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担保借款最新视觉报道_担保借款借款人不还怎么办(2024年11月全程跟踪)

内容来源：好望角图库所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

担保借款

银行违规放贷？速解担保！ 𐟔 首先，我们需要梳理您所涉及的担保借款中，银行在放贷过程中的违规行为。通过撰写法律文书，向国家金融监督管理总局提交立案调查申请。一旦银监部门立案，您将收到通知，同时银行也会收到调查通知。在这种情况下，银行通常会主动联系您协商撤诉。撤诉的条件就是解除您的担保责任。 𐟓œ 这笔贷款是否存在违规行为，银行内部是非常清楚的。如果被查实存在违规放贷，放款支行将面临放贷标的金额十倍的处罚，相关负责人也会受到相应金额的处罚，严重者甚至会被开除，职业生涯断送，甚至可能面临刑事责任。 𐟤” 换位思考，如果您是银行的领导，您是愿意继续保留一个担保人，还是愿意面临银监部门如此严厉的处罚呢？在这种情况下，90%的担保人都能成功解除担保责任。 𐟚력悦žœ银行不让步，双方协商未达成一致，我们不撤诉，等待银监部门的调查结果。一旦定性违规放贷，我们拿着银监会盖章的结案通知去反上诉。之前因为没有证据证明银行违规而败诉，现在有了银监部门认定违规放贷的文书作为证据，便可以依法解除担保责任。 𐟔’ 所以，无论最终结果如何，您都需要先在银监部门立案。如果能达成和解，那是最快也是最好的选择。

「小粤说法」【房贷断供银行要求结清余款，法院这样判】按揭还款人因短期内资金紧张造成房贷断供，是不是就一定要按照银行要求一次性清偿全部贷款本息？近日，@广州白云法院成功审结了一起因借款人逾期偿还住房按揭贷款引发的金融借款合同纠纷案件，借款人在诉讼中还清了全部逾期款项，法院柔性判决，既实现了银行贷款不断供，又缓解借款人的资金压力，取得了良好的社会效果。【基本案情】 2019年6月6日，刘某、蒋某因购房所需，与某银行签订《个人购房担保借款合同》，约定贷款67万元，贷款期限30年，并以所购房产作抵押担保。后刘某、蒋某自2022年6月开始持续逾期还款，某银行遂向法院起诉，主张贷款提前到期，要求刘某、蒋某提前偿还全部剩余贷款本金63万余元及至全部清偿之日止的利息、罚息、复利，并对抵押房产的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权等。在诉讼期间，刘某、蒋某已向某银行偿还了全部到期应还借款及利息。【法院认为】法院经审理认为，《个人购房担保借款合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，双方应恪守履行。本案的争议焦点在于，银行方主张刘某、蒋某提前清偿全部借款本金，这样的诉求法院会支持吗？首先，从违约程度来看，某银行提起本案诉讼时，刘某、蒋某实际欠付利息、罚息、复利总共为8354.72元，相对于360个月的履行期限，借款人的违约金额较小，刘某、蒋某的行为明显属于显著轻微的情形。其次，从实现合同目的来看，刘某、蒋某在诉讼中已经全部清偿到期应还借款，并明确承诺之后会按期及时偿还到期借款，涉案合同具备继续履行的条件，实现合同目的没有障碍；且刘某、蒋某关于疫情期间工资无法及时发放导致逾期的主张，具有一定合理性。根据公平原则，法院依法不予支持某银行要求提前偿还借款的诉讼请求。白云法院一审判决：驳回某银行的全部诉讼请求。该案件已生效。【法官说法】住有所居是人民群众对美好生活向往的重要内容，房贷问题关涉金融安全，更关乎人民福祉。按揭贷款合同周期通常较长，借款人在还款期间内因短期经济困难出现逾期还贷的情况并不少见。一旦出现逾期，金融机构往往倾向主张贷款提前到期，收回全部贷款，使借款人面临更为困难的处境。本案中，借款人在银行起诉后，及时偿还相应息费，承担违约责任，具有继续履行合同的意愿及还款能力，合同目的并非不能实现。故法院未支持银行单方面主张贷款提前到期、对抵押房产的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权等的请求。同时，从金融债权保护和实现角度来看，银行发放贷款的目的在于通过收取贷款利息实现金融资产增值保值。购房按揭贷款的功能在于在借款人无力支付全部购房款的情况下，通过办理贷款分期履行的方式解决购房资金问题，借款人通常不具备一次性偿还借款的能力，若法院判决解除合同偿还全部借款，很可能最终银行只能通过强制执行拍卖抵押房产的方式实现债权，此种方式不仅周期长、成本高，而且可能会损害房屋价值，因此继续履行合同才是实现银行放贷目的和借款人安居目的的最有效方法。法官在此提醒，房贷逾期被起诉，除了对购房者会产生罚息、个人征信受损、资金冻结的影响之外，房屋还有可能会被拍卖。因此，购房人在办理房屋按揭贷款时，要仔细阅读合同内容，明确每月还款数额、还款日期以及相应的违约责任，还款时也要足额偿还，切忌因小失大。若出现房贷逾期的情况，要积极主动与金融机构进行沟通，寻求解决办法，如果被起诉也不可逃避拒绝沟通，只有真诚协商才能真正解决问题。【法条链接】《中华人民共和国民法典》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

一、介绍地市级的城投/国企，可以考虑给化债项目资金（央企担保借款），资金利率为银行同期贷款利率，5年大致3.6左右，期限5-10年，额度按“国企在所有银行的总授信额度㗶倍”，表外，不用抵押不用担保，资金可用于还债或项目资本金。一个地市可以多个城投/国企打包给一个大的额度。〔因一些城投/国企营业收入少，所以调整为额度按“国企在所有银行的总授信额度㗶倍” 〕二、流程： 1，提交材料， 2，预审额度， 3，城投/国企和我方签框架合作协议， 4，央企和城投/国企签担保协议， 5，城投/国企把材料送银行申请借款，银行前期流程结束后，（城投/国企再把协议以及授信资料送到省工商银行或者省农行或者省中行（城投/国企选择关系好的其中一家省分行），由省分行报备到总行，人民银行已经与各大总行打好招呼，资金由人民银行调拨到总行，总行再下划至省分行。） 6，央企、银行、城投/国企签三方协议， 7，银行、城投/国企签借款协议，放款（央企与城投分款使用，央企61%，城投39%，各付各的成本与利息。）如城投/国企还不上利息，央企来还，如果到期还不上，提前一年说，这边再安排到期时借新还旧。

同事找我办事时，让我帮他担保借款 80 万我犹豫了半天，话还没同事找我办事时，让我帮他担保借款 80 万。我犹豫了半天，话还没说，他竟然直接翻脸：＂你也太不够义气了吧，这么点小事都要想半天？我又不是跟你借钱！”我被他怼的一愣一愣的，一下不知道怎么回答。我说＂担保风险挺大吧？＂同事不耐烦的说，＂哪有什么风险呢？我又不是跟你借钱。就是用一下你的身份证，银行卡和房产证，提供一下你的工资流水就行了，有啥风险呢？＂我说和老婆回家商量一下，现在想先问问友友们，担保风险大吗？我该不该给同事做担保呢？ #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

【北京农商行陷违规抵押风波多次因违法违规行为遭到监管处罚】多年前一次抵押担保借款，让北京农商行陷入违规抵押的风波之中。该起案件也暴露出北京农商行内控合规方面存在不规范之处。从公开信息来看，该行近年来多次因违法违规行为遭到监管重罚。网页链接

贷款展期、续贷、倒本全解析！ 𐟔 贷款展期是什么？贷款展期，简单来说，就是借款人在贷款到期时无法偿还，经过银行批准后，可以延长贷款的使用期限并延期归还。展期并不是逾期行为，不会产生征信不良记录，但会记录在征信报告中。申请展期后，会有手续费和展期费，同时对未来的贷款申请、信用额度和贷款利率都会有一定影响。如果银行不同意展期申请，借款人就必须想办法还款，否则贷款就会成为逾期贷款，影响个人信用。 𐟓ˆ 什么是贷款续贷？银行续贷是指用户在银行申请的贷款即将到期，凭借自己的信用和相应的担保，对这笔贷款进行续贷申请。通常在贷款到期前一个月左右提出申请。银行会重新审核客户的征信、还款能力、资产、负债和经营状况等，只要用户满足银行贷款条件，并且具有较强偿还本息的能力，银行通常愿意办理续贷业务。情况较好的客户可能会获得更高的额度，而情况较差的客户可能会不通过或者减少额度。 𐟏栤𛀤𙈦˜勤𗦬𞥀’本？办理过线下贷款和抵押贷款的朋友应该都知道，大部分线下的信贷、经营贷和抵押贷款周期在3-5年，抵押贷在3-10年，都会有要求需要倒本。银行倒本的意思是指用户已经在银行申请了贷款，但贷款是3年期、5年期或者10年期先息后本的贷款。这类周期较长的贷款大部分都会要求每年归还一次本金，归还本金后，可以把贷款重新拿出来继续使用，这就是我们俗称的倒本。 ⚠️ 注意事项：展期一旦开始，对贷款人的所有负债都有影响，不得已最好不要展期。续贷最好提前一个月开始申请流程，如果遇到续贷问题，也要尽快处理。实在不懂或者嫌麻烦的可以找专业的金融机构代处理，避免影响征信。倒本如果没有资金，最好是找朋友借点，一般当天进，隔天可以取出来，实在不行再找专业的人走流程。 𐟓š 阅读:65910 免责声明：信息内容仅供参考，转载或引用之目的在于传递信息，不代表对信息的真实性或准确性负责。

房产抵押借款人死亡，贷款谁来还？𐟧 借款人未还清房贷死亡，银行可要求继承人在遗产范围内担责，遗产要偿债，继承遗产的按份额担责。若完全放弃继承则可不担责。若为夫妻共同债务，配偶有还款义务。继承人无力或不愿还款，担保人要依法担责，承担民事责任，银行多会起诉担保人，其子女无还款义务，要分清担保责任类型。无第三方担保时：①房屋抵押逾期半年左右，银行会起诉拍卖房屋偿债，剩余可继承，利息正常承担；②家属代还可解除抵押保住房屋。

著名律师周旭亮-借款人是丈夫担保人是其妻子算夫妻共同债务吗小冠说法的微博视频

【企业借款担保合同是否有效】在生活中，我们可能会遇到各种借款担保合同𐟘‰。但你知道吗，有些担保合同是无效的哦！下面就来给大家盘点一下企业借款担保合同无效的几种情况吧~𐟤— 1️⃣公司董事、经理私自所为的担保无效𐟘᯼ 2️⃣欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效𐟘᯼ 3️⃣以禁止流通物提供担保的合同无效𐟘᯼ 4️⃣未经批准及无权设立的对外担保无效𐟘᯼ 这些都是需要注意的哦！大家在签订借款担保合同时一定要小心谨慎，避免出现不必要的麻烦𐟘㣀‚如果不确定合同是否有效，可以咨询专业人士的意见哦𐟘˜~

【担保贷款和抵押贷款有什么区别】 𐟒᤻Š天来给大家分享一下担保贷款和抵押贷款的区别！𐟒ኰŸŒŸ担保贷款和抵押贷款虽然都是贷款的一种方式，但它们还是有一些区别的哦！𐟌Ÿ 𐟑‰首先，担保贷款是根据借款合同或借款人约定，用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款方式。这就意味着，如果借款人无法按时还款，担保人需要承担还款责任哦！𐟘𑊰Ÿ‘‰而抵押贷款则是借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。如果借款人无法按时还款，银行可以通过处置抵押物来收回贷款。所以，抵押贷款的风险相对较小哦！𐟑 𐟒ᦉ€以，大家在选择贷款方式的时候，一定要根据自己的实际情况来选择哦！𐟒က

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