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八种最好的户型图新上映_茎的七种形态(2024年11月抢先看)

内容来源：好望角图库所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

八种最好的户型图

如何通过风水看房子？ 𐟏 想要了解一个房子的风水，首先要找到最重要的位置。每个房子都有八个方位，分别是东南、西北、东南、东北、西南和西北。这八个方位每个都有45度，组合起来刚好是一个圆形。每个方位都有不同的力量和重要性。 𐟤” 对于普通人来说，很难分辨哪个方位好，哪个方位不好。就像有八个人站在你面前，你很难判断谁是好人，谁是坏人。这时候，我们需要找到这八个方位中的“老大”，因为只要我们与“老大”打好关系，其他七个方位就不会轻易动摇了。 𐟓œ 在易学风水中，住宅的八个方位分别对应到八卦中。而八卦中最有权力、最有权威、最有影响力的是乾卦，代表西北方。所以，看一个房子风水好不好，首先要看西北方。 𐟏ᠧ„𖨀Œ，现代住宅大多是商品房，户型不规则。我们可以通过户型图来观察。标准的正房形或长方形户型还算方正，但大多数房子要么缺一块，要么凸出来一块。这种情况下，就出现了户型缺角和凸角的问题。 𐟌篸如果西北方缺角，代表缺失与不足。乾卦在八卦中代表权力、事业、财富、父亲和男性。如果西北方缺角，这些方面都可能缺失或力量不足。 𐟔 所以，在看房子风水时，首先要关注西北方，检查是否有缺角或凸角的问题。这样才能更好地判断一个房子的风水是否良好。

济南8家装修公司对比：避坑指南最近装修市场不太平，听说好几家装修公司都跑路了，邻居家装修的工地也停工了，装修款都要不回来。为了避开这些坑，我可是费了不少心思，总共看了8家装修公司，还转了黄台、佳园等多个建材市场。我考虑过自装、半包和全包三种方式，但自装实在太累了，对我这种装修小白来说，不仅省不了多少钱，还可能搞得一团糟。最终我决定在半包和全包之间二选一。我喜欢的设计风格是原木极简风，主色调是白色和原木色。经过这次考察，我有一些心得分享给大家：前期准备很重要 ⏰ 如果你时间充裕，建议根据开发商的户型图和自己实地测量的结果，画一个较精确的户型图。可以用手机软件magicplan，或者电脑上的酷乐家或CAD来绘制。这样后期和设计师沟通时会更加顺畅。录制全屋视频 𐟎劥Ž𛨇ꥷ𑥮𖧚„时候，最好录制一份全屋视频，记录下管道、开关插座、电箱、开孔等位置信息。这样后期规划时会更加方便。提前规划好布局 𐟓 根据户型图规划好整体布局，比如每个房间如何放置家具家电、哪里打柜子、哪里吊顶、冰箱洗衣机等放哪……然后拿着简易设计图和设计师聊，效率会更高。希望大家一起讨论避坑，后续我会将装修的过程记录下来，互相帮助吧！

女生买房必看！4大户型挑选避坑指南买房真的是一件大事，尤其是对于我们女生来说，选对户型能省不少麻烦！不管是婚前还是婚后，选对了户型，生活幸福感都会大大提升哦！今天我就来给大家分享一些选户型的小窍门，避坑指南走起！看形状 𐟓 首先，户型形状很重要！方方正正的户型看起来就特别舒服，给人一种四平八稳的感觉。如果户型有明显的缺角，那就要小心了。沿着房屋边缘画个九宫格，如果缺角只是九宫格中的一小块，那还好说；但如果缺角太大，那就不太理想了。特别是那些形状像“刀把型”或者“手枪型”的户型，真的要慎重考虑。看朝向 𐟌ž 我们住在北半球，所以朝南的户型和房间自然采光和通风都很好。不过，南方一线城市的蝶型楼有时候会偏个西南、东南角度，这种户型就不太理想了。开发商一般会在户型图标注指南针标识，一定要仔细看哦！一般来说，朝南优于朝东，朝东优于朝西，最差的是朝北。看厨卫 𐟍𓰟› 厨房是我们烹饪的地方，最好分布在北侧或者东北侧，这样油烟不会吹到脸上。卫生间在现代住宅中也很重要，尤其是大户型中往往有超过两个洗手间，方便家庭成员独立使用。卫生间最好分布在西侧或者西北侧，这样通风和采光都会好一些。最差的是暗厨暗卫，就是没有窗户通风采光的卫生间，简直是个灾难！看卧室 𐟛Œ 卧室是家庭成员的起居室，休息和补充能量的地方，非常重要。家里的卧室分布合理，一家人都会生活得更幸福。你看古代的四合院就知道了，不能乱住的。现代住宅中，四叶草、三叶草户型相对是各种户型中比较好的选择。最差的是户型集中分布在某一侧的，造成整个屋子不平衡，住起来特别不舒服。如果你对选户型有疑问，欢迎在评论区留言哦！我会优先解答粉丝宝宝的提问♀ 希望这些小技巧能帮到大家，选到心仪的房子！𐟒–

翠湖六期3亿独栋别墅：值不值？最近，翠湖六期的独栋别墅成了大家热议的焦点，尤其是那些价值3个亿的豪宅，真是让人又爱又恨。到底是值还是不值呢？让我们来一探究竟。首先，我们来看看这些别墅的具体情况。翠湖六期主要有三种户型：V1、V2和T5。V1户型地上面积847㎡，地下510㎡；V2户型地上919㎡，地下478㎡；而T5户型则是地上681㎡，地下402㎡。除了这些，还有T13和T14等户型，虽然没一一列举，但大概也能猜到个八九不离十。再说说这些别墅的规划。从立面效果来看，这些别墅确实很有设计感，给人一种高贵的感觉。不过，具体的规划和布局还得看具体的户型图和设计说明。再来说说值不值的问题。首先，3个亿的价格确实不便宜，但你有没有想过，这些别墅的稀缺性？毕竟，独栋别墅本来就少，尤其是像翠湖六期这种地段和配套的更是凤毛麟角。所以，如果你有足够的预算和需求，这些别墅确实是一个不错的选择。最后，我们来看看这些别墅的周边环境和配套设施。从图片来看，这些别墅周边绿化很好，环境优美。而且，周边的商业和交通设施也很完善，生活起来非常方便。总的来说，翠湖六期的独栋别墅确实有其独特的价值和魅力。如果你有足够的预算和需求，这些别墅绝对值得考虑。毕竟，房子不仅仅是住的地方，更是身份和品味的象征。

北京二手房的那些硬伤，你踩过几个？在北京买二手房，真的是一场硬仗。最近我看了上百套房子，发现很多所谓的“好房子”其实有不少硬伤。今天就来跟大家聊聊这些坑，希望能帮到正在看房的你们。噪音问题 𐟚— 北京的很多小区看起来不错，户型也挺好，物业也没啥大问题，但就是临着高速路或者主干道。住在这里，耳边总是嗡嗡的声音，简直让人头皮发麻。长期住下去，对身体也不好。所以，买房的时候一定要避开这些噪音源，最好实地看看，确认一下窗户有没有对着其他楼的平台，或者有没有空调烟囱、风机之类的噪音源。楼层选择 𐟏 对于有老人和小孩的家庭来说，步梯四层以上的房子真的是个挑战。不管你是爬楼梯还是坐电梯，都得考虑一下。另外，不管是塔楼还是板楼，底层和顶楼也要避开。底层有那种半层以上的可以考虑一下，但最好还是别选。非学区的老破小/老破大 𐟏እŒ—京的老破小房子，很多都是过去的厂院宿舍楼，规划乱七八糟，街道和小区环境也不好。从一楼到顶楼都加装各色防盗网，车没地方停，人下楼也没什么活动空间。还有那种大长公共走廊、几个单元共享电梯的楼，住起来像集体宿舍一样。这些房子虽然便宜，但住着真的不舒服。遮挡采光 ☀️ 北京的房子很多都是那种夹缝设计，客厅卧室的窗户被其他楼或者自身楼体遮挡。采光和通风都很差。如果三居有一间屋子在夹缝里还能接受，但客厅在夹缝里就一定要避开了。我个人比较喜欢窗户多的房子，觉得面积除以窗户数，平均每个窗户小于30平米覆盖为优。两居3个正规窗户，三居5个及以上窗户为优。户型朝向 𐟧튥祝‡纯北的房子一定要避开。最起码有一间屋子朝南，或者朝东南和西南。长期没有阳光，人会抑郁的。除了南北朝向和朝南的房子，我个人更喜欢朝西的房子，冬季日照时间长。只有一个朝向的房子通风稍差，最好是通透的。另外，也要避开异型户型，比如大斜角、梯形、圆弧形等。有些户型图看着奇葩，实地看看也许能通过改造装修解决，但这种房子虽然自住没问题，但会影响二次销售。面积买适合的就好，三口之家如果买200平的房子会显得有点冷清。跃层复式也因人而异，不算硬伤。其他注意事项 𐟚‡ 还有一些硬伤需要考虑，比如靠近垃圾站、高压线、烟囱、地铁和铁路的房子。这些地方虽然方便，但住久了对身体不好。总之，买房没有十全十美的选择，好房子难遇到，可能价格还奇高。希望大家都能找到适合自己的房子，祝大家都能买到满意的房子！

霞浦装修心得：负责任的设计陪跑之旅 𐟌Ÿ 大家好，今天来聊聊这几年陪业主装修的心得吧！𐟎‰ 很多朋友拿到开发商给的户型图就开始构思了，觉得空间挺大的。但等到交房去现场一看，发现每个尺寸都卡得死死的，是不是这样？𐟘… 一般有两种途径：一是通过朋友介绍设计师重新规划平面布局；二是在网上找类似户型或者观摩别人的设计格局。这两种方法都很有效哦！ ✅ 想要一个适合自己且功能全面的家，这些是基础。施工中还有很多问题，比如施工主材的选择、电器类的选择、家具软装的搭配等等。细节决定家的美观度，所以不建议每个人都追求新潮设计，适合自己的才是最好的！重点𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 功能规划：了解平时在家的生活习惯，比如功能电器的预留位置、地暖是电暖还是水暖、氛围灯分控、甚至小家电（内嵌冰箱大小）等等。一张平面图、一个效果图和一套施工图只是一个开始，一个还原度高的家，需要设计师去装修30次都是常规。建议尽量选择本地的设计师，除非你有很强大的施工团队（那种自己亲戚各种工种的就算了，他们谁也不服从谁的，配合度更不要提了）𐟏ᢝ䯸 𐟛 ️ 我听到很多业主最开始对我们的评价：你们做设计的，那就是搭配颜色做点好看的款式。其实不然，这个行业已经很倦了，往往必须每个方面都涉及才能做好。得知道市面上主流的材料、施工工艺、软装家具、预算控制、居家风水等等。设计无论做多少年，都要不断吸收新事物，转化新事物融入设计主题中。时间累计的是现场经验，学习才是提升自己美感和能力的关键𐟎袜芊𐟔Ž 这个行业做了八年啦！三年入行，五年独立，八年算一个比较不错的时间。作为一个设计师陪跑业主装修，硬装都能做到与效果图纸一样，用天然石材的除外（地面、墙面和吊顶）。反而软装不好落地？可以负责任地说，大部分设计的家具市面上都是能买到的，但并不是每个业主都在一二线城市。有七成客户不可能为了买同款同品质跑外地去购买，当地定制家具的价格确实会高，基本上每年去都会陪客户去佛山买家具之类𐟌ˆ𐟒က

一起说说对保利外滩序45的期待 1000W在上海内环能买到什么样的新房？答案确实很尴尬。在限价和7090政策下，要么买个真石漆带连廊各种降标的小三房，要么位置偏抗性多入住需要心理素质过硬的品质房。好不容易，等来限价放开，7090调整，却发现总价水涨船高，1000W在内环买房捉襟见肘，即使在内中环，也没有什么好的标的。保利外滩序可能是一个值得期待的项目。别墅咱就不讨论了，那毕竟跟普通人无关，重点聊聊它的洋房。位置好。江浦路靠近渔人码头，距离18号线仅200米。江边散步、购物消费、地铁自驾出行都很方便，特别是去往杨浦五角场、新江湾，浦东联洋、张江方向。生活便利性，对普通家庭来说，确实是件非常重要的事情。多说一句：渔人码头人越来越多越来越热闹了。低密度小洋房。容积率只有1.2，8层小洋房，在内环近乎绝迹。带来直接的感受就是得房率高、绿化好。户型实用性强。从流出的小面积户型图来看，无论是100平的三房，还是129、130的四房，都做到了南北通，南向开间最大化。130四房的空间可能紧凑了点，但功能性很强。对普通家庭来说，房型就是要实用，得房率高，储物空间大。品质值得期待。保利对杨浦是真爱，从保利香槟苑到翡丽云邸、翡丽甲第，再到保利天汇，这些楼盘无论在公区打造、内部装修、物业服务可圈可点。从效果图看，外立面很好看，典雅现代，看着很高级。当然这个项目也有一些需要注意的地方：噪音。毗邻江浦路，江浦路车流量还是比较大的，特别是江浦路隧道出入口就在旁边，噪音不会小，当然后续可以通过三玻两腔玻璃加以解决。采光。受距离和旁边科学家社区的影响，感觉采光还是会受到些影响。后续看一些专业的分析。当然，看江就更别想了。保障房问题。有个6层高的租赁保障用房，本浪个人认为不是问题，但也要看其他人的接受度。小区独立性的问题。未来会不会跟别墅隔开？如果隔开，那就显得有点小了。周边环境和配套一般，典型的杨浦风。千万级，也不用那么挑剔吧。当然最最重要的是价格，很多人预计近13。如果开到13，本浪觉得是偏贵的，理想的价格是开在12.5以下。保利在世博项目上已经吃过一次亏，应该不会再掉到同一个坑里。当然，如果开在12.5以下，又会带来另一个问题，那就是套数只有120左右，129、130的4房更少。不出意外会触发积分。 #上海楼市 #保利外滩序 #上海买房 #上海新房

12个月自建房全流程，轻松搞定！嘿，朋友们！如果你正在计划建一座属于自己的小房子，那么这份12个月的自建房流程指南绝对是你需要的！让我们一起看看如何无缝衔接地完成这个伟大的项目吧～第一月：准备工作 𐟓 首先，你需要搞定自建房的审批手续，然后开始打磨你的户型图，顺便整理一下旧房子。这个阶段可能会有点繁琐，但别担心，一切都会顺利进行。第二月：拆除旧房，打地基 𐟏—️ 到了第二个月，你可以开始拆除旧房子，然后打地基。这个过程可能会有点吵闹，但别担心，这都是为了后面的顺利建设。第三月：购买材料，开始土建 𐟛 ️ 第三个月，你需要购买土建和水电材料，然后开始进行土建工作。这个阶段可能会让你感到有点忙碌，但这也是必须的。第四月：继续土建 𐟏—️ 第四个月，继续进行土建工作，购买各种土建材料。这个阶段可能会让你感到有点疲惫，但别放弃，胜利就在眼前。第五月：准备大梁 𐟪𕊧쬤𚔤𘪦œˆ，准备好大梁。这个阶段可能会让你感到有点紧张，但只要按照计划进行，一切都会顺利。第六月：结顶前的工作 𐟏ኧ쬥…�ꦜˆ，在结顶前完成外墙和窗户的挑选。这个阶段可能会让你感到有点兴奋，因为离完成又近了一步。第七月：完成上梁结顶 𐟏›️ 第七个月，继续土建，购买屋顶瓦片，基本可以完成上梁结顶。这个阶段可能会让你感到有点成就感，因为离完成又近了一步。第八月：上梁结顶，开始外墙 𐟧𑊧쬥…뤸ꦜˆ，上梁结顶，开始外墙和部分瓷砖。这个阶段可能会让你感到有点忙碌，但只要按照计划进行，一切都会顺利。第九月：继续外墙、瓷砖、窗户等 𐟪Ÿ 第九个月，继续外墙、瓷砖、窗户等工作。这个阶段可能会让你感到有点疲惫，但别放弃，胜利就在眼前。第十月：大理石楼梯和木工 𐟪𕊧쬥个月，大理石楼梯施工（15天），木工完成柜体与吊顶（10天）。这个阶段可能会让你感到有点紧张，但只要按照计划进行，一切都会顺利。第十一月：刷漆和购买家具 𐟎芧쬥一个月，开始刷漆，并购买开关、灯具、洁具卫浴等。这个阶段可能会让你感到有点忙碌，但只要按照计划进行，一切都会顺利。第十二月：各种安装 𐟛‹️ 最后一个月，进行各种安装工作。这个阶段可能会让你感到有点疲惫，但别放弃，胜利就在眼前。我家是在2023年10月开始的，因为梅雨天的关系，耽误了外墙工期，以及瓷砖也受到了影响。其它工种基本可以说是无缝衔接了，如果外墙不耽误的话，这会儿已经在开荒保洁啦。不过没关系，目前已经进行到漆的环节，家具家电和卫浴也买好了大部分，希望未来一个月能够继续顺利衔接！希望这份指南能帮到你，祝你的自建房之旅顺利愉快！𐟚€

冲动买房的那些事儿最近看了个新楼盘，华润的光谷中央公园，位于东湖开发区。单价大概21000左右，感觉有点虚高，但售楼小姐说得天花乱坠，差点就冲动了。 𐟏⠦弧›˜概况这个楼盘是华润央企开发的，预计明年7月交房（合同上是11月，但中介说华润一般都会提前半年交房）。楼盘有五种户型：96、109、112、125、143平方米。我去看的时候，结合预算只看了109平和125平的样板间。112平的当时还没开盘，所以没看到。容积率是2.4，绿化率30%，车位比是1:1.2。学位对口光谷八小和光谷二初，物业公司我也没问，因为售楼小姐一直在那儿叭叭叭地说，听完感觉她就是在形容这个小区多么牛，我一整个被唬住。 𐟏 户型优缺点户型方面，96平和100平的户型差不多，都是三房两卫的通透标准户型。销售说它们只是在每个房间面积上有所区别，整体结构是一样的。看了样板间，感觉公摊应该算小的了。单看样板间和户型图，没啥缺点，因为效果图和实景图基本一致。 𐟌𓠥𐏥Œ𚤼˜缺点小区有个小学就在楼下，位置挺方便的。整个小区设计得很有园林山水的感觉，地面缓缓升高，寓意步步高升。架空层有儿童休闲娱乐区域和阅读场所，这些都会在交付时保留。地库设计得也挺好，给人一种下班回家后有种“少爷/小姐，欢迎回家”的高级感。不过，个人觉得价格还是虚高。简单算了一下109平和125平的价格，分别在210万和248万左右。而隔着一条马路的隔壁小区单价只有1.3万/平方米。对口的小学也略逊一筹，但除此之外没啥大问题。 𐟌🠦€𛧻“ 总的来说，这个楼盘没啥大问题。听售楼小姐一通洗脑后，感觉这房子简直完美，差点就掏钱了。最后出来吹了点凉风，让脑子清醒了一下，考虑到是期房还是再等等看吧。

月上海棠轩，如何引领高端楼盘？ 𐟏ᠦœˆ上海棠轩，这个2023年12月入市的楼盘，以其独特的设计理念和杭派精工赢得了市场的关注。它的设计不仅体现了对品质的追求，更在无形中影响了未来高端改善产品的方向。 𐟌𙠧🡤𘽧”𒧬쯼Œ预计在2024年8月初入市，同样继承了月上海棠轩的精工设计理念。其户型设计巧妙，功能布局合理，旨在为购房者提供舒适的居住体验。 𐟌𚠥Œ湖玫瑰园，预计在2024年四季度入市，同样在理念上受到了月上海棠轩的影响。它的设计注重细节，追求完美，旨在为购房者打造一个理想的居住环境。 𐟒ᠥ彧š„理念永远不会被遗忘，月上海棠轩的设计理念已经在潜移默化中影响了未来高端改善产品的方向。这种设计理念不仅体现在户型设计上，更在社区规划和景观设计上有所体现。 𐟓 例如，月华如练，素心如简的设计理念在户型图中得到了完美的体现。每一个细节都经过了精心设计，旨在为购房者提供最舒适的居住体验。 𐟔 虽然这些楼盘的具体面积、尺寸等细节可能会有所不同，但它们都继承了月上海棠轩的设计理念，旨在为购房者提供高品质的居住环境。

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