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出售房子图片权威发布_房屋出售(2024年12月精准访谈)

内容来源：好望角图库所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

出售房子图片

【一房多卖合同都有效吗】在房地产交易中，一房多卖的现象𐟘𑨮餺𚩘𒤸胜防。虽然有多个买卖合同𐟓„同时存在，但它们的有效性可不一定相同𐟤”。理论上，这些买卖合同只要符合法律规定的生效条件，就是有效的协议𐟘。但在实际情况中，房屋所有权的归属问题，还得具体情况具体分析𐟧。如果有一方已经成功完成了房屋过户登记手续，那这房子的所有权就归他/她了𐟘Ž。要是各方都没办登记手续，也都没实际占有房屋，那房屋所有权的归属，就得考虑各买受人实际支付的款项金额大小、支付时间先后、有没有办理网络签约手续、合同签订时间等等因素啦𐟤“。对于那些没得到房屋所有权的买受人，他们完全可以根据合同里的相关条款，向出售方追究违约责任𐟘᯼ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【签了房屋预售合同卖房算违约吗】 𐟘𑧭𞨮⦈🥱‹预售合同后再出售房子，这可能是违约行为！𐟘𑊊𐟓⥤祮𖦳覄啦！房屋预售合同的法律效应很强，它规定了买卖双方的权利和义务。通常情况下，合同里会明确禁止卖方随意转售房屋，否则要承担违约责任，可能要付高额违约金或赔偿买方经济损失等等。具体的违约金金额在合同里都有规定，如果找不到相关条款，就按实际损失算，范围很广，包括因房价上涨给买方带来的额外负担，还有买方购房时的合理花费等等。总之，签完合同再卖房风险很大，我们强烈建议大家遵守合同约定，别轻易违约哦！𐟓⊊律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

合肥瑶海区一楼洋房带院子，房东急售！大家好，我是房东，有一套位于合肥市瑶海区的一楼洋房要出售。房子是八层的次新房，面积126平米，带有一个50平米的小院子。房子装修得很新，2019年买的，后来觉得装修风格不太喜欢，所以在2022年初又重新装修了一遍。全屋地暖、中央空调、洗碗机、智能马桶、洗衣机和烘干机一应俱全，家电家具都很新。房子在中介那挂的价格是235万，先看房子再谈价格，诚心出售。如果你对房子感兴趣，欢迎实地看看。小区环境很好，具体位置可以看我主页的图片。希望大家礼貌一点哦，不礼貌的直接拉黑。更多图片可以在主页看到。#洋房带院子

老美降息了，我后悔卖房了，怎么办呀？我在东莞碧桂园的房子已经出售半年了，前几天好不容易有人买，亏了110万，合同也签了，定金收了5万。结果第二天晚上老美突然降息，看到这个信息，我感觉自己都要崩溃了。老美降息意味着经济马上要复苏了，房价要上涨了。身边所有亲戚都让我把定金退了，房子别卖了，哪怕赔几万块违约金也值得。我好后悔啊，这破房子早不卖，晚不卖，偏偏这个时候卖了。咋办？真的要退定金吗？（图片素材来源网络）

阿那亚民宿低价难求？业主和游客的那些事儿最近有不少朋友问我，为什么阿那亚的民宿价格总是这么高，业主们是不是在赚大钱？其实，事情并不是大家想象的那样。今天，我就来给大家详细说说为什么阿那亚的民宿价格控制得这么严格。业主的收益并不高 𐟒𘊩斥…ˆ，大家要知道，一天的房价收益并不全归业主所有。阿那亚会收取一定的服务费，这个费用还不低。不管你给客人打几折，都是按原价来算的。举个例子吧，如果房价是1000元，阿那亚可能会收400元的服务费。你给客人700元，阿那亚还是会收400元。而且，业主还需要自己承担水电费用。低价出售的风险 𐟚늦𐑥议上明确规定，不允许低于9折出售房子。如果你被发现第一次会被警告，第二次会被封房30天，第三次甚至会失去民宿资质一年。如果你想再继续做民宿，那就得等到第二年再申请。如何知道低价？ 𐟕𕯸‍♂️ 有些人可能会问，阿那亚是怎么知道你低价出售的呢？其实，这里有很多“钓鱼者”，他们专门以各种身份来问低价，比如学生拼房、姐妹淘等等。这些人不停地问价格，然后追要房间图片。如果发现价格低于9折，他们就会举报。管家会在小群里通知大家。大部分钓鱼者都在一些社交平台上活动，而且这些人里还有中介、业主邻居等。总之，大家都不希望自己家租不出去，别人家也别想租到低价。客人的比价行为 𐟤‘ 客人来回比价格也是一个问题。每个业主手里的房子不会超过三套，如果一下给你推荐很多房型，那恭喜你，找到的是中介。中介也要从业主身上挣一个点，所以很难给你低价。比如我家房子冒险给你7折，但你会不经意地提到别人家业主给你7折。别的业主会说不可能，阿那亚不能低于9折，然后客人一个对话截图过去，别的业主也会举报。总结 𐟓 总的来说，业主们也很遵守规定，谁也不想房屋被关进小黑屋。园区里上千家民宿，大家统一折扣的话，被租到的可能性就又小了很多。一个业主如果给你低于9折，那他是冒了很大的风险。请大家尊重他们，可以不租，但不要做来回比价的行为。能成交最好，大家皆大欢喜；不能成交，也可以有更多选择。大家不要互相伤害，毕竟业主也受到了阿那亚的制约。对于钓鱼者，举报低价也没有什么奖励，纯恶心人玩。大家都不容易，也不希望园区乱价。

装修时，你真的需要请设计师吗？𐟤” 装修时，是否需要请设计师这个问题，困扰了不少人。今天，我想和大家分享一下我的装修经历，希望能为你们提供一些参考。首先，我自己已经装修过三套房子了。前两套房子在出售时，买家都非常满意。第一套房子是找游击队装修的，完全没有设计师，甚至连图纸都没有。后面的两套房子则是找了装修公司，用了他们的设计师。说实话，设计师的作用也就相当于给你画了个图而已。那么，设计师到底有没有用呢？答案是肯定的！设计师在专业领域见多识广，你给他一张图片，他能帮助你实现这个设计。设计师对尺寸的把握更专业，你给他一个想法，他能告诉你这个想法是否合理。设计师还有一些资源，可以帮你推荐一些不错的产品。（当然，如果你担心他拿回扣，也可以选择不要）然而，设计师也有他的局限性：设计师不一定了解你的审美，他可能会设计出自己擅长的风格。设计师也不一定了解你的生活习惯，他可能会遵循大众的习惯来设计。设计只是设计师的工作之一，他不会费尽心机为你规划整个家。所以，花大价钱请个设计师，不如自己认真逛逛设计网站，和绘图师（设计师）进行充分的沟通。你才是自己家最好的设计师！𐟛 ️𐟏 希望这些分享能帮到你们，让你们在装修时做出最适合自己的选择！

立人房实地考察：细节揭秘最近在Redfin上看到立人房在出售，出于好奇，我决定亲自去实地考察一番。以下是我观察到的几个细节： 𐟔 血迹斑斑的地板：案发房间的衣柜边缘和地板上，依稀可以看到一些挥洒状的血滴。虽然图片不方便展示，但可以肯定清洗得不够彻底。地板是老旧的实木地板，通常装修时会铺地毯或新地板。这意味着立人夫妇在这个房子里住了将近一年，没有进行翻新。如果铺过地毯或新地板，血迹应该是渗透状的，而不是挥洒状的。这让人感受到他们生活的节俭，不禁为他们感到心酸。 𐟧𑠨ᥥ♧—•迹：一楼的两个卧室（没有主卧）中有三处补墙痕迹，推测是立人砸的。两处在大卧室，一处在小卧室。小卧室没有发现未被清理的血迹，所以可能两个卧室都是案发地，但大卧室是主要现场。也有可能立人在案发前就有过砸墙的历史。 𐟏𗯸 警察取证标签：警察取证用的标签甚至都没撕掉，这说明staging（布置）是完全摆烂的状态。 𐟒ᠦ–𐥞‹开关：房间内很多灯的开关都换成了可以调节亮暗的开关，手感很好，感觉很新，与老旧的地板格格不入。这表明小夫妻在能提高生活质量的地方还是做出了努力的，只是房子可能还没完全remodel完，就发生了惨剧。 𐟏 奇怪的官司：最奇怪的是，这个房子仍然在打probate官司。由于立人目前没有被定罪，并且房子还没被银行foreclose，说明房贷应该没断。所以这个时候立人作为sole survivor是可以卖房的。但是，女方家人完全可以通知银行，从而让银行进入foreclose程序，这样立人就无法通过卖房套现。为什么女方家属不维护自己的权力呢？或许两家人达成了和解，一起卖房套现？无论是什么原因，都让人感到非常伤感。一个只有徐汇受伤的世界，真的让人心生悲凉。

济南40万全款房，真有！王府庄站旁 𐟏 济南的房价真的让人心动！有一套位于王府庄站附近的房子，售价仅40万，全款！𐟘𒊊𐟚‡ 位置优越，靠近两条地铁线路，出行非常方便。虽然房子已经购买多年，但居住时间很少，结婚后更是闲置。𐟏ኊ𐟌🠦ˆ🥱‹一直保持得非常干净，门口还有一所幼儿园，孩子上学非常方便。周边超市买菜也很方便，空余时间还能去王府赶个大集，享受当地风情。𐟛’ 𐟌𓠥𐏥Œ𚥑襛𔧩𚦰”清新，二楼的位置非常方便，适合家庭居住。面积94平米，诚心出售，户型图在最后一张图片中展示。快来看看这套性价比超高的房子吧！𐟏ᰟ’𐀀

【小产权房子被盗卖案件怎么判】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天我要和大家分享一个超级重要的话题——小产权房屋被盗窃并出售的判决结果！𐟘𑰟˜𑰟˜𑊊首先，我们要明确小产权房屋的所有权问题。由于小产权房的买卖不受法律保护，所以在这种情况下，判决结果可能会受到很多复杂因素的影响。𐟤”𐟤”𐟤” 其次，如果盗窃者存在故意欺诈、非法侵占等恶劣行径，他们可能需要承担民事赔偿责任。如果金额巨大、情节严重，甚至可能构成刑事犯罪，比如诈骗罪！𐟘𑰟˜𑰟˜𑊊但是，最终的判决结果还是要综合考虑各方的证据、交易背景、当地政策法规等因素。法院会根据权益平衡，做出公正合理的裁定！𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑氟‘袀𐟑颀𐟑碀𐟑氟‘袀𐟑颀𐟑碀𐟑把所以，大家在购买房屋时一定要谨慎，一定要了解清楚房屋的产权情况，避免上当受骗！𐟙𐟙𐟙 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

泰兴精装美宅出售，121平米拎包入住 𐟏ᠤ𝍤𚎦𑟨‹省泰州市泰兴市碧桂隆庭的精装修自住房，现对外出售。这套房子装修风格独特，采用奶油风设计，客厅通透，采光极佳，拥有双阳台和超大落地窗（12+12超厚度），确保了充足的自然光。 𐟏 房子为三室两厅两卫设计，产权面积121平米，一梯一户，隐私保护极佳。虽然图片拍摄较早，但后续已购置了沙发、电视和1.4米高的化妆台，现可随时拎包入住。 𐟌𓠥𐏥Œ𚧻🥌–率高，停车方便，由碧桂园提供物业管理，服务周到。小区周边设施齐全，距离吾悦万达广场和鼓楼街都非常近，出行极为便利。 𐟓… 有意向的朋友欢迎预约现场看房，现场体验将更加直观。

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