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节能房最新娱乐体验_农村节能房(2024年12月深度解析)

内容来源：好望角图库所属栏目：话题更新日期：2024-11-29

节能房

如何解读房屋能源证书？下篇 𐟌🠦좨🎥›ž到我们的房屋能源证书解读系列！在上一篇文章中，我们讨论了证书的基本结构和一些关键概念。今天，我们将深入探讨证书的核心部分，即第二页或第三页的内容。 𐟌𑠨ƒ𝦺证书的核心是「绿色至红色的色标」，它可以帮助您准确地判断房屋的节能等级。一般来说，低能耗建筑多处于绿色范围，而未改造的建筑则多在红色范围。 𐟔 仔细观察色标，您会发现有两个重要的指标： 1️⃣ 「最终能源需求 Endenergiebedarf」：这是指每年建筑物从外部获取的全部能源值。能源证书内的A+至H能耗评级，只与最终能源需求有关。最终能源需求与房屋供暖费用息息相关，您可以通过这个指标预估整套房产的能源费用。计算公式如下：1.2 x 居住面积 x 最终能源需求。例如，一个能耗值为150 KWh /（mⲡ）的50平方米公寓，预计每年供暖需求为9000 KWh，每年供暖支出在550-700欧元之间。 2️⃣ 「原初能源需求 Prim㤲energiebedarf」：这是指从原材料提取、运输到建筑物所有能源供应所需的总能源需求。虽然它与能源证书评级无关，但这个指标是评价房屋是否满足KfW或EnEV标准的重要依据。计算方式为：原初能源需求 = 最终能源需求 x 原初能源因子Pef。不同能源的生产过程中的热损失不同，因此原初能源因子Pef也有所不同。例如，电力的Ref高达1.8 ~ 2.6，而化石能源的Ref数值在0.7 ~ 1.1不等。 𐟓š 如果您想了解更多关于房屋是否符合KfW或EnEV标准的信息，可以参考能源证书中的详细说明。例如，如果「原初能源需求」达到KfW标准屋该数值的55%，而「建筑围合结构向外平均传热损失」达到KfW标准屋该数值的70%，那么您的房屋理论上就已符合KfW 55节能房标准，可以享受补助。 𐟌ˆ 通过这些信息，您可以更全面地了解您的房屋能耗情况，并采取相应的节能措施，降低能源消耗和费用。

伦敦金丝雀码头超值房源，全款29万镑！国庆期间，大家是不是都在找好价的房子呢？今天给大家推荐一套今年压箱底的好价房，绝对不容错过！这套房子位于伦敦金丝雀码头，全款只需29万镑，性价比超高，无论是自住还是投资都非常合适。让我们一起来看看这套房源的详细情况吧！ 𐟓 位置房子位于伦敦新金融城金丝雀码头，邮编E14。这里聚集了众多知名企业，金融白领和留学生特别多，华人也很多。每年的租金涨幅相当可观，很多资深投资客都十分钟爱这个地段。 𐟏 房子情况面积：房子是个Studio，面积361平方英尺≈33㎡，很经典的Studio户型，英国买房无公摊，得房率100%，实际和国内50㎡左右的房子差不多大。（具体可看图）户型：房子户型很方正，朝阳，楼层在8楼，采光很好，又不会过晒，妥妥阳光房。配套：项目社区配套提供24小时礼宾服务，房子EPC等级为B，属于节能房，房屋内置配饰也很好，损耗较小，节省重装费用。 𐟚‡ 周边配套交通：项目周边步行范围内有两个DLR轻轨站，Blackwall Station和East India Station，和一个地铁站Canary Wharf，乘坐女王线能便利抵达伦敦各处。教育：金丝雀码头属于伦敦的新金融城，附近坐落着UCL管院，到UCL、LSE、KCL等大学高校也很方便。娱乐：金丝雀码头的生活娱乐配套非常完善，区域内有五家大型购物商场，还有各种各样的商店和超市（包括中超），从奢侈品牌到高街时尚应有尽有。 𐟓ˆ 市场行情伦敦金丝雀码头算是伦敦的新贵之地，有不少新开发的房产项目落地于此。区域平均房价将近60万镑，不少新房项目起价都在70、80万镑。像项目这样的小户型项目本就难得，而且项目的起价相当友好，29万镑在这样的地段拿下一套一居室，按照区域同户型平均租金每月⣲000+来计算，Gross Yield大约在8%，非常划算。总之呢，这套房源各方面条件都非常不错，感兴趣的朋友可以抓紧来问！

装修还能领7万5补贴？教你薅KfW羊毛最近装修的小伙伴们注意啦！德国的KfW银行为了鼓励大家节能减排，特别推出了一项针对装修的补贴项目。这个项目叫做Bundesf㶲derung f㼲 effiziente Geb㤵de (BEG)，专门针对民用建筑（包括Haus和Wohnung）的翻新和购买翻新过的节能房。补贴对象首先，补贴对象主要是那些正在进行整体翻新的民用建筑，或者购买了刚翻新的节能房，甚至还包括古建筑的翻新。不过要注意，房子的建筑许可申请必须至少是5年前，所以新建的节能房或者不超过5年的翻新房是不符合条件的。费用范围对于旧房翻新，补贴可以认可的费用包括为了达到节能等级而花费的设计费、杂费（如建筑许可费）和修复费用。如果你购买了刚翻新的节能房，也可以对为达到节能等级而采取的措施的成本进行补助，但这些费用必须单独列出证明。补贴金额补贴金额根据翻新达到的节能等级和可补贴成本来决定。如果达到节能房等级的标准，每个住宅可以有12万欧元的费用可以认可作为翻新成本参与补贴。如果房屋符合可再生能源等级标准，最高可参与补贴翻新成本可以增加到15万欧元，补贴比例视能源等级从30%到50%不等。补贴金额最高为15万欧元的50%，即7.5万欧元。申请步骤申请补贴的步骤也不复杂：聘请能源专家：在KfW网站上可以找到具体的链接，费用也可以部分补贴哦。提交补助申请：在KfW-Zuschussportal上注册账号并提交申请。这里需要能源专家给到一个用于补助申请的号码。动工或签购房合同：在提交申请后，就可以开始动工或者签购房合同了。申请补贴款项支付：完成翻新后，向KfW申请补贴款项支付。审核与支付：KfW相关部门审核符合要求后，就会支付实际补贴款。额外补贴此外，还有一些额外的补贴项目，比如聘请节能专家可以补助50%的专家和监工费用。具体细节可以参考KfW的相关网页。总结总的来说，这项补贴项目还是挺划算的，尤其是对于那些正在考虑装修或者购买新房的小伙伴们。赶紧行动起来吧，说不定你也能薅到这波羊毛！𐟓ˆ 如果你对房地产投资感兴趣，欢迎大家一起交流哦！

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