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物业招商最新视觉报道_物业招商运营方案(2024年12月全程跟踪)

内容来源：好望角图库所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

物业招商

犹豫不决？我选了招商中旅最近一直在纠结买新房还是二手房，家庭情况也有点复杂。看中的二手房呢，价格超预算；预算内的呢，又没有特别心动的。最终还是决定看看新房。 𐟓 深度思考：招商蛇口和中旅投资，这两大央企背书，物业招商积余也是个加分项。𐟒– 𐟔 细节考察：地理位置、周边配套、户型、装修这些方面都还可以接受。𐟏ኊ✍️ 签字瞬间：当笔触到纸面，所有的犹豫都烟消云散，只剩下对未来的期待。𐟌ˆ 𐟛䯸品质生活：梦想不远，未来可期。也祝市场下行周期逆流而上的朋友们，生活顺利。𐟌Ÿ

穿越90年代香港的三里屯美食店你知道谢霆锋吗？他推荐的店会有错吗？𐟤䰟䤊这家店藏在三里屯机电大院的一个角落，虽然不起眼，但绝对有料𐟓–。从那扇朴实无华的小门进去后，别有洞天𐟫⣀‚超高的房顶加上90年代的工业风霓虹灯，瞬间带你回到香港街头❤️。从门外安静的街道，你完全想象不到屋内的繁华景象。食客们围桌而坐，你说我笑，抛开了世俗的束缚，彻底沉浸在市井烟火气当中𐟔†。推荐菜 𐟫” 潮州蚝饼：用巨大的𐟦ꨂ‰制成的蚝饼，一口下去，满满的满足感！无敌‼️ 𐟍𒠦𝮦𑕨†蟹砂锅粥：这粥我喝了6碗𐟥㯼Œ我也不想吃，但控制不住自己。黄金蟹膏熬的粥谁能不多吃两碗啊⁉️ 𐟍š 腊味煲仔饭：他家的腊肠不要钱的吧？反正我现在激动的眼泪又不争气的从嘴角流了出来，这煲仔饭我干了三碗，无敌正宗，不好吃你来打我𐟫䊥晩𞄧‚𘤹𓩸𝯼š另外乳鸽也一定要点𐟐毼Œ价格公道，味道正宗，这鸽子的一生值了！𐟫ኊ喜欢吃港菜、潮汕菜、粤菜的朋友一定不要错过这家被无数好友安利过的店𐟉‘。一楼一在北京一共有三家店面，具体位置如下： 1⃣ 一楼一火锅饭店(顺义店) 𐟓 空港街道双裕街33号久悦体育物业招商中心旁 2⃣ 一楼一火锅饭店(中关村店) 𐟓 中关村大街49号大华科技大厦北侧（小骆驼烧烤旁） 3⃣ 一楼一火锅饭店(三里屯店) 𐟓 工人体育场北路4号白家庄西里社区70幢102号

【「一新物业惊现一排山寨品牌」南昌中海云麓里招商人员：几家一线奶茶店正在谈招商】网友：这是物业招商“怪招”可规避侵权。「江西新闻看江南」@江南都市报江南都市报的微博视频

三亚买房：招商和保利，你选对了吗？最近，三亚的房地产市场又掀起了一阵波澜。招商臻园的15号楼刚刚开盘，16号楼也在认筹中，价格竟然降到了2万以下！记得在八九月份我买房的时候，招商的均价还在2.4万左右，一平米差了4000块，那就是40万的降幅啊！听到这个消息，我老公忍不住嘀咕了一句：“那我们不是买亏了吗……”我只能笑着安慰他：“招商的15号楼和16号楼位置确实一般。”不过，说实话，如果当时招商和保利的价格一样，作为一个天秤座的我，真的会纠结很久。毕竟招商的是17层的小高层，位置在深海片区，离海边更近一些。从户型上看，我更喜欢保利的120平米户型，真正的南北通透，通风采光都非常好。不过，很多人以为招商是总体降价了，其实并没有。好楼栋的价格还是在2.4万左右，只是牺牲了一些楼栋的位置。虽然位置差点，但品牌、环境、物业、配套等等都是一样的。相信这个价格出来后，很多正在考虑买房的人都会纠结一会儿。关于招商和保利，你怎么看？欢迎留言讨论哦！

招商物业：一次糟糕的居住体验招商物业的服务真是让我无语。首先，他们的车位费用可以随意调整，完全不受合同约束，很多条款都显得非常不合理。比如，三个月500元/月的租金，租满三个月后只需要续租一个月，费用就涨到650元/月。更离谱的是，如果没租满三个月，也是按650元每月结算，但合同里根本没有这样的约定。其次，物管费也高得离谱，4.2元/平米，住起来感觉非常压抑。物业的价值和物管费完全不匹配，服务人员的态度也让人不满，解决问题的能力更是差劲。除了收费积极且强制，其他方面真是让人失望。最后，房子的隔音效果也很差，这让我非常不满意。这辈子我都不想再选择招商物业了！

办公室电器使用规定：20w大功率电器禁用最近学到了一个新知识：20w的电器竟然属于大功率电器！𐟘𒠧œŸ是涨见识了！我们公司的物业招商积余在这方面可是相当严格，办公室里连20w的大功率加热杯垫都不能用，说是为了安全考虑。不过，55w的小功率电风扇和40w的手机充电器倒是可以放心使用。我们办公室的电风扇数量可不少，至少有二三十个，每个人都觉得奇怪，为什么这么多风扇？原来是为了应对夏天的炎热。手机充电器更是下班后都不能插在电脑上，连充电都不行。真是没见过这么负责任的物业，真是让人佩服！𐟑 其他楼层的情况我就不清楚了，但至少我们这层楼，招商积余的这些规定确实让人印象深刻。看来以后在办公室里，得更加注意用电安全了。𐟔‹

江南西的大快活要关门了？𐟘⊦œ€近听说江南西的大快活要关门了，真是让人有点难过呢𐟘⣀‚之前还加了他们店长的微信，他亲口承认现在生意真是没法做了，感觉好无奈啊𐟘ž。其实，大快活的服务态度一直挺好的，每次去都感觉特别亲切，尤其是那句“bye bye 听日见”，真是让人觉得温暖。现在要走了，真是有点舍不得。听说名店城的物业之后还会招商，不知道大快活会不会再回来呢？希望他们能早日找到新的地方，继续为大家提供美味和优质的服务吧。𐟍œ 如果你也是大快活的粉丝，不妨去他们其他的分店尝尝鲜，比如广百店和万科里店，味道也很不错哦！𐟘‹ 总之，感谢大快活曾经带给我们的美好时光，期待未来还能再相见！𐟑‹

深圳土拍重启！安居房大放送𐟏 𐟎‰ 深圳第四轮土拍正式启动，这次一共推出了7宗住宅用地，分布在宝安、龙华、龙岗、光明和深汕等区域。总用地面积约24.09公顷，总建筑面积约101.21万平方米，其中公共住房建筑面积约42.56万平方米。挂牌起始总地价约为100.08亿元，将于11月25日进行挂牌交易。宝安A002-0091宗地：安居房的福音 𐟏 这块地真是为准备买安居房的人量身定做的。位于海秀路与金科路交汇处，地理位置优越，距离11号线宝安站仅800米，5号线宝华站也不过900米。龙华民治A806-0403：地铁旁的热闹 𐟚‡ 这块地紧邻深圳北站，位于玉龙路与民塘路交汇处，周边有中海、华润、保利招商龙誉等项目。不过要注意，项目靠近地铁，可能会有噪音影响。光明A503-0100：光明城站附近的好地 𐟚„ 这块地靠近光明城站，既有高铁又有地铁，用地面积28569㎡，容积率5.7，总建筑面积162844㎡，体量适中。龙岗G01117-0080：龙岗五联片区的热门地 𐟏™️ 这块地位于龙岗五联片区，保利勤诚达誉都附近，地段不错。龙岗坪地G10203-0499：深铁置业的潜在目标 𐟏튨🙥—地位于3号线东延段白石塘站上盖物业，根据以往经验，大概率会被深铁置业拿下。此外，竞得人还需负责建设北侧道路、东北侧72班九年一贯制学校和东侧36班小学。龙岗G01019-0042：深中龙初学区的安居房 𐟏늨🙥—地属于安居房，位于16号线回龙铺地铁站附近，处于深中龙初学区，周边有在售的万科金域学府。公共住房供给力度加大 𐟏 这次出让的地块中，公共住房建筑面积约42.56万平方米，占总建筑面积的42%。有2宗用地整宗建设安居型商品房，1宗用地建设安居型商品房占住宅建筑面积超70%；其余4宗普通商品住房用地，均初始建设一定比例的安居型商品房、竞建设安居型商品房。这次出让地块显著增加了安居型商品房供应量，将进一步优化公共住房供应结构。核心区域供地比例提高 𐟏™️ 这次出让的地块主要分布在宝安、龙华、龙岗、光明等地，均位于片区中心地带。这提高了中心居住用地比例及供应品质，有助于提升片区内职住平衡。总的来说，这次土拍不仅增加了公共住房的供应量，还着重改善了核心区域的供地比例，对于购房者来说是个不错的消息。

𐟏⠤🡨𞾤𙝧‘郡：优缺点一网打尽！信达九珑郡，一个由3栋高层和5栋洋房组成的住宅区，总高26层的高层和7层的洋房，分别设有3梯8户和1梯4户。高层户型面积从77-88平米不等，价格在120-168万之间；洋房则提供99平米的户型，价格在206-300万之间。项目预计2024年底交房。 𐟚‡ 交通方面，步行3-5分钟即可到达环线陈家坪站的4A口，但需要注意的是，这个轻轨站只有上行扶梯，没有下行扶梯，对老年人可能不太友好。此外，小区周边有十多条公交线路，可以方便地到达主城其他区域。 𐟛’ 商业配套方面，小区旁边就是通用的集中商业区，虽然目前由万科物业招商运营，但商业体量足够。轻轨两站即可到达万象城，购物非常方便。 𐟏堥Œ𛧖—方面，三甲重医和大坪医院都在附近，就医非常便捷。 𐟌𓠥…쥛�套方面，小区对面有龙腾体育馆，适合喜欢打篮球的朋友。步行3-5分钟即可到达九龙坡廉蕴公园，虽然规模不大，但散步足够。远一点的地方还有奥体中心和彩云湖湿地公园。 𐟏렦•™育方面，九龙坡实验一小江州校区已经将楼盘划入了今年的招生范围。初中则划入了高新育才学校，虽然不是传统的育才学校，但教育质量尚可。 𐟏 不足方面，后期物业管理和学校问题都是潜在的不确定因素。楼盘体量较小，活动空间可能有限。部分房源靠近公路，可能会有噪音干扰。综上，如果你不考虑初中问题，特别看重交通和总价，并且希望早点入住，那么信达九珑郡可能是一个不错的选择。但需要注意的是，交房时间早并不意味着小区品质高或未来流通性好，只是意味着可以早点入住并避免烂尾风险。

招商蛇口：初心不在，何以善终？在房地产市场的变幻莫测中，招商蛇口这个昔日备受瞩目的开发商，如今却被贴上了“没有良心”的标签。这一评价如同一块巨石，在平静的湖面上激起层层涟漪，让人不得不重新审视这家企业的所作所为。招商蛇口曾以其雄厚的实力和悠久的历史背景，在房地产领域崭露头角。背靠招商局集团，它拥有丰富的资源和强大的资金支持。然而，随着时间的推移，一些问题逐渐浮出水面。在项目开发过程中，质量问题频频出现。购房者满怀期待地花费巨资购入房产，本以为能拥有一个温馨、舒适的家，却不料遭遇房屋漏水、墙面开裂等诸多质量瑕疵。这些问题不仅给购房者带来了极大的困扰，也严重损害了他们的利益。开发商本应把质量作为生命线，以严谨的态度和精湛的工艺打造每一个项目，然而招商蛇口在这方面的表现却令人失望。同时，在服务方面，也未能尽如人意。物业服务不到位，对业主的诉求反应迟缓，甚至敷衍了事。一个良好的物业服务可以提升业主的生活品质，增强业主的归属感。但招商蛇口在这方面的缺失，让业主们感到被忽视和冷落。此外，在商业行为中，也存在一些不规范之处。例如，虚假宣传、承诺不兑现等问题时有发生。开发商为了吸引购房者，往往会夸大项目的优势和配套设施，然而在实际交付时却无法兑现承诺。这种行为不仅违背了商业道德，也破坏了市场秩序。招商蛇口的这些问题，不仅仅是个别现象，而是反映出其在企业价值观和经营理念上的偏差。一个有良心的开发商，应该以客户为中心，把客户的利益放在首位，注重产品质量和服务品质，积极履行社会责任。而不是只追求利润最大化，忽视了购房者的权益和感受。在这个竞争激烈的市场环境中，企业的声誉和口碑至关重要。如果招商蛇口继续漠视这些问题，不加以整改，那么必将失去消费者的信任，最终被市场淘汰。希望招商蛇口能够深刻反思自己的行为，重拾初心，以实际行动来证明自己的价值和担当。只有这样，才能在房地产市场中立足长远，实现可持续发展。

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