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房本图片最新视觉报道_房本图片真实(2024年12月全程跟踪)

内容来源：好望角图库所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

房本图片

9.9万全款购房记：山东烟台小房子大家好！最近没上微博，结果一上来发现私信爆棚，感谢大家的关心和提问！今天就来聊聊我9.9万全款买下的小房子吧！去年年底，离过年还有10天左右，我终于拿到了房本。这是我人生中第一个用自己名字独立购买的房子，意义非凡！坐标在山东烟台，一个48平米的小房子，步梯5+6层。我不是中介，也不是为了引流，就是分享一下我的购房经历。二楼的图片我也附上了，大家可以看看。接下来，我会详细讲讲我是怎么9.9万拿下这个小房子的，敬请期待！到时候我会附上交易截图，大家就知道整个过程了。期待大家的关注和留言，我们一起交流购房心得吧！𐟏

smart墅，是什么？其他城市对于别墅类住宅好不好批地，我不太清楚，但，北京这个城市已经没有别墅用地了 smart墅这个名词也就营运而生了所谓smart墅就是一种下跃产品，一层下跃B1或一层下跃B1B2，基本上也就这两种形式但又不是所有的下跃都叫smart墅，它也一定要具备几点条件首先，小区容积率一定要低，也就电梯小洋房系列的，下跃才有资格，比如我图片上的那个，就是总高6-8层一梯两户的洋房小区，容积率仅有1.4，小区人口密度非常低其次，房子的使用面积一定要大，又比如我图片所展示的房子，房本面积虽然只有125平米，但，它的实际使用面积在320平米，这个面积也基本够得上一个别墅标准，并且也可以单独做室内电梯最后，就是价格要便宜，价格也是要区别于别墅和大平层的一个标准。还有就是周边的配套也要提前，我图片小区就是很好例子，周边三甲医院林立，公立优质教育资源环绕，楼下有扎堆商业，方便管理 #分销达人招募计划#

“房奴”，一个让人五味杂陈的词图片来源于网络曾经，它是年轻人奋斗的象征，是安稳生活的保障，而如今，它却越来越像一座无形的山，压得许多人喘不过气，打开手机，铺天盖地的“提前还贷潮”、“断供”新闻，充斥着焦虑和不安的情绪朋友圈里，曾经热衷晒房本的朋友，开始吐槽每个月还款的压力；同事聚餐，大家不再热烈讨论楼市涨跌，反而更多地聊起了“副业”和“搞钱”，仿佛在一夜之间，“买房=幸福”的公式，不再是那么绝对图片来源于网络那么，贷款买房，究竟是梦想的起点，还是现实的深渊？或许我们可以从几个不同的视角，来重新审视这个人生重大议题 1.“被平均”的幸福感：月薪五千，背负三百万房贷？图片来源于网络打开社交媒体，经常能看到一些“成功人士”分享他们的买房经历：“90后夫妻，存款百万，喜提市中心豪宅！”、“毕业三年，全款买房，实现财富自由！”这类信息看多了，难免会让人产生一种错觉，仿佛周围的人都已“上岸”，只有自己还在为房子发愁真实的社会图景远比这复杂，根据国家统计局的数据，2023年上半年，全国居民人均可支配收入仅为19672元，这意味着，月收入过万的人，其实只占了少数图片来源于网络对于大多数普通人来说，动辄几百万的房价，依然是一个天文数字，即使选择贷款买房，高昂的首付、每个月的月供，以及未来几十年的利息，都是沉重的负担试想一下，一位月薪五千的年轻人，为了在大城市扎根，选择贷款购买了一套价值百万的小户型，扣除房贷、生活费，他每个月几乎所剩无几，为了还贷，他不得不更加拼命工作，压缩自己的生活品质图片来源于网络这样的生活，真的能够被称为“幸福”吗？或许，对于一部分人来说，拥有属于自己的房子，即使压力巨大，也是值得的，但对于更多人来说，背负巨额房贷，可能意味着牺牲掉生活中的许多可能性，比如旅行、兴趣爱好、甚至结婚生子 2.“隐形”的成本：买房，远不止首付和月供那么简单！图片来源于网络很多人都知道，贷款买房需要支付首付、月供和利息，但这只是冰山一角，事实上，从你决定买房的那一刻起，就有一系列“隐形”的成本在等着你首先是装修费用，毛坯房想要住进去，水电、墙面、地板、家具家电，每一项都是不小的开销，动辄十几万甚至几十万的装修预算，足以让不少人“囊中羞涩” 图片来源于网络其次是物业费、取暖费等居住成本，随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，小区绿化、安保、配套设施，都需要真金白银的投入，这些费用，虽然不像房贷那样每月固定支出，但也需要纳入购房成本的考量买房后，你的生活半径和社交圈子，也会在一定程度上受到限制，你可能需要为了节省通勤时间，放弃原本喜欢的工作；也可能因为房贷压力，减少和朋友聚会的次数，这些“看不见”的成本，虽然难以量化，却实实在在地影响着你的生活质量图片来源于网络 3.租房，就一定是“为别人打工”吗？长期以来，“租房不如买房”的观念 deeplyrootedintheheartsofthepeople，很多人认为，租房是“为别人打工”，只有拥有自己的房子，才算真正拥有了安全感图片来源于网络随着社会观念的转变，越来越多的人开始重新审视“租房”和“买房”的关系，对于那些工作尚未稳定、收入有限的年轻人来说，租房或许是更理性的选择租房可以拥有更大的选择空间，你可以根据自己的工作地点、生活习惯、经济能力，选择不同区域、不同类型的房子，如果不喜欢现在的房子，也可以随时更换，不用担心房屋贬值、交易税费等问题图片来源于网络租房可以让你把资金用于其他方面，与其把所有的积蓄都用来支付首付，不如把一部分资金用于投资理财、学习进修、提升自我，为未来创造更多的可能性我们也不能否认，租房也存在着一些弊端，比如房东随意涨价、居住体验不佳等问题，但随着租赁市场的规范化发展，这些问题正在逐步得到改善图片来源于网络 4.理性购房，量力而行，幸福从来都不是“一房定乾坤” 贷款买房是一个复杂的决策，它关乎着你的经济状况、生活方式、甚至人生规划，没有绝对的“对”与“错”，只有“适合”与“不适合” 在做出决定之前，请务必全面评估自身情况，理性分析风险和收益，不要盲目跟风，也不要被焦虑裹挟记住，房子只是生活的容器，幸福的钥匙，掌握在你自己的手中#中国驻缅甸领馆遭爆炸袭击# #大湾区寻秋地图#

【已签预售合同没房本能否退房】 𐟤”大家好，今天我们来聊聊购房者已经签订了预售合同但尚未拿到房产证是否能够进行退房这个问题。 𐟓Œ首先，我们需要明确一点，依据具体的合同条款以及相关法律法规作深入分析。 ❗假如开发企业出现诸如未能按照预定时间交付房屋、房屋质量达不到严格标准等酿成的本质性违约行为时，购屋者将被赋予解约的权力并且可以据此提出退还房屋的主张。 ❗然而，倘若仅由于缺少房产证这一项因素，而且开发商并无其他违约情况发生，那么实现退房恐怕就会颇具难度。 ❗由于预售合同通常都会对房屋交付以及产权办理事宜做出明确规范，若是在约定事项尚未来临之前请求撤消购房合同，很可能被视为违背了合同约定。 𐟓Œ因此，各位读者务必认真阅读预售合同中的各项条款，明确买卖双方各自的权益与责任，同时搜集相关证据以供参考，从而判断自己是否具备退房的合法条件。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

北京紫玉山庄：城市中的绿洲与豪华别墅 𐟏ᠧ𔫧Ž‰山庄，一个隐藏在都市中的宁静之地，以其独特的魅力吸引着每一位到访者。这里的每一处都充满了惊喜，让人流连忘返。 𐟌🠧𔫧Ž‰山庄三期联排别墅，位于五环以内，是一处难得的城市公园别墅。这里四季有景，三季有花，每一处都是一幅美丽的画卷。 𐟏ᠥˆ륢…的房本面积为313平方米，而实际使用面积则达到了450平方米。前三后四的设计，加上私家双车库，为居住者提供了宽敞舒适的生活空间。 𐟌𓠧𔫧Ž‰山庄西邻奥森公园，北靠仰山公园，总占地面积60万平方米。这里绿化覆盖率高达85%，容积率仅为0.33，是都市中的一片绿洲。 𐟌🠩𞙨„‰之地，依山傍水，紫玉山庄的立面设计充满了大写意的韵味。坡屋顶与平屋顶的巧妙结合，勾勒出起伏的天际线。社区内还饲养了孔雀、羊驼、天鹅、梅花鹿等国家二级保护动物，为居住者提供了丰富的自然体验。 𐟌Š 8万平方米的人工湖和3万平方米的集中大草坪，为居住者提供了举办草坪婚礼、停放直升机的便利条件。此外，还有篮球场、足球场、健身房、室外泳池、咖啡厅和餐饮会所等配套设施，满足各种生活需求。 𐟒𐠥›𞧉‡及文中提到的价格为真实销售价格，有效期至2024年12月31日。图片及文中提到的面积为建筑面积。房源公司为北京麦田房产经纪有限公司。

【交房下房本违约12年能否追究责任】 𐟘𑦈🤺稯违约 12 年，该如何是好？𐟤” 大家好𐟑‹，今天我要和大家分享一个可能会让你感到震惊𐟘𒧚„故事。在收楼之后，房产证未能按约履行长达 12 年之久𐟘𑯼Œ这是一起严重的违约事件𐟒壀‚然而，在这种情况下，我们需要慎重考虑并权衡几个关键因素𐟤”。首先，我们必须深入研究购房协议中的各项具体规定𐟓„，特别是涉及房产证办理期限以及相应违约责任的条文部分𐟒𜣀‚接下来，我们必须警惕诉讼时效的限制⚠️，根据现行法律，民事权利的诉讼时效普遍为三年。尽管如此，如果存在诸如时效中断、诉讼时效中止等特殊情形，仍然有可能使当事人在长达 12 年后仍然有权提出申诉𐟓ž。在这方面，我们务必做好相关证据的搜集和保存工作𐟓„，这些证据可能包括房屋购买合同、付款证明文件、房地产开发商的通知及承诺书等等𐟓‹。在此，强烈建议你尽快寻求专业律师的协助𐟑袀𐟒𜯼Œ以便全面详尽地评估此类事件，制定出最合适的维权策略𐟓„，例如通过协商、调解或者诉讼途径等各类手段来保护你的正当权益𐟒ꣀ‚ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

北京直系亲属房产过户全流程详解坐标：北京朝阳房屋性质：成本房过户方式：买卖 --- 办理周期网上预约&准备材料：1天不动产中心办理&拿房本：约3-4小时（如材料齐全） --- 流程步骤材料准备买方：身份证、户口本、结婚证，原件&复印件，每一页卖方：身份证、户口本、结婚证，原件&复印件，每一页房产证：原件&复印件，每一页注意事项：建议复印件各2-3份；提前自行复印，不动产中心有复印机但需要排队部分复印件需要签字，可参考图片或到了窗口工作人员也会告知有未成年子女/未婚/丧偶/离婚等婚姻状况需准备额外材料，参考图片网上预约办理时间电脑预约网址：手机小程序预约方式：手机京通小程序注册登录后点击：不动产登记-同意授权人脸识别-在线预约-权利人预约-新建房屋选择一手房合同/其他业务选择不动产-点击预约-选择朝阳区不动产登记中心—综合窗口业务-选择对应业务细类-阅读勾选用户须知-选择时间即可预约成功。注意事项： 70+老人不需要网上预约，顶门进走人工绿色通道取号～办理网签（交材料+填表+签字）+缴税等待窗口工作人员叫号，交材料后他们会出合同、网签等一系列手续，买卖双方照相、填表、签字；等待材料弄完后，工作人员会给纸质二维码进行缴税，可直接扫码使用手机支付，付费后需要在那张纸上写明：缴费时间、金额、姓名，缴费后工作人员会给发票；税费缴纳后约30分钟会收到一条短信，要求缴纳房本钱80元，点击链接直接手机线上支付即可；支付完成继续等待约5-10分钟，可去大厅机器上自助打印房产证，自助粘贴房屋构造图纸&加盖骑缝章。关于满五唯一退税暂时还没办～大概是买方税务公主号手机预约退税时间，携带材料+银行卡再去税务局退钱。 --- 总结全程都在一个窗口办理非常方便，工作人员让给什么材料给什么材料，让签字就签字，让走开就走开，再叫到你名字让做什么就做什么。 --- 有问题打电话问官方~ 朝阳不动产：84998831～朝阳区税务：81612366～

手机上离婚全流程，异地也能轻松搞定！ 𐟎‰终于离婚了！今天教你如何用手机轻松搞定离婚协议书，没有30天的冷静期，不需要对方同意，也不需要去线下办理，异地也能离，方便快捷！具体步骤如下： 1️⃣ 首先，打开微信登录“人民法院在线服务”，完成实名认证。 2️⃣ 认证通过后，点击首页的“我的案件”，选择受诉法院对应的省份。 3️⃣ 选择省份后，点击“我要立案”，选择“审判立案”。 4️⃣ 弹出窗口询问是否愿意接受第三方调解机构调解，选择“不愿意”。 5️⃣ 点击“审判立案”，选择“为本人申请”。 6️⃣ 选择具体的受诉法院（区级），案件类型选择“民事一审”。 7️⃣ 提交起诉状、身份证明、证据目录及证据材料、送达地址确认书，有些法院还需要提交收款账户确认书。上传材料需为PDF或图片格式。提交网上离婚申请后，法院一般需要审查几天，通过审查就会正式立案。网上离婚需要提交的资料包括：身份证、户口本、孩子的出生证明、结婚证，有财产的还需提供相关产权证明、车辆行驶证、房本等。我们从不鼓励离婚，但有时候事与愿违。如果真到了必须分手的地步，请记住，你很好，你值得被爱！有问题随时联系我，看到必回。

胡同平房修缮与翻盖指南 𐟏 在北京的胡同里，平房的修缮和翻盖可是个大问题。尤其是那些年代久远、破破烂烂的房子，真是让人头疼。今天咱们就来聊聊这个话题，看看怎么才能让这些老房子焕然一新。胡同平房的类型 𐟏ኊ首先，咱们得搞清楚胡同平房的几种类型。大致分为私房、公房和自建房。私房就是有房本的那种，公房又分为直管公房和各大部委的公房。自建房则分为历史遗留的合规房和私搭乱建的房子。修缮与翻盖的区别 𐟔芊从政策上来说，只有有产权证的房子才能通过规划局报批进行翻盖。而修缮则相对简单一些，不需要那么复杂的审批流程。不过，从法理上讲，私产房自己掏钱改善居住条件，也不算违法。修缮与翻盖的边界 𐟌篸修缮和翻盖之间的界限有时候很模糊，完全靠施工人员现场拿捏。修缮时要保持新旧加起来的房子整体轮廓始终存在。以下是一些施工图片，让大家看看如何通过修缮住上新房。拆墙与支撑 𐟛 ️ 拆墙的时候，屋顶要做好支撑，暂时不拆。这样可以确保施工安全。换柱子与支撑柱 𐟌𓊦ŠŠ发霉腐烂的木柱子换下来，用工字钢做支撑柱，并做好防腐和混凝土基座。这样新的墙体才能稳固。换新墙与防潮 𐟧𑊦⦖𐥢™时，要做好地基及墙面防潮。这样可以防止墙体受潮发霉。保护相邻房屋 𐟏 换墙时要做好相邻房屋的保护和自身施工的遮挡。与邻居关系的处理直接影响翻盖是否成功。分段施工 𐟏—️ 墙体施工要分段进行，拆一段旧墙垒一段新墙，不要一次性拆清拆到脚。这样可以确保施工进度和安全性。保留旧屋架 𐟏ኦ—秚„屋架如果不影响新墙砌筑，尽量不拆除。这样可以保留一些历史痕迹。拆除旧屋架 𐟛 ️ 新的墙体屋顶成型以后再拆旧的屋架。这样可以确保施工质量和安全性。结语 𐟌Ÿ 胡同平房的修缮和翻盖可不是一件容易的事，需要考虑到很多因素。希望这些小贴士能帮到大家，让你们的房子焕然一新！

四川拆迁款炫富的话题，被搞上了热搜，有人晒上千万元拆迁款、十几套补偿房的帖子，弄得网民们心态爆炸，官方也很快出来辟谣： 1. 330个重大项目，总投资规模2.15万亿，是今年4月就官宣的内容，不是刚推出的政策。 2. 成都地区的拆迁工作一直都有，已经好多年了，并非现在集中拆迁。 3. 拆迁补偿款远没有网上炫耀的那般夸张，记者实地调研双流地区的拆迁户：280平米自建房，四、五月份拆迁，最后给了三套房+10万元现金。至于网上那张密密麻麻的拆迁地图，实际是障眼法：把城区图片缩小，把“拆”字放大，充满几百平方公里的范围，让你一眼看上去，好像到处都在拆迁，实际拢共也就几十个项目，还分布在好几年的时间里。说实在的，我看到那种1700万补偿款+N套房的炫耀贴，就想笑，这也太没常识了，除非你家本来就有上千平米的合法住宅，否则绝不可能给这么多。北京这边，二环内胡同老旧片区改造，拆迁款一般在15万-17万/平米，听着很多是不是？但这钱是按照房本面积给，而这些地方的房子，一般也就十几、20多平米，相当于拿一套两居室，或者五环外的三居室，跟你置换，大部分人都不乐意。还是那句话：靠拆迁一夜暴富的时代，已经过去了，大家不要老抱有不切实际的幻想，在等待中蹉跎岁月。

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