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房屋出租协议书在线播放_房屋出租协议书模板(2024年12月免费观看)

内容来源：好望角图库所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

房屋出租协议书

【房屋赠与书怎样写】好的，以下是一份房产赠与协议的模板，你可以根据自己的实际情况进行修改和调整： 𐟏 房产赠与协议𐟓„ 亲爱的朋友们，今天我要和大家分享一份非常重要的文件——房产赠与协议！𐟓ƒ 𐟎ˆ赠与人与受赠人的身份信息以及关系𐟎ˆ 赠与人：，身份证号：，联系方式：。受赠人：，身份证号：，联系方式：。我们是，我决定将我名下的一套房产无偿赠与给我的。 𐟎ˆ赠与房屋的目的𐟎ˆ 我希望通过这份赠与协议，将我的房产传承给我的，并确保她能够合法拥有和使用该房产。 𐟎ˆ受赠人的权利𐟎ˆ 1.受赠人有权按照协议约定，接受赠与人的房产。 2.受赠人有权对该房产进行管理和使用，包括但不限于居住、出租、出售等。 3.受赠人有权在法律允许的范围内，对该房产进行处分，如转让、抵押等。 𐟎ˆ赠与人可撤销的情形𐟎ˆ 在以下情况下，赠与人有权撤销赠与协议： 1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。 2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。 3.受赠人不履行赠与协议约定的义务。 𐟎ˆ赠与协议的变更𐟎ˆ 若因特殊情况需要变更赠与协议，双方应协商一致，并签订书面变更协议。 𐟎ˆ赠与协议的转让𐟎ˆ 未经赠与人同意，受赠人不得将赠与协议转让给他人。 𐟎ˆ违约责任𐟎ˆ 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。 𐟎ˆ最后双方签字盖章，有见证人的见证人签字盖章𐟎ˆ 赠与人（签字）：__________________ 受赠人（签字）：__________________ 日期：____________________ 以上内容仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整和补充。在签订赠与协议前，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。𐟓„𐟓

𐟙Œ【承租人擅自转租所引发的法律后果】𐟓⊦‰🧧Ÿ方若欲进行房屋转租，需事先征得出租方的首肯。𐟙‹‍ 𐟑然而，若承租方擅自实施转租行为，且此举已为出租方所知悉，即便出租方事后明确表示同意转租或者在得知后的六个月之内未曾对此提出任何异议，也同样可视为出租方对该转租协议的默示认可。𐟙‹‍ 反之，若出租方明确表示反对转租，根据相关法律规定，出租方享有法定解除权，此时出租方便有权解除其与承租方之间的房屋租赁合同。𐟙‹‍ 因此，作为出租方，在签署租赁合同时务必明确约定是否允许转租及允许转租的具体条件。𐟙‹‍ 倘若发现出租房屋可能存在转租行为，应立即采取行动并妥善保留相关证据，以避免错过六个月的异议期。𐟙‹‍ 对于承租方而言，切勿因贪图租金差额而擅自进行转租，否则一旦遭到出租方解除合同的决定，将会面临向出租方和次承租方共同承担违约责任的困境。𐟙‹‍ 至于次承租方，在租赁合同中应明确注明所承租的房屋并非转租房屋，并要求及时查验房屋所有权证书。𐟙‹‍ 如确为转租房屋，应要求承租方提供出租方同意转租的书面证明，或者要求出租方在租赁合同上签字确认，从而确保自身权益不受损害。𐟙‹‍ 【法律依据】《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给𐟌Ÿ第三人。𐟙‹‍承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；𐟓𐟌Ÿ第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。𐟙‹‍ 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。𐟙‹‍ 《民法典》第七百一十八条，出租人知道或者应当知道承租人转租，𐟙Œ但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。𐟙‹‍

𐟏 公产房无法继承？这样做可解决！ 𐟤”公产房不能继承，那该如何处理呢？别担心，有办法！ 𐟓Œ首先，公产房的房屋所有权归国家或集体所有，业主只有承租权，没有所有权，因此不能直接继承。但别灰心，我们仍有解决方案。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑楜襤馴导Œ公产房的承租人可以指定其亲属，如配偶、子女、父母等，在其死后继续承租。但要注意的是，承租人必须拥有天津户口，且公产房只能由一人承租。 𐟓‹如果符合条件的人数超过一人，他们需要达成一致意见后才能申请过户。在申请时，需提交经公证的同意过户协议书。 𐟓在天津，申请公产房使用权过户需准备以下材料：申请书、户籍簿及身份证、公有住房租赁合同、原承租人死亡证明、户籍注销证明（如适用）、指定承租人协议书、同意过户协议书等。 𐟒ᦀ𛤹‹，虽然公产房不能直接继承，但通过合理的安排和准备，我们仍能妥善处理这一问题。希望这些信息能帮到你！

𐟔榏灯定损：租房新热点解析𐟔 𐟏 近日，一则关于“提灯定损”的新闻引发了广泛关注。在某地，房东在收房时竟拿出高瓦数探照灯对房屋进行无死角检查，并要求住户就人为损耗作出万元赔偿。这一做法立即引发网友热议，认为这反映了房屋租赁市场的一些问题。 𐟤”对此，你怎么看？提灯定损是否合理？其实，这背后暴露出的是房屋租赁市场的不透明和监管盲区。虽然多地已出台房屋租赁新规，但纠纷定责仍主要由房东说了算，这让租户处于弱势地位。 𐟔那么，“提灯定损”是否具有合理性呢？首先，如果房屋租赁协议书中已有明确规定，那么房东的要求或许并非无理。但若损伤原先就存在，住户应有权利拿出证据进行反驳。其次，对于不可逆的、影响使用的损坏，可视程度和使用期限要求赔偿。然而，对于自然磨损、划痕等问题，根据我国法律规定，承租人是不需要承担赔偿责任的。最后，房东获得租金的同时，也应承担房屋的部分折旧。 𐟒ᨦ化解“提灯定损”带来的问题，我们需要一个更加规范透明的房屋租赁市场。这需要强化法治与监管的作用，同时倡导更和谐有序的租赁关系。租户与房东之间应建立信任和默契，明确房屋物品的使用要求，并在合同中详细规定。只有这样，我们才能期待一个更加美好的租赁未来。

《深圳市房屋租赁安全管理责任书》为贯彻执行《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》，进一步明确房屋租赁安全责任，加强出租房屋安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据相关法律、法规规定，特制定本责任书：一、本市行政区域内生产经营性用房（包括各类商品市场及其档位、柜台）、办公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人为出租房屋安全责任人。二、出租人出租房屋应当有房屋权属证明或者市政府规定的其他证明文件。委托他人出租的，业主应当与受托人签订书面委托协议，约定各自的安全责任。房屋转租人、其他有实际出租行为的人和房屋出借人应当承担出租人安全责任。三、出租人应当保证用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃气、电力设施等符合有关法律、法规的规定以及有关行政部门规定的安全标准。法律、法规规定需取得相关许可证或者批准文件才允许出租的，出租人应当取得。四、承租人利用出租房屋进行生产经营活动的，出租人应当要求其在开业前出示已办理消防手续的相关证明及工商业营业执照或者开业许可证书。五、出租人应当每季度不少于一次对出租房屋的安全使用情况和使用性质进行查看并做好书面记录，承租人予以配合并签字；出租人因客观原因不能亲自查看的，应当委托他人查看。六、出租人查看发现出租房屋存在安全隐患和承租人擅自改变房屋使用性质、使用功能、利用房屋从事违法犯罪行为等情形，应当向出租房屋综合管理机构或者其他有关行政部门报告。七、承租人应当按照法律、法规的规定和房屋租赁合同的约定，安全合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质；承租人发现出租房屋存在安全隐患的，应当立即通知出租人，并同时报告出租房屋综合管理机构或者其他有关行政部门。八、承租人在任何时候都不得以任何理由和任何方式发生以下行为： 1.擅自改变出租房屋使用功能，利用出租房屋从事旅馆业、餐饮、娱乐、网吧、作坊等经营性活动必须符合有关规定； 2.利用出租房屋从事赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、承印非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员、窝藏和销售赃物等违法犯罪行为； 3.利用出租房屋从事传销或者变相传销、无照经营、无证开办诊所、非法行医和非法从事再生资源回收等违法活动； 4.利用出租房屋从事无证职介、婚介、培训、房地产中介等诈骗活动； 5.利用住宅出租房屋存放违禁品及生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品或从事其他违法活动； 6.禁止高空抛物、防范高空坠物：（1）承租人必须充分认识高空抛物的危害性及肇事者可能承担的民事、行政以及刑事法律责任；（2）承租人发现出租房屋及其附属设施有损坏或故障，有可能存在高空坠落等风险时，应及时通知出租方修复，并采取有效措施。因承租人原因导致的损坏或故障，则由承租人负责修复；（3）承租人必须养成文明的生活习惯，用模范行为教育负有监护责任的未成年人做文明之人，行文明之举，杜绝往楼下乱扔杂物；（4）出租人和承租人不得在窗台、阳台、挡墙上摆放或悬挂花盆、拖把等任何杂物，以免发生高空坠物等意外。九、租赁双方应当协助和配合出租房屋综合管理机构对出租房屋的安全检查和管理，如实提供相关材料和信息。十、出租人或承租人未依法履行安全责任的，导致他人人身、财产受到损害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承担相应的赔偿责任。出租人：（签章）承租人：（签章）受委托人、管理人：（签章）联系电话：联系电话：年月日年月日

𐟓门市房租赁协议书模板 𐟏 想要租赁门市房？这里有一份免费的租赁协议书模板供你参考！ 𐟓Œ协议书中务必包含以下条款： 1️⃣ 租赁费用：费用必须按时支付，若拖欠，将扣除____元作为罚款，并有权收回房屋。 2️⃣ 设施保护：承租人需妥善保管房屋内的设施，损坏需照价赔偿。禁止对房屋结构进行改造，如需装修，须征得房东同意。 3️⃣ 安全责任：在租赁期间，承租人需负责房屋的安全管理，包括防水、防火、防盗等。所有因承租人不当使用导致的安全事故，将由承租人承担责任。 𐟓使用此模板时，请根据实际情况填写具体内容，并确保双方充分理解并同意协议条款。 𐟔通过此协议书，可以明确租赁双方的权益和责任，保障租赁过程的顺利进行。

𐟓租房安全责任协议书范本 𐟏 为确保房屋租赁的安全，明确双方责任，特制定以下协议： 1️⃣ 双方需共同遵守本协议，对双方具有同等法律效力。 2️⃣ 甲方提供房屋租赁给乙方，乙方需严格遵守房屋使用规定，保障使用安全。 𐟔’具体规定包括但不限于： - 乙方发现房屋存在安全隐患，应立即向甲方提出，由甲方及时消除隐患。 - 乙方应规范操作家具、水电煤气设备等，并掌握紧急情况下的自救和逃生知识。 - 乙方需妥善照管承租房屋及甲方提供的设备，因乙方原因造成的损失，乙方需承担赔偿责任。 𐟚맦止行为包括但不限于： - 在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品。 - 乙方须遵守安全用电规定，严禁私拉乱接电线。 - 乙方不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动。 𐟔奅𖤻–重要规定： - 乙方对承租房屋不享有处分权，不得擅自转让或迁移房屋内外的水、电、仪表及管线。 - 乙方需遵守甲方规定和文明规范，不得破坏公共设施或占用消防通道。 - 乙方需注意自己的行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如不得在阳台、窗台上搁置易坠落物品。 𐟓…本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。违反上述规定的，将由乙方承担全部责任。 𐟔通过此协议，双方可明确各自责任，确保租房过程中的安全与和谐。

动迁中公房、私房领款手续有区别在动迁过程中，公房和私房的领款手续存在显著差异。许多人误以为签订动迁协议后就可以坐等领取补偿款，但实际上并非如此。签订动迁协议只是动迁流程中的一个环节。在协议签订后，居民还需要将房屋腾退并报空。房屋交付后，动迁单位会对协议进行审计。审计的目的是检查协议是否存在错误，是否有漏算或多算动迁款的情况。只有在协议通过审计后，才会进入放款环节。如果动迁的房屋是一套共有产权的私房，补偿款的发放需要所有产权人协商一致，并签署具结书后才能进行。而如果动迁的房屋是一套公房，但协议上写的是已故承租人的名字，那么补偿款的发放也需要所有在册户口人员签字确认后才能进行。总之，动迁过程中，签订协议只是开始，后续还有一系列手续需要办理，尤其是涉及到补偿款的发放时，不同类型的房屋有不同的要求和流程。了解这些细节可以帮助居民更好地应对动迁过程中的各种情况，确保自己的权益得到保障。 #动迁领款 #动迁公房领款 #动迁私房领款 #上海动迁律师

𐟙Œ【拆迁安置协议书是什么】𐟔 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天来给大家分享一下关于拆迁安置协议书的重要性！𐟒갟’갟’ꊦ‹†迁安置协议书是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。从法律性质上看，它属于一种合同𐟓„。通常会涵盖被拆迁房屋的基本情况、补偿方式、安置房屋的具体情况、搬迁期限、过渡方式及期限、违约责任等重要条款。一旦签订，对双方均具有法律约束力。拆迁方应按照协议约定给予补偿和安置，被拆迁人也应依约履行搬迁等义务。若一方违反协议，另一方有权依据协议主张权利，通过法律途径要求违约方承担相应责任。所以说，拆迁安置协议书是保障我们合法权益的重要文件，大家一定要认真对待哦！𐟑€𐟑€𐟑€

【提前退房不违约吗】 𐟘‰𐟘‰𐟘‰关于提前终止租赁协议是否构成违约，这可不是一件简单的事情哦！需要根据具体的租赁合同来分析和判断呢𐟤”。通常情况下，如果租赁协议里已经清楚地说明了提前解除或终止租赁关系需要遵守的条件和承担的法律责任，而你的行为不符合这些规定，那可能就会被认为是违约哦𐟘㣀‚比如说，租赁协议里明确规定了未经出租方事先书面许可不能提前终止租赁关系，否则要承担违约金，那你要是没按照这个规定来，擅自提前终止租赁，就很有可能构成违约啦𐟘Ÿ。但是，如果租赁协议里已经预先设定了在某些特定情况下可以提前终止租赁关系，比如房屋质量问题严重影响居住使用，只要你能满足并遵守相关的约定条件，提前终止租赁，就不会被认定为违约行为啦𐟘ƒ。所以说，判断提前终止租赁协议是否构成违约，关键还是要看租赁合同条款的具体规定和双方权利义务的界定哦𐟘Ž！一定要认真看合同，了解清楚各方的权利义务，这样才能避免不必要的争议和纠纷哦𐟘‰𐟘‰𐟘‰！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

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