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综合单价分析表在线播放_完整版单价分析表(2024年11月免费观看)

内容来源：好望角图库所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

综合单价分析表

大学毕设全流程详解，你到哪一步了？毕业设计是大学生活的最后一项重要任务，对于工程造价专业的学生来说，更是对所学知识的一次全面检验。下面，我们来详细解析一下毕业设计的流程，看看你们都到哪一步了！第一步：前期准备 𐟓‹ 首先，你需要对设计项目做好前期准备工作。这包括熟悉整个工程的施工图纸，了解项目的整体结构和设计要求。第二步：熟悉规范和定额 𐟓š 接下来，你需要熟悉工程计价活动的相关规范和定额。这是编制清单和进行投标报价的基础。第三步：建立模型和编制清单 𐟖寸根据毕设任务书的要求，建立模型并编制清单。这一步非常关键，因为它是后续工作的基础。第四步：投标报价和综合单价分析 𐟒𐊩’ˆ对导出的招标工程量清单进行投标报价，并做好综合单价分析表。这一步需要你具备扎实的工程造价知识。第五步：指标对比和预算 𐟓Š 最后，将建立的模型和实际工程项目进行指标对比，做出准确预算。这是毕业设计的最后一步，也是最重要的一步。实例分享 𐟓– 以金沙湾八号楼的工程量清单编制与投标报价为例，学生需要根据施工图纸和规范，建立模型并编制清单。然后，进行投标报价和综合单价分析，最终将模型与实际项目进行指标对比，做出准确预算。小结 𐟓 毕业设计不仅是对所学知识的检验，更是一次全面的锻炼。希望你们都能顺利完成这项重要任务，开启精彩纷呈的职业生涯！

幕墙工程结算二审心得分享 𐟏⊦œ€近有机会接触到一项幕墙工程的结算二审工作，总造价大约500万，清单项大约8项。之前公司采用的是收取管理费的模式，而这个项目则采用了按综合单价的方式。这算是我第一次接触幕墙工程，为了以后能更轻松地应对这类项目，我一边做一边记笔记，希望能通过这个平台分享给大家，也欢迎前辈和同行朋友们一起交流，看看是否有遗漏或不当之处。结算审核流程 𐟓‘ 拿到电子版和纸质版的一审结算资料；检查项目的施工范围，确认一审资料中是否包含图纸、工程结算报表、计算稿、合同等；核对电子版与一审纸质版资料是否一致，如有缺少或问题，及时反馈给项目商务，等待补充或回复；查看施工合同，确定合同价格形式是“固定总价合同”还是“固定单价合同”。固定总价合同：二审时核对合同内总价与合同总价是否一致，只需审核变更部分，注意变更是否与合同内重复；固定单价合同：单价已固定，只审核工程量。结算二审遇到的问题 𐟧 合同中幕墙单价仅有一项清单，查看综合单价分析表中主材包含：铝板、玻璃以及龙骨等。问题在于，幕墙形式多种多样，大样不同，有的幕墙只有玻璃没有铝板，有的还包含百叶窗。一审上报的是全部按合同单价计取，结果有些幕墙没有铝板的部分也多结了铝板的费用。幕墙的地簧门部分，在幕墙计算了一道门的面积，又单据计取了门的面积，属于重复结算。二审意见 𐟓 关于幕墙：合同中的综合单价不适用于所有的幕墙，需重新根据新的幕墙大样图进行各种幕墙单价的重新定价。先算出每个幕墙构件的工程量，根据合同的单价组价后形成新的综合单价，最后根据合同约定进行二审。关于地簧门：结算只能二取一，要不并入幕墙结算，要不单独计取门的费用。以上就是我最近审核的幕墙结算总结，希望有经验的前辈或同行可以一起指导交流。最后，认识一下吧，我是橙光，是一名造价二审人员，喜欢分享工作中遇到的造价二审问题，一起讨论学习，期待你的关注，我们下期再见！

2024一级造价案例分析第五题综合单价历年考核知识点及应对策略清单综合单价考核知识点主要有三项：一、清单综合单价组价清单综合单价＝人＋材＋机＋管＋利＋风。特别说明：综合单价中的各费用均不含可抵抗的进项税，即为除税价格。除税价格=含税价格/（1+税率）二、清单综合单价调价 1.清单综合单价价差=（材料新单价-材料原单价）*新的材料消耗量*（1+管)*(1+利） 2.新清单综合单价=原综合单价+清单综合单价价差（2021年考点） 3.新清单综合单价=原综合单价-原材料除税价格*材料消耗量+新材料除税价格*材料消耗量（课本案例十） 4.新清单综合单价=材料投标价+材料采购价-投标期信息价*（1+5%)（课本案例十）三、清单综合单价分析表（2020、2017年考点） 1.项目编码、项目名计量单位题目中会给出，不用写。 2.工程量：一定是清单量（题目中上一问求出的结果），若是竣工结算，就是结算量。 3.定额名称：一般会有好多项，题目中会给列出来，不用写。 4.定额单位：看定额表上面会给出来，直接写就行 5.数量：此处是关键数据，数量=清单量/方案量/定额单位，一般是1.00，有的是35m2，（2015年考点）。 6.某一定额名称人工费单价=𜈩℧❤𚺥𗥦𖈨€—量㗤𚺥𗥥𗥦—奍•价（除税价））（题目也会直接给） 7.某一定额名称材料费单价=𜈩℧❩❦料消耗量㗦料基价（除税价））（题目也会直接给） 8.某一定额名称机械费单价=𜈩℧❩❦œ𚦢𐦶ˆ耗量㗦œ𚦢𐥏𐧏�•价（除税价））（题目也会直接给） 9.某一定额名称管理费和利润=题目中管理费的计价基础（单价）*费率+题目中利润的计价基础（单价）*费率 10.某一定额名称人工费合价=某一定额名称人工费单价*数量 11.某一定额名称材料费合价=某一定额名称材料费单价*数量 12.某一定额名称机械费合价=某一定额名称机械费单价*数量 13.某一定额名称管理费和利润合价=题目中管理费的计价基础（合价）*费率+题目中利润的计价基础（合价）*费率 14.逐项求定额名称的6-9项，10-13项。 15.小计为所有定额名称人工费、材料费、机械费、管理费和利润求和 16.综合单价=所有小计（人工费、材料费、机械费、管理费和利润）之和 17.人工单价直接抄题目给出的数据就行。 18.材料费明细表之主要材料单位题目中会给，数量也会给，这个数量不用算，单价会给出，合价=单价*数量，有暂估价写在暂估价那一栏。 19.材料费小计直接抄上面的第15项。 20.其他材料费=材料费小计-主要材料合价。

2024 一级造价师考试易考通土建算量方向预测及知识点自查表重点题目五星必会考前模拟 2、模拟 4、模拟 5、模拟 6.四星会做:考前模拟 1、模拟 3;易考通第8题、第9题;教材案例四、案例九计价部分案例十计价部分。方向预测及具体知识点自查:框架柱、框架梁(矩形梁、异形梁)平板、有梁板、无梁板、空心板、叠合板, 考前模拟题 1:垫层、独基、基础梁、矩形柱(柱高是算某一层的还是全高，算首层时结合剖面图定是否增加基础上面柱的高度)矩形梁(梁长算至框架柱侧，梁按全高算)、平板(一块一块板算不同板厚分开算,是主梁内边线围成的净面积,注意范围内的柱板上的孔洞是否扣除，洞口周围是否有加固次梁)、基础板。考前模拟题 2:垫层、满堂基础、矩形柱、直形墙、彩梁、有梁板(次梁+板。次梁长算至主梁侧，相交的次梁将众可重复算，板同厚时，次梁梁高算至板下;板不同厚时，次梁梁高算全高，板算至梁侧)、基础模板。注意矩形梁、平板、有梁板的划分原则(视正万y考前模拟题 3:垫层、满堂基础、直形墙、无梁板(含柱帽体积注意范围内的孔溷是否扣除)矩形柱(柱高从柱墩顶算至柱帽底)直形墙模板。大考前模拟题4:矩形柱、矩形梁、有梁板、平板、钢筋(含量法)。视频补充:原位标注、局部结构布置图识图;矩形梁变截面、空心板的相关计算。考前模拟题 5:矩形柱(注意图纸标高改变的标注)、矩形梁、异形梁(从剖面图或大样图判断)、有梁板、平板、叠合板后浇层(有单独清单项单独列项)、钢筋含量法，现浇构件不含预制底板钢照!筋)、预制底板(看尺寸标注定计算范围)、轴线偏轴。考前模拟题 6:矩形梁、有梁板(注意板厚)、平板、制板(名称标注的含义)、叠合板后浇层(无单独清单项归入)、钢筋(特殊含量法)，注意审题算几层，易考通第 8题:垫层、池底板(扣除吸水坑)、池壁板、池顶板(含主次梁和板、板上的孔洞是否扣除)、池内柱、钢筋(含量法)、类注意题目背景有无计算规则引导似钢爬梯的识图应用题徘算易考通第 9题:垫层、满堂基础、砖胎膜、止水钢板、砼外墙、内墙、框架柱、椎梁、平板，轴线偏轴。 1.分部分项工程单价措施清单与计价表:注意审题板归属。 2.综合单价分析表填写:模拟 2、模拟 6。综合单价列式计算:模拟1、模拟 2、模拟3(除税)、模拟 5. 综合单价调整计算:易考通第8题、教材案例十。 3.总价措施与其他项目清单与计价表:教材案例九。4.最高投标限价/投标报价汇总表(模拟 2、模拟 4、教材案例九)结算汇总表(模拟 1、易考通第 8题、教材案例十)。5.价格指数调整法:模拟 4。通造价 6.实物量法:模拟 4、教材案例四, 7.造价信息调整法:模拟5(调增》模拟6(调减)8.工程量偏差调价:易考通第9题。

2024 造价工程师案例分析土建专业第五大题图量价题预测一、真题历年考察点：试题五（量㗤𛷯𜉊 2023基坑支护（桩、冠梁） 2022补索道基础（垫层、筏板、基础柱、钢筋、地脚螺栓） 2022索道基础（垫层、独立基础、独立柱、地脚螺栓、三角坑扣减） 2021高位水池【类似教材案例九】垫层、池底-壁-顶/有梁板、柱、钢筋钢爬梯 2020边坡锚杆【看图纸说明】挖运土石方、锚杆、槽钢腰梁、混凝土填充 2019体育馆基础（垫层、独立基础、柱、钢筋） 2018烟囱基础（钻孔灌注桩、基础垫层、筏板基础、辅助侧板、模板） 2017钢结构厂房【数数题】钢屋架结构（屋架、系杆、水平支撑、垂直支撑） 2016电梯厅装修（楼地面、波打线、门套过门石、石材墙面、天棚脚手架、灯槽） 2015管道基础（垫层、独立基础、基础梁、模板、钢筋） 2014基坑锚杆（灌注护坡桩、钢筋笼、锚索、止水帷幕） 2013砼预制厂房【数数题+算量】矩形柱、牛腿柱、屋面梁、基础梁、连梁、吊梁 2012烟囱基础（挖土方、垫层、圆台体、回填土） 2011楼梯（楼梯梁、楼梯板、踏步） 2010基坑与地下室【教材案例九】不规则挖土方、垫层、满堂基础、直行墙二，考情分析纵观历年考试规律，偶数年要奇数年出的题目简单些，2022，及2022（补考），2020年都很简单，算量没啥难度，2023、2021，2019,2017算是比较难。案例分析第五题由于考试时间原因，不可能出一个很大的图，否则根本计算不完，那也就失去了考试的目的！比较小的部分有：设备基础2022（补考）,2022已考，再次考试概率为0, 地下室（水池)2021,2010已考，再次考试概率为0, 烟囱2012圆形2018方形，再次考试概率圆形为10%, 独立基础2019.2015已考，再次考试概率为60％，基坑支护2020,2014、2023年已考，再次考试概率为0％, 钢结构2017已考，再次考试概率为5％，装饰装修2016已考，再次考试概率为5％. 三，大胆预测 2024年考独立基础能出题的概率最大（注意杯型基础），可能会考察到平整场地，土方开挖，垫层体积，基础体积，土方开挖方案工程量，回填土方方案工程量，外运土方工程量，模板工程量，支护工程量等知识，根据方案量与清单量的不同来分析综合单价分析表，进而组价。同时不要忘了复习装饰装修和钢结构这两个考点做到万无一失，最后希望这篇文章不要被造价工程师考试出题专家看到！

电气专业安装造价快速上手指南 𐟚€ 电气专业的安装造价和给排水专业有很多相似之处，都是从设计说明开始，再到平面图和系统图。以下是快速上手的步骤：第一步：阅读目录和设计说明 𐟓š 首先，查看目录，核对图纸是否齐全，内容是否完整。设计说明中包含了很多细节，比如几根线穿多大的管，桥架是什么样式的等。不看设计说明就开始计算工程量是大忌，一定要避免。第二步：查看平面图和系统图 𐟔 根据电气干线图（也叫关系图），可以了解整个电气系统的走向及各配电箱之间的关系。比如，某个配电箱的线是从低压配电柜引来的，再分别布置回路连接网络机柜、其他配电箱等。逐级分析，理解这些箱体之间的关系就很容易了。第三步：研究计算规则 𐟓 算量不能盲目进行，需要结合计算规则来计算工程量。通用安装工程工程量计算规范和当地定额计算规则是基础，一定要好好研究。第四步：进行算量 𐟓 结合配电箱的系统图，在平面图中找到相关的配电箱及回路，逐个计算。无论是按照送配电的方向（配电室→配电干线→电井干线→楼层支线→户内、公共应急照明）算量，还是按照接受电的方向（户内、公共应急照明→楼层支线→电井干线→配电干线→配电室）算量，只要不漏算不漏项就可以。第五步：组价 𐟒𐊧‡后就是组价。在算量阶段，能算多细致就算多细致，能写多明白就写多明白，力争完美，这样才可以快速组价。根据算出的工程量选择合适的定额子目，相对简单些。难的是不知道工程造价的组成、各部分费用之间的关系及计算。建议大家在软件里操作一下，可以套取一项，对照综合单价分析表和费用汇总表计算整个工程造价。完成这些步骤后，你就能快速上手电气专业的安装造价了。不信，试试看吧！

造价咨询公司的工作内容与挑战作为一个在工程造价咨询公司工作了两年多的工程管理专业毕业生，我想分享一些关于这个行业的真实体验。造价咨询业务的主要内容 𐟏—️ 编制施工图预算（或招标控制价）：这项工作需要使用建模软件（比如广联达）来计算工程量，然后用计价软件（如广联达、新点、未来）来套价。如果是地产项目，可能会遇到图纸修改的情况，需要反复调整成果文件。结算审核：这是造价咨询公司的主营业务，也是利润来源。根据施工单位上报的竣工资料，审核其结算报价。大部分项目采用固定综合单价合同，只需按照竣工图计算工程量。但每个工程都会有签证（合同外的工作），所以除了工程量，还需要审核综合单价是否合理。跟踪审计：这项业务目前我正在进行中，因为是中途接手，所以了解不多。工作内容包括：清单审核：负责编制清单，工程量先暂估，等确定中标单位后再算量，并与中标单位对量。地产公司一般称之为“转固”，就是把合同金额变成固定总价合同，结算时不会再动已转固的合同金额。清标分析：根据甲方要求，制作数据分析表，检查各家报价是否有计算错误，是否修改了招标文件中的工程量，各家取费费率和基数是否合理，综合单价的比较等。总结来说，就是复制粘贴的工作。工程变更和签证：根据工程联系单和现场实际情况，计算出这部分的费用。审核进度款：根据各施工单位上报的形象进度，计算产值（已完成工程量），然后依据合同的付款条件支付工程进度款。造价咨询公司的岗位选择 𐟓ˆ 造价咨询公司的造价岗位主要有两种：一种是做预算和结算，基本上就是在公司办公，如果项目需要，会要求出差看看现场；另一种是跟踪审计，需要常驻项目。公司会提供住宿条件。个人建议，新人优先选择第一种，这样有利于对造价业务的系统认识。第二种不推荐新人选择。证书的重要性 𐟓š 最后想跟大家说的是，年限一到尽快考证。只要大家还想在这行里干下去，证书是绕不过去的。在职的话建议直接跟美石4S钻石班，我身边同事考过的都是跟的这个班。希望这些信息对大家有所帮助！

湖北二级造价（土建）考试大题解析这次的湖北二级造价（土建）考试，真是让我又爱又恨。考试分为四个大题，下面我来给大家详细分析一下。一、定额消耗量计算题 𐟓 这个题目相对简单，就是直接套用定额消耗量，涉及到材料变动单价。只要看清楚单位，基本上就能拿分。没什么难度，送分题一枚。二、分部分项与其他项目费用区分 𐟒𜊨🙤𘪩☧›‰点绕，涉及暂估价和税点的区分。分部分项和单价措施项的综合单价计算，招标阶段其他项目费不包含材料暂估价，最后合价需要加上规利税。这个点有点难得分，但思路还是清晰的。三、工程进度款抵扣 𐟒𘊨🙤𘪩☧›ᨁ”系网络进度图，我还是挺吃惊的。进度款支付的计算，表格填每月的工程进度款，中途考虑起扣点和质保金的限额。虽然有点麻烦，但思路不难。索赔客观题只出了一道，准备精力过量。四、计量平面图合计 𐟓 最后一个题目是计量平面图合计，涉及建筑面积、清单分项工程量，还有调价小问。难点是墙面和条基工程量的房心回填扣减，有一个独基的柱子，计算房心回填很麻烦，还不一定对，最后懒得算了。总结 𐟓 总的来说，这次的考试难度适中，资格型考试不要求满分，及格就好。希望我的总结能对大家有所帮助。比心❤️ 2023年真题更新（源于同事和网友的无私分享，侵删）预算定额的人材机费用计算 𐟔犠给的是零散数据需要自己计算消耗量单价，然后按实际量统一具体合计费用。送分题，不需要材料换算。分部分项和单项措施清单计价 𐟓‹ 分别计算综合单价和合价，再求清单项的总计，然后添加其他项目费的条件，计算招投标控制价。湖北综合单价包含人材机费税，费计取基数是人机（无材料费），税计取基数是人材机费四项；招投标阶段，其他项目中材料暂估价已经计入在综合单价里，避免二次计算，同时别忘了加税。进度款的抵扣 𐟒𜊠 预付款和起扣点，每月累计后期慢慢扣除，注意质保金的末月扣除，合同价为基数，最终结算包括索赔金额。按图计算工程量的清单计价 𐟓 分别是建筑面积、沟槽、垫层、台阶、散水、天棚工程量。需要注意这题清单就算你不会算，后面表的编号你也可以抄有分𐟘‚编号一共12位，题目告诉你前九位，最后三位都填001就能得分，然后项目特征也是题目里找抄也有分，不要完全摆烂。最后据说是材料价格波动外的调价。总结 𐟓 现在看起来大题的考点固定，暂时不考二建的进度横道图，索赔的工期金额也不是重点（小题有考），重点还是在计量和计价的定额和清单涉及的点上。最后感谢各位看到这里，人不能驻足不前，我以后不会再更新关于二造考试的内容，祝大家考试通过！𐟒ꀀ

2024 -造《案例》|临门一脚一、总投资构成与财务评价 1、折旧(固定资产不含可抵扣进项税)、摊销、余值(残值和没有使用的折旧费)。2、增值税及增值税附加。如果题干要计算运营期第二年的增值税，一般就是运营期第一年没有抵扣完建设期可抵扣进项税，所以运营期第一年的增值税为负。 3、总成本费用:①经折摊息维、②可变成本+经营成本固定+折摊息维、③可变成本+固定成本 4、调整所得税、净利润。注意到第一年亏损的问题，第二年的(调整)所得税补亏，净利润不要直接乘以75%。 5、净现金流。投资现金流量表的净现金流量是其中某一年的，营销补余流-建流经维四项税6、项目投资现金流量表的填表。注意如果增值税计算出来是负数，写0.00。 7、总投资收益。①EBIT 从正常年份开始求平均值:②总投资=固定资产投资及进项税+流动资金+维持运营，不包含流动资金利息。 8、盈亏平衡分析，核心要点还是利润总额-0的方程，考试应该是考变形，比如补贴是多少的产量总投资收益率多少的产量。如果是计算运营期第一年的盈亏，记得验证一下，第三年后就不需验证9、流动资产-流动负债=流动资金。资产和负债都是累计值，填表是使用新增值。二、方案必选和招投标 1、功能指数、成本指数、价值指数选最优方案。多方案中价值指数大的就是好方案。 2、费用现值法、年费用法。生命期相同，就是现值，生命期不同，就是年值。 1)现金流量图。只要是时间价值计算，第一步一定是画图。 2)资金时间价值公式。①是否有建设期、②资金投入时间是年初还是年末 3)用系数计算。一定采用已知的系数，涉及到倒数关系，计算始终一定是写上系数表达式，再带入数据计算。 3、费用效率法。效率就是收益，收益ⷦˆ本，成本根据题决定选择什么作为成本。4、期望成本利用率。一般是先计算期望成本，期望成本计算时注意构成100%，或者计算增加值的期望值，收入-期望成本=期望利润，期望利润期望成本。 5、联合体、工程总承包资质。三、索赔 1、工期和费用索赔。 1)索赔时效性，如 2019 年真题，A 工作(50日)完成之后再提出索赔。 2)甲方责任、甲方风险。根据题目要求现场管理费计取。 3)不可抗力。①三阶段、②)是否取管利、③新增清理全计取、④)理由书写。 4)施工方责任。不参与索赔工期的动态调整。 5)共同延误。按照初始责任判断。 2、索赔工期和计算 1)一定注意事件发生之后，是否改变关键线路，重新凋整网络工期 2)增加新的实工作或者虚工作。虚工作可能是2条。 3)共用一台机械。①注意题目在故事情节什么时候提出，决定什么时候绘图。②迟进早退，直接转换成计算第一个工作的最迟开始时间，最后一个工作的最早完成时间。3、索赔题目中的工程量变化、增加新工作、减少工作,才能计取措施费用,,如果是材料价差变化、窝工、机械闲置等不计入措施。 4、赶工和奖励。 1)改变组织方式，即局部流水施工缩短工期。注意流水施工的几个工作和未参与流水的工作是可能存在紧前紧后的关系。 2)已知赶工费和奖励比较，选择更大者。记一下固定理由模板，四、结算 1、签约合同价、预付款(基数x比例)、安全文明施工费(工程款，考虑2个百分比)。 2、某月完成的或支付的工程进度款或工程款，截止到某月完成的或支付的工程进度款或工程款。累计的工程款包含开工后 28 天内预付的安全文明预付款。 3、合同价款的增减额、偏差分析。①工程量的变化:②材料价的变化，注意采购价和投标大值的105 倍比较;③暂估价材料替换;④默认都要计取管利，但是要管利计取基数;⑤价格指数，一般是按照分项工程费用作为基数计取，说明包含了管利。 4、工程实际总造价、尾款。①如果采用加新减旧计算实际造价，注意扣减暂列金额取规税:②尾款计算思路，实际造价-实际造价x质保金比例-(实际造价-竣工结算时调整的措施)x工程款支付比例，题目一般是其他项目费用按照进度实际支付。五、土建图量价 1、工程计量:柱、梁、板(有梁板、无梁板、来板、预制、叠合板 2、工程计价:综合单价分析、控制价(已知消耗量定额、材料单价、进行材料调差) 3、量价联动。一定要仔细看图。避免 2023 年的偏心梁影响整个计算，图的一个细节影响全局。六、电气图量价 1、计量部分照明、插座、开关、灯具、防雷 2、应该还是量价分离。拿到图先看图复杂不，如果太复杂，先做计价部分。计量感觉复杂，可以直接先写项目特征描述，如果计量不难，先算量和综合单价。

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