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定金合同范本权威发布_定金合同范本免费(2024年11月精准访谈)

内容来源：好望角图库所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

定金合同范本

收到挞定函？别慌！教你如何拿回定金 𐟘𑦔𖥈𐦌ž定函就意味着定金拿不回来了吗？别急，答案在这里！ 𐟔婦–先，明确告诉你：不是！即使你收到了挞定函，你依然有机会拿回购房定金。 𐟚릜‰些开发商可能会表面答应退房，但让你签署含有霸王条款的协议，比如只退一半定金或者不退定金。这种情况下，千万不要签字，否则你将失去法律保护。 𐟔那么，收到挞定函后该怎么做呢？挞定函一般不具有法律效应，所以不要被吓到。正确的做法是尽快回函，这样对你更有利。 𐟏 如何拿回购房定金？退房的关键在于维权取证。开发商在销售过程中可能会有违规行为，如未出示购房合同范本、违规承诺办理按揭贷款或首付贷，或者五证不全等。如果你能找到这些证据，或者不知道如何收集证据，需要专业的指导。 𐟔奅𗤽“操作方法如下： 1️⃣ 收集好证据后，向相关部门投诉，如当地的住建局、房管局等。只要证据充分或诉求合理，这些部门通常会受理。但并非所有投诉都能顺利解决，有时可能需要通过民事诉讼解决。 2️⃣ 在投诉的同时，与开发商协商沟通，用博弈的手段让开发商同意退款。这需要一定的经验和法律常识。 3️⃣ 如果协商无果，最后只能通过诉讼解决。诉讼虽然耗时耗力，但只要坚持，大部分情况下都能成功。 𐟒᤹𐦈🨿‡程中有很多坑，遇到纠纷问题一定要找专业人士帮助，越早处理越好！

【二手房屋转让合同范本是什么样子的】二手房屋转让合同通常包含以下主要条款： 𐟌Ÿ1. 双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等。𐟓 𐟔岮房屋的具体情况，如位置、面积、房屋结构、产权状况等。𐟓 𐟒3. 成交价格及付款方式，明确总价、定金、首付款、尾款支付时间和方式。𐟓 𐟙†4. 房屋交付的时间和条件。𐟓 𐟓‹5. 产权过户的相关约定，包括办理时间、费用承担等。𐟓 𐟒嶮违约责任，对双方可能的违约行为及应承担的责任进行约定。𐟓 𐟒귮 争议解决方式，如仲裁或诉讼。𐟓 𐟒ž8. 其他条款，如房屋附属设施的归属、税费承担等。𐟓 需要注意的是，合同应确保条款清晰、明确、合法，以保障双方的权益。𐟓建议您在签订前咨询专业律师，根据实际情况进行拟定和修改。𐟓

𐟓【定房后多长时间交房款】𐟓š 𐟓⤹𐦈🥮š金攻略！必看！𐟒𐊥䧥彰Ÿ‘‹！今天来给大家分享一下买房定金的相关知识𐟓š！ 𐟒ꨴ�𐨀…交付定金后，由于个人原因不购买房屋的，无权请求返还定金；相反，卖方者无正当理由拒绝交付房屋的，应当返还双倍定金𐟒ꣀ‚ 𐟓Œ那么，买房定金一般交多少呢𐟤”？定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十𐟤—。 𐟓Œ交了定金后，什么时候签合同呢𐟤诼Ÿ 一般来说，交定金后的三十个工作日之内需要交易签订合同𐟓„。 𐟓Œ如果在这期间出现了问题怎么办呢𐟘㯼Ÿ 不用担心，一般在签订合同之前，中介或者卖方会提供一份合同范本，你可以仔细阅读并提出自己的意见和要求𐟓ƒ。如果有任何问题或者需要修改的地方，及时与对方沟通协商𐟓ž。 𐟓Œ最后，一定要注意保存好所有的相关证据，比如定金收据、合同范本等等𐟓„，以备日后需要使用。

小产权房买卖合同范本：确保权益，避免纠纷在买卖小产权房时，由于暂时无法办理产权证，买卖合同中必须包含一些特别条款来确保双方的权益。以下是一个范本，供大家参考：房屋买卖合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成以下协议，共同遵守：房屋基本情况甲方出售的房屋位于，建筑面积为平方米。价款经过协商，该房屋的售价为人民币元（￥: 元）。付款方式定金：乙方支付甲方定金人民币元。如果乙方未能履行合同义务或单方终止交易，甲方将不予退还该笔定金，且房屋仍归甲方所有。余款：乙方最迟应在年月日时整，将余款人民币元（￥: 元）一次性交付甲方。房屋交付甲方应于乙方付清全部房款后的日内，将房屋交付乙方。交付方式为给付房屋门钥匙。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。过户条件本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方协助乙方办理相关手续。办理过程中产生的契税、土地出让金等一切税费均由乙方自行负担。违约责任交付房屋：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方付清全部房款后的3日内交付乙方房屋。如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金。付款逾期：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权追究乙方的违约责任。自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的1%向甲方支付违约金。逾期超过10日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，不予退还定金，并追究乙方的违约责任。其他规定未尽事项：本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。争议解决：本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，向房屋所在地人民法院起诉。合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，均具有同等法律效力。补充协议本拆迁补偿条款独立于买卖合同。如果将来房子发生拆迁补偿，拆迁补偿权益归买方。如果本买卖合同被法院认定无效，卖方应赔偿买方的全部损失。卖方同意该房子的全部拆迁补偿权益作为买方的损失归买方所有。甲方（签字）：乙方（签字）：地址：联系方式：年月日见证人：年月日通过这份范本，希望能帮助大家在小产权房买卖过程中更好地保障自己的权益，避免不必要的纠纷。

𐟙Œ【买房定金交纳后的合同签署期限】𐟓⊥…𓤺Ž购房定金支付之后何时签署购房协议的问题，法律并未对此进行明确规定。𐟙‹‍ 具体的签约日期将取决于买卖双方之间的友好协商与共同决策。𐟙‹‍ 根据相关法规，购房合同的详细条款应由当事人自愿约定，通常需包含以下核心要素： 𐟘Š（1）各方当事人的全名或其商号及其法定居住地；𐟔劰Ÿ˜ƒ（2）合同标的物的具体描述；𐟔劰Ÿ˜ƒ（3）交易商品或服务的数量；𐟔劰Ÿ˜（4）商品或服务的品质要求；𐟔劰Ÿ˜（5）商品或服务的价格或酬金；𐟔劯𜈶）合同履行的起始及截止日期、履行地点以及履行方式；𐟔劯𜈷）若出现违约情况时的责任承担方；𐟔劯𜈸）解决合同纠纷的途径和方式。𐟙‹‍ 当事人在制定合同时可参考各类已有的合同范本作为参考。𐟙‹‍

𐟓【签房产合同流程是怎样的】 𐟓⠊𐟧想知道如何顺利签房产合同吗？那就和我一起来看看吧！𐟒ꧡᤸ移，这是一个事半功倍且有效率的方法。 1️⃣交付定金：如果你已经有了心仪的房源，那么在签订合同之前，需要交付一笔定金𐟧磀‚但要注意哦，一定要签订定金协议并索取定金收据。 2️⃣范本的取得：确保你已经取得了一份完整、详细的合同范本𐟓„。这个范本是合同签订的基础，其中明确了双方的权利和义务，对一些关键条款如房产的价钱、交楼时间、装修标准、维修基金等都应该有清晰的规定。别忘了，范本不是仅供参考的哦。 3️⃣核实房屋权属：在签订合同之前，请务必核实房屋的权属状况𐟏 。如果房屋上存在贷款未结清、需要赎楼的情况，这些你都需要提前了解。 4️⃣签订合同：在签订合同这一环节，双方应该按照范本中的规定进行填写和修改𐟓。注意，修改的地方应该有双方的签字确认，以表明它们的同意。签署合同之后，别忘了要妥善保管。

【二手房居间合同范本的格式是怎样的】二手房居间合同通常包含以下主要格式和内容： 𐟌Ÿ1. 合同标题及各方主体信息：明确合同名称，写明委托人（买方/卖方）、居间人（中介方）的姓名/名称、地址、联系方式等。𐟓 𐟔岮居间服务内容：清晰界定中介提供的服务范围，如房源信息提供、协助看房、促成交易等。𐟓 𐟒3. 房屋基本情况：包括房屋位置、面积、产权状况等。𐟓 𐟙†4. 成交价格及付款方式：确定房屋交易价格、定金、首付款及尾款的支付方式和时间节点。𐟓 𐟓‹5. 居间报酬及支付方式：明确中介服务费的金额、支付条件和时间。𐟓 𐟒嶮违约责任：规定各方在合同履行过程中违约应承担的责任。𐟓 𐟒귮 争议解决方式：约定如发生争议，是通过仲裁还是诉讼解决，以及具体的管辖机构。𐟓 𐟒ž8. 合同生效及其他条款：包括合同生效条件、补充协议的约定等。𐟓 需注意，具体条款可能因地区法律规定和实际交易情况有所不同，建议您在签署前咨询专业律师。𐟓

南京装修避坑指南：10家经验分享最近装修市场真是让人摸不着头脑！国庆后，我们家拿到了第二套房，128平米，想着把父母接来一起住，三代同堂多幸福啊。 𐟒ᠦˆ‘们的需求很简单： 𐟒𐠩℧……足 𐟏 居住舒适 𐟔砨ˆ𐤽 𐟔 拿房前，我就开始在各种平台上刷装修贴，但之前收藏的那些家装公司翻车、踩坑的经历让我焦虑不已。最后，我挑了10家装修公司，拽着室友一起奔装修市场！这10家里，有朋友推荐的，有平台推荐的，还有热情小姐妹留言的。 𐟔 经过实地对比，最后选了一家还算满意的家装公司。现在，我把找装修公司的心得分享一下，希望能帮到正在装修的姐妹们！ 𐟒ᠩ斥…ˆ，以下几点很重要： 1️⃣ 查公司口碑：在百度、企查查上看看这家公司有没有很多人吐槽、诉讼之类的，这很关键。 2️⃣ 看经营年限：5年以上的装修公司起码能说明售后没啥大问题。 ⚠️ 警惕三大装修陷阱： ❗️ 付款方式有坑：有些公司规定首期款就占了装修总额的一大半，这种直接pass！合理的分4、5次付款的才接受。 ❗️ 合同陷阱：很多装修公司用的合同是自己公司制定的，这种合同很容易有增项费用，比如垃圾清理费、搬运费等。范本合同更靠谱。 ❗️ 装修外包团队陷阱：很多小型的装修公司没有自己的装修队伍，都是接下工程后转包出去，这种施工就很容易偷工减料，质量也没有保障，后期维权他们之间也会互相推诿。 𐟔 经过对比，最后选择的公司： 1️⃣ 付款方式合理＋签范本合同：这家装修公司用的合同是范本合同，不是那种允许增项的合同，是零增项合同，只要我不增加东西，他们就不增项！而且分5次付款。 2️⃣ 直接和设计师对接：那种销售型设计师，不谈方案就谈定金的装修公司，直接pass掉。我定的是设计师直接对接的，直接上门测量，现场沟通想法，根据需求做方案和清单式报价的，预算等于决算！ 3️⃣ 质量有保障：花了钱，质量做不好那都是白搭！要问清楚装修公司如果质量不合格怎么处理的，是否砸掉重做！这也和付款方式息息相关，分多次付款很重要！ 𐟔 终于选到适合自己的装修公司了！至于哪个公司，也祝大家顺利！

【沛县商品房买卖合同最新内容有哪些】 𐟘‰家人们，今天我要和大家分享一下在我国各省市自治区，商品房买卖契约因地域性法规政策、市场环境以及实际交易条款的差异而存在显著差异！𐟘𒊊一般来说，我们在沛县见到的商品房买卖契约主要包括以下重要主题板块： ✅ 买卖双方法律主体的基础资料，比如姓名、住址等等。 ✅ 所买卖商品房的基本概况，例如地理位置、建筑面积、户型结构等等。 ✅ 关于房屋价格及其支付方式的规定，包括总房价款、定金支付、付款进度安排等等。 ✅ 关于商品房交付使用的具体条件和时间节点的约定。 ✅ 关于办理房地产权属登记手续的相关事项。 ✅ 关于商品房质量保证与保修责任的规定。 ✅ 对于任何一方未能履行合同义务时所承担的违约责任的明确。 ✅ 以及关于争议解决途径的选择，例如协商、仲裁或者诉讼等。 𐟒ᤸ𚤺†获取最新的、最精确的商品房买卖契约范本及其详细内容，您可以向当地住房和城乡建设委员会、房地产交易中心或者查阅相关法律网站进行了解。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟓二手房买卖合同协议书范本 𐟏 二手房买卖合同协议书来啦！这份范本适用于共有产权房的情况哦。 𐟑릗 论是夫妻还是家人，都可以在合同上添加上名字，明确表示这房子是大家的共同财产。 𐟓Œ合同里要加上这些关键信息： 1️⃣ 签订合同时，因为双方可能还没办房产证，所以先预付定金，然后甲方把钥匙和购房材料都交给乙方。甲方还得全力协助乙方办房产证，别拖着哦！ 2️⃣ 甲方得保证这房子和土地都是他们的，没有租出去，也没有任何权利处分受到限制的情况。如果以后因为权属问题有纠纷，甲方得负责到底！ 3️⃣ 甲方不能随便解除合同。要是他们擅自解除，乙方有权让他们继续履行合同，或者退还已付房款，还有权要求他们支付利息损失和违约金呢！ 𐟓快来参考这份范本，签你的二手房买卖合同吧！