责乙方在施工区域内和其他部门及其他工种的协调工作，避免施工中发生矛盾和冲突。乙方责任：提供营业执照及资质等级证明，提供产品合格证书、性能检测报告。在进入施工现场前，向甲方提供施工方案，经甲方审核同意后，在作业中严格执行。自行提供涂料施工的施工工具。加强安全生产意识，乙方在施工过程中发生的所有事故责任均由乙方自行承担，因事故导致的人身损害和财产损失及其他所有损失均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任和赔偿。服从甲方管理人员及施工监理工程师的监督和管理。遵守施工现场的各项规章制度。在涂料过程中，给建筑物其它部位造成污染或破损的，由乙方负责修复到原貌。如不能修复到原貌的，其经济损失由乙方承担。 𐟔祍一、质量保修：工程验收后，本工程免费保修年，在免费保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能再12小时内赶到现场进行维修的，将被视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有的费用和质量责任，同时甲方加收维修费用的%的劳务费。乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方规定有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用乙方全权承担。 𐟓⥍二、争议的解决：本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。 𐟓„十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：联系电话：联系电话：日期：日期：

装修公司的那些坑，你踩过吗？最近真是被装修公司搞得头大，看了17家，真是各种坑都有。先说说我的经历吧，希望能给大家一些参考。别急着签合同 𐟓 首先，找装修公司不仅仅是买设计和服务，性价比真的很关键。多比价，多看看，别急着签合同。我在网上找了不少方案，也问了身边装修的朋友，怕杀熟，做不好还拉不下脸吵架。最后发现，大公司小公司各有各的坑。付款方式的坑 𐟒𐊧œ‹了13家装修公司，有家首期款超过50%的，直接拉黑。超过30%的先关两天小黑屋。付款方式真的很重要，别被忽悠了。套餐式报价不适合老房子翻新 𐟏 装修费用有两种报价方式：套餐式和清单式。我看了不少连锁装修公司，被大量吐槽，开工就加钱。套餐打包价就是无拆旧、无拆墙、无砌墙、无基层墙面毛坯状态，只要你有一点小想法，都得加钱，无休止的那种。这样的垃圾公司做出来的增项漏项啊，再便宜也要拉黑。三种类型的装修公司 𐟏𗯸 我把接触的装修公司分成三种类型：规模大名气大的连锁公司 𐟏⊨🙤𚛥…쥏𘥜觙𞥺椸Š刷的所谓“大公司”，实际上就是纯销售模式。拉一下户型，输入面积风格啥的，报价和效果图就来了，全部是套用系统模板，没有一点美感也不实用。设计精美但落地不能施工 𐟎芨🙧𑻥ž‹的公司喜欢拿捏客户，用100万左右的装修样式来吸引业主，说句不好听的，买的房子才几百万啊，瞎搞！他们不管能不能落地，还总是约着你去公司看方案，你要考虑多少钱办多大事。值得选择的公司 𐟌Ÿ 我认为比较好的公司有以下特点：没有套路设计师1V1沟通，没有销售参与，做的方案必须能落地，参照实际情况。上门量房根据面积核算，每个房间需要用到的施工项目辅材都写下来报价，一锤子买卖，达到自己预期即可，不追求最低价。分期阶段付款，阶段验收后再给钱，要有监控，放心。看一下施工的工地，工艺处理再说。第三方监理，每天汇报阶段施工。希望这些经验能帮到大家，装修真的是一件麻烦事儿，但找到靠谱的公司，一切都会顺利很多。祝大家都能找到满意的装修公司，住上心仪的家！

昆明装修公司大比拼：我的真实经历分享 𐟏ᠦœ€近在昆明交房后，我一直在寻找一家靠谱的装修公司。本来想找个工长，但工作实在太忙了，最终决定找个靠谱的装修公司半包。大概看了十三家，现在已经水电进场了。这一路踩了不少坑，但也总结了一些经验，分享给大家。明确自己的需求首先，你得把自己的需求搞清楚：闭口合同：增项要控制在5%以内。付款方式：我家分了五次付款，每验收完一个阶段付一次钱。设计方案：预算范围内，还得能落地。按时完工：延期得赔钱，我这家是延误一天赔150元。为什么选择这家？对比了十来家装修公司，我最终选择了现在这家，原因有以下几点：专注半包：这家公司专门做半包，同等材料比其他大公司报价友好很多，至少帮我省了大几万。而且有十多年的历史，我去过他们的施工工地，挺整洁的。沟通坦诚：增项问题一开始就跟我说得很明白。很多公司一开始报价低，后面各种增项，太坑了。这家把所有价格、材料和工艺都写得清清楚楚，合同里也约定了增项不超过5%。监理也说，小幅增项难免，只要不是故意乱收费就行。设计师给力：设计师小姐姐太给力了！我因为预算问题纠结了好久，她耐心地给我改了好几版方案，一点都没催我交定金。设计师小姐姐专业能力很强，给了我很多实用的建议，感觉她是真的在为我着想，不是随便套个模板就完事儿。其他几家的情况我还看了其他几家，各有各的好，简单说下吧：装修公司一：路边宣传看到的，销售挺热情，设计师也挺有创意，但他们的方案跟我的想法差太多了，设计得太华丽不实用，感觉就是为了多收费才大改我的房子，预算也差得远。装修公司二：本来期望挺高的，主要离家近沟通也方便。可惜设计师不够专业，量房时还迟到了，尺寸都量错了好几处，气死我了。装修公司三：百度姐妹推荐的，属于那种小而美，专业做半包。他们办公室挺朴素的，设计师小姐姐很温柔很有耐心，一见面就带我去看了几个施工工地，付款也能分5次。比较来比较去，也是我最后确定下来的这家。 𐟓 有空再给大家更新进展哈！

{河北建工集团省四建九分公司中共河北省委党校项目主体验收获好评} 11月7日，河北建工集团省四建九分公司中共河北省委党校图书信息中心项目顺利通过主体验收。在验收过程中，由建设、设计、监理等单位组成的验收组一致认为：项目施工管理良好、工序控制严格，工程质量符合设计及技术规范要求，并给予高度评价。建设单位代表丁俊杰对混凝土结构棱角分明、表面光滑平整，砌体结构灰缝均匀饱满、错缝有序，资料归档分类详细等方面提出表扬。自开工之初，项目部就以创“河北省建筑工程安济杯奖（省优质工程）”为目标，根据工程特点配备责任心强的施工队伍，选择有资质、生产能力强的混凝土搅拌站作为供应商。项目部技术员、质检员联合监理工程师到混凝土搅拌站抽查混凝土配合比、原材料质量情况，确保混凝土生产过程中配合比、和易性达到设计要求；严格把控材料关口，组织监理工程师联合验收确认后再用于工程。在施工过程中，严格实行“三检制”，确保每个环节的工序质量合格，同时项目有效推广了建筑业十项新技术的应用，坚持合同管理，严把质量检验关，确保高质量完成质量任务。图书信息中心建筑面积18031.98平方米，地上四层，地下一层，建筑高度22.65米，是中庭镂空、外围四层的“回”字形结构。项目工期紧、基坑深、交叉作业，尤其是地下室钢筋施工钢筋间距密、数量多，柱插筋、集水坑钢筋要求位置精确，结构复杂，施工难度较大。为此，项目部成立了技术攻关小组，利用每日晨会、周例会，与业主、监理、分包单位进行协调沟通，制定施工专项方案，派专人负责柱插筋及集水坑钢筋绑扎和模板支设，确保混凝土浇筑顺利完成。为保证混凝土施工外观质量，项目部全部采用新模板，使用前细致清理表面涂刷脱模剂，保持清洁光滑、边角平直，配模时把梁柱节点区域作为工序控制重点，组合接缝严密，保证结构物外露面美观；混凝土分层下料且振捣密实，并根据室外温度及时养护及保温覆盖，做到强度不达标不上人、不拆模，避免出现麻面、蜂窝等现象，有效保证了混凝土表面外观效果；在二次结构施工过程中，项目部采用BIM排砖、模板支设采用“簸箕口”、带锯规范切割、顶部斜砌定制菱形砖技术，大大提高了施工质量，确保结构主体顺利封顶。本次验收，由石家庄市长安区建设工程质量监督站全程监督，主体验收的顺利通过标志着项目取得了阶段性胜利，为项目后期建设及竣工验收打下了坚实的基础。（河北建工集团省四建九分公司：史惊涛、张博）