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建设小区最新视觉报道_怎么查小区的户型图(2024年12月全程跟踪)

内容来源：好望角图库所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

建设小区

16万首付！广佛金沙洲宜居 𐟌† 万益广场，位于广佛之眼的金沙洲建设大道与广州环城高速交汇处，是一个建筑面积超过68万平方米的综合性项目。其中包括一个13万平方米的商业MALL，以及国际商务酒店和商务创变空间等主力业态，旨在打造一个独具特色的主题式商业中心。 𐟚‡ 交通便利，双地铁交汇（广州地铁6号线和12号线在建），通过地铁6号线，只需4站即可到达黄沙，8站即可到达北京路商圈。规划中的12号线（动工中）将自北向南跨越白云、天河、番禺三个区，轻松连接广州各大中心。 𐟛㯸双干道环绕，建设大道和白云区的环洲三路，通过环洲三路向北可接驳金沙洲大桥，15-20分钟即可到达广州天河。 𐟏렦•™育配套齐全，包括省一级白云中学、华侨中学、白云广大附中、金沙中学、海北小学、白沙小学等学校。 𐟏堥Œ𛧖—配套完善，有广州中医药大学金沙洲医院和南方医院泰成逸园分院。 𐟌𓠥…쥛�🥜𐤸𐥯Œ，包括浔峰公园、滨江公园、金沙洲绿心公园等。 𐟏 目前，金沙洲有约40个小区，近10万户家庭，至少有超过40万人居住在此。十余年间，这里汇聚了永旺梦乐城、星港城、万达、广百、金铂天地、国昌广场、红星广场等20多个商业体，加上各小区配建的商业项目，整个金沙洲的商业体量几乎相当于10个天河城。 𐟛️ 商业氛围浓厚，建设大道上的商业体主要集中在商业氛围最好的区域，近30万人都在这里享受一站式吃喝玩乐购的便利。

绿地率与绿化率有何不同？一文搞懂！每天分享一个住宅小知识，今天我们来聊聊绿地率这个话题。简单来说，绿地率就是你家小区的绿化面积和总用地面积的比值。具体计算公式是：绿地率 = （绿地面积 / 用地面积）㗠100%。绿地率的重要性 𐟌🊧𛿥œ𐧎‡是规划建设开发的一个硬性指标，计算非常严格，还有明确的法律约束。也就是说，开发商在建设小区时，必须达到一定的绿地率要求，否则可能会面临法律问题。绿地率的政策性要求 𐟓œ 绿地率不仅是一个简单的比例，它还有政策性的硬性要求。国家有明确的规范和标准，要求开发商在规划建设时必须遵守。这些规范和标准确保了小区的绿化水平，为居民提供了一个健康、舒适的生活环境。绿地率和绿化率的区别 𐟌𓊥𞈥䚤𚺥糖𝤼š混淆绿地率和绿化率，其实它们是有区别的。绿地率是指规划建设用地范围内的绿化面积与用地面积的比值，而绿化率则更广泛一些，包括小区内的所有绿化元素，比如草坪、花坛、树木等。结语 𐟏ኤ𚆨磧𛿥œ𐧎‡对我们购房者来说非常重要，因为它直接关系到我们居住环境的质量。希望这篇文章能帮你更好地理解绿地率的概念和重要性。如果你有任何疑问或需要进一步了解，欢迎随时咨询和补充！

万科翡翠中央：你真的了解这个盘吗？大家好，我是钟钟，今天咱们来聊聊南宁的万科翡翠中央这个楼盘，看看它到底值不值得买。我会从四个方面来给大家分析一下：优点、缺点、综合评价和买房指导。 1⃣️ 优点区域位置：翡翠中央位于五象湖，属于五象中央居住区。小区分为两个地块开发，南地块和北地块。南地块占地102亩，有13栋楼，其中5栋是安置房，但分开管理，互不影响。北地块占地48亩，定位比南地块高端，都是统一143户型的商品房。交通：项目距离2号线坛泽站仅320米，门口就是良庆大道，去往总部基地仅4公里，开车9分钟就能到。商业：周边紧邻五象万象汇、合景悠方、宝能环球汇，自身还配有万科里商业街，日常购物、买菜、休闲都能满足。学校：最近的学校有新民中学、坛泽路小学、实验一小和南宁三中，都是排名靠前的学校。环境：小区自身打造的园林，种植的植物都是比较轻奢的树种。周边临近楞塘湖，距离仅200米，日常散步也很方便。物业服务：万科的物业在行业中排名老大，后期的服务品质会很好。 2⃣️ 缺点周边建设：小区周边还在建设中，需要等一定时间才能成熟。户型设计：96平和114平的阳台设计有些缺角，户型设计有缺陷，但阳台也不小。后续地块：后面还有两个地块为教育用地，10号楼和11号楼会受学校的影响比较吵，但价格也便宜。 3⃣️ 综合评价万科的精装和品质我还是认可的，地段位置也没得挑，但美中不足的是小户型多数楼栋都是5户，户数比较多。如果满分是5分，我给4分。 4⃣️ 买房指导建议 8号楼位置最好，其中8、9号楼的户数比较少，13、12视野也不错。尽量避开10号楼和11号楼购买。希望这些建议能帮到你们！

温江温泉优居项目：3400余人的新家园温江温泉优居项目，位于成都市温江区金马镇温泉社区，是一个政府安置小区。这个项目占地55349.91平方米，总建筑面积达到了251125.80平方米。小区包括17栋高层住宅楼、服务用房和车库等设施，总共能安置1660户居民，预计能容纳3400余人。这个项目的建成，将为那些因温江城区改造和基础设施建设而需要拆迁的居民提供新的居住地。这不仅有助于维护社会稳定，还能推动温江城区的可持续发展。对于那些即将搬入新家的居民来说，这无疑是一个好消息，他们将在一个新的、更加宜居的环境中开始新的生活。

徐强主持召开县国土空间规划委员会2024年第九次会议「发现南昌遇见南昌」「进贤动态」 11月28日，县委书记徐强主持召开县国土空间规划委员会2024年第九次会议，县委副书记、县长熊辉，县委副书记叶飞，县人大常委会党组书记、主任提名人选郭保庚，县政协主席胡建平等相关县领导出席会议。会议审议了“多规合一”实用性村庄规划、通则式村庄规划，《云著2066项目规划与方案设计》《南昌进贤产业转型升级示范园控制性详细规划修编控规调整论证报告》。会议强调，各责任单位要严把“多规合一”实用性村庄规划、通则式村庄规划设计关、质量关、管理关，加强与规划单位沟通对接，不断优化规划方案的功能布局、用地结构和要素配置，切实提高规划的科学性、合理性、可行性，确保为未来高质量发展打下良好基础。要合理规划建设社区办公用房等功能配套用房，加强智慧小区建设，完善小区电动车停放点位布置，不断提升小区人居环境，确保小区建设满足城市发展和广大群众生活需要。相关部门要增强服务意识，紧扣项目建设需求，坚持主动服务、靠前服务、过程服务，及时解决各项目建设中的困难问题，确保项目建设有序推进。

携手充电桩厂家，共建充电站与充电桩厂家合作建设小区充电站是一个需要多方协作和资源整合的过程。以下是一些建议，帮助你与充电桩厂家有效合作，共同推进小区充电站的建设： 𐟔 明确合作意向与目标初步接触与沟通：与充电桩厂家进行初步接触，了解其产品类型、技术特点、市场经验以及合作模式。明确双方的合作意向和目标，例如提升充电便利性、节约资源成本、提高服务质量等。确定合作框架：根据初步沟通结果，制定合作框架协议，明确双方的责任、权利、利益分配以及合作期限等关键条款。 𐟓 定制化设计方案基础情况调研：对小区进行基础情况调研，包括地块尺寸、周边道路状况、充电桩安装位置、使用车辆类型等。评估充电桩搭建和投产现场，确保安装条件和安全性。选定充电设备与型号：根据调研结果和厂家提供的产品信息，选定合适的充电设备及其型号。考虑充电容量、功率和并发运行时间，确保安全可靠地确定充电桩的数量和布局。完善安装前准备：完善小区充电设施安装前、安装环境和充电系统搭建具体要求。制定投资方案和租赁协议框架，明确设备费用、场地租金、安装费用以及运营维护费用等成本预算。 𐟏—️ 施工与安装调试施工团队选择：选择专业的施工团队进行充电桩的安装调试工作。确保施工团队具备相应的资质和经验，能够按照设计方案和国家标准进行施工。安装调试过程：施工方负责充电桩及枪、充电桩盒等充电设施的安装调试工作。检查充电设施电气安全设计是否符合国家和行业标准，有无安全隐患。确认充电桩是否符合小区预期的功率和使用性能是否良好。 𐟛 ️ 运维与收费管理运维团队组建：运营商负责组建专业的运维团队，负责充电桩的日常维护和故障处理。定期对充电桩进行检查和保养，确保其稳定运行和延长使用寿命。 𐟔’ 风险管理与合作机制建设风险：提前进行充分的调研和规划，确保选址合理、设备质量可靠。建立完善的验收机制，确保充电桩的安装质量符合要求。 𐟓ˆ 持续合作与优化定期评估：定期对充电桩的使用情况进行评估和分析，发现问题及时解决。根据评估结果，对充电桩的布局、数量和服务进行持续优化。综上所述，与充电桩厂家合作建设小区充电桩需要明确合作意向与目标、定制化设计方案、施工与安装调试、运维与收费管理、风险管理与合作机制以及持续合作与优化等多个方面的努力。通过双方的共同努力和协作，可以推动小区充电桩建设的顺利进行，为居民提供更加便捷、高效和安全的充电服务。

257小区改造升级，期待焕然一新！ 257小区的建设已经接近尾声，目前正处于改造提升阶段。𐟏—️ 原本的地表停车位将被改造成绿化带或硬质铺装，同时小区大堂也将进行装修。目前，东区已经完全封闭，无法进入，西区也即将封闭。从目前的情况来看，小区的整体外观、路面和绿化都显得较为粗糙。𐟏ᠥ…妈𗥤穓门单薄得像纸一样，小区围墙也较低，部分楼栋的外墙甚至未上涂料，铁架生锈，铝型材多处坑洼，屋顶的管道也裸露在外（顶楼的业主可能会对此感到头疼）。绿化组团较为一般，植被种类单一，宁波常见的相对便宜的品种。道路上的电力井盖未合理避开铺装和绿化，室内电梯厅的管道井门也裸露在外，这与同价位的隐藏式管道井门相比显得不够规范。尽管目前还未交付，但期待通过新一轮的整改，257小区能焕然一新。𐟌🠥𑊦—𖯼Œ我们将带来更多航拍视频，敬请期待。

乐山社区公共空间改造：老旧小区的焕然一新乐山社区，这个20世纪八十年代由棚户区改建而成的高密度老旧小区，如今已经发生了翻天覆地的变化。在紧密的建筑布局中，几条道路空间和乐山绿地成为了居民们最重要的户外活动空间。通过整合资源，对接开放的城市生活需求，乐山社区的更新设计关注到了各类公共要素，成为了“15分钟社区生活圈”的典范。乐山社区位于徐家汇的西侧，随着徐家汇中心的建设，社区与繁华的距离越来越近，反差也越来越大。社区的功能齐全，从菜市场到学校，再到中心绿地，一应俱全。然而，由于以前的建设标准较低，许多社区服务设施只能挤在住宅楼间的缝隙中。除了中心绿地，整个街区几乎没有开敞空间。道路成了乐山新村居民最日常的户外社交空间。改造前，狭窄的人行道上堆满了非机动车，居民晒太阳时坐的凳子，还有老人们唠嗑时留下的垃圾，让街道管理团队头疼不已。在改造之初，设计团队带着“你希望乐山新村的更新做些什么？”的问题，走访了多个居委会，与居民多次交流。他们发现，居民的改造诉求更多集中在小区内而非小区外，他们并不清楚应该对自己住了三十多年的家园做些什么。在与街道及区相关部门的讨论中，乐山社区的成长契机逐渐清晰：随着徐家汇的建设以世界一流CBD中心为目标，其毗邻社区的人口结构也正在发生变化；更多企业与商业的入驻带来大量年轻的工作人群与到访游客，乐山路已成为服务于徐家汇的综合型服务性街道。这里需要兼顾社区内与社区外的人群需求，需要补充与周边城市发展相匹配的服务、商业与空间配套，打造更有品质的城市公共生活形态与公共空间。从规划的视角，乐山社区的更新定位被提出：将“烟火”与“时尚”融合，将“便捷”与“绿色”结合，将“关爱”与“自治”叠合，开展与徐家汇地区文化相匹配的街道空间场地策划，以及与开放型城市生活相关的场景设计。

东屿岛三大小区建设进度大揭秘！𐟏—️ 𐟏 璞盛小区建设动态： 1号楼：第十层建设中 2号楼：第十二层建设中 3号楼：第二十一层建设中 5号楼：第十八层建设中 6号楼：地基建设中 7号楼：地基建设中 8号楼：地基开挖中，备受关注 9号楼：第十一层建设中商场部分：打桩工作开始 𐟏력Œ十东屿校区最新进展：教学楼：已经封顶，正在进行五楼中庭和楼梯的建设 𐟏ᠧ’ž瑞小区建设概况：所有楼栋：已经封顶，正在进行内饰和外立面的施工湖景区域：外立面玻璃正在刷漆，准备进行喷漆工作海景区域：外立面金属面安装中 𐟓栤𘜥𑿥𒛦œ€后一块住宅用地：等待土拍，预计将有三四块地块进行拍卖，土地性质是否会调整尚不确定 𐟔 关注东屿岛的施工进度，不要错过任何重要信息！

如何考取物业经理证书？报名条件全解析想要考取物业经理证书？𐟓š 这里有你需要知道的一切！首先，你需要提供从事物业管理经理工作的证明以及大专以上学历证书。接下来，前往当地物业管理机构进行报名，报名时需携带身份证原件及复印件、学历证书和两张1寸照片。报名成功后，你将获得考试资格，考试合格后即可颁发证书。那么，这个证书到底有什么用呢？𐟤” 在当前的小区管理中，规范化管理已经成为趋势，小区建设也在向科学化和技术化方向发展。因此，小区管理人员需要持证上岗。物业公司作为综合性管理部门，与小区业主的日常生活息息相关。拥有物业经理证书，无疑将为你带来更多机会和优势。如果你对如何报名参加考试还不清楚，这里有一些详细的步骤：前往当地建设部或相关培训机构进行报名。报名时需携带身份证和学历证明等报考资料。在报名表上如实填写个人信息，并缴纳报名费用及学习培训费用。完成规定学时数并取得结业证书后，按照通知内容领取准考证。在规定时间内前往指定地点参加考试，合格后即可获得物业项目经理资格证书。通过这些步骤，你将能够顺利考取物业经理证书，为你的职业生涯增添更多光彩！𐟌Ÿ

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