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房屋租赁最新视觉报道_房屋租赁合同范本(2024年11月全程跟踪)

内容来源：好望角图库所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

房屋租赁

案例分析16ⷦ衦‹Ÿ案例六 2021年1月，甲公司与乙公司签署房屋租赁合同，合同约定，甲公司承租三间厂房用工与茶业加工，租赁期间为25年。2022年3月，乙公司在未通知甲公司的情况下，将三间厂房出卖给丙公司。后丙公司要求甲公司支付租金时，甲公司才得知此事。 2022年4月，甲公司与丁公司就产品推广协议进行洽谈，其间丁公司采取了保密措施的市场开发计划被甲公司得知。甲公司遂推迟与丁公司签约，以该市场开发计划为蓝本与另一传媒公司合作，导致丁公司因此遭受巨额损失。 2022年8月，甲公司欲出让十辆货车给戊公司。2023年2月甲公司与戊公司签订分期付款协议。双方约定:货车价款合计100万元，分五期付清，每期支付20万元，合同一经签订不得解约。戊公司依约如期支付第一期货车转让款20万元后到工商部门进行变更登记，甲公司名下的两辆货车变更至戊公司名下。 2023年3月，因戊公司逾期未支付第二期货车转让款，甲公司旋以戊公司根本违约为由向其送达了解除协议通知书。次日，戊公司支付了第二期转让款，并按照合同约定履行了后续两期转让款的支付义务。甲公司以合同已解除为由将四笔转让款全数退还给戊公司。请回答下列问题：（1）甲公司能否以乙公司未通知即出卖租赁房屋为由主张甲公司和丙公司买卖合同无效？为什么？【参考答案】否。根据《民法典》规定，乙公司未通知即出卖租赁房屋，侵犯了承租人甲公司的优先购买权，甲公司有权请求乙公司赔偿损失，但无权主张房屋买卖合同无效。（2）丙公司是否有权请求甲公司支付2022年的租金？为什么？【参考答案】是。租赁物在承租人甲公司按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的情况下，不影响租赁合同的效力，即买卖不破租赁。丙公司作为租赁物的新所有人，有权请求承租人甲公司支付租金。（3）丁公司应当如何救济自己的权利？为什么？【参考答案】请求甲公司承担缔约过失责任。丁公司的市场开发计划系商业秘密，甲公司在缔约的过程中知悉后不正当使用，违反诚信原则产生的先合同义务，导致丁公司信赖利益的损失，依法应承担缔约过失责任。（4）戊公司逾期未支付第二期货车转让款，甲公司是否有权直接解除合同？为什么？【参考答案】答案一：否。根据《民法典》规定，债务人戊公司迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，非违约方才有权行使法定解除权解除合同。虽戊公司逾期未支付第二期货车转让款，但甲公司未经催告无权立即行使法定解除权。答案二：否。根据《民法典》规定，本案中，在双方签订的分期付款买卖合同中，虽然买受人戊公司未支付到期价款的数额达到全部价款的1/5，但甲公司未履行法定催告义务，无权立即行使法定解除权。「决战考研」「2025考研」

𐟏 房屋退租交接协议𐟓 𐟓„ 房屋退租交接协议 𐟓„ 𐟏ᠩ€‚用于所有房屋租赁情况，特别是长期租赁或复杂租赁关系。无论是居住还是商用，个人或企业作为承租方，退租时都需要签署此类协议。 1️⃣ 双方同意在协议签订后放弃任何时间、地点以原租赁关系为由提出违约赔偿要求的权利。 2️⃣ 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理纠纷产生的一切损失（包括但不限于律师费、差旅费）。 3️⃣ 本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4️⃣ 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。 𐟔– 甲方： 𐟓ž 电话： 𐟔– 乙方： 𐟓ž 授权代表： 𐟓… 日期：年月日

【每日法律小知识】问：房屋租赁合同无效的，还要付房租吗？答：租赁合同无效，需要支付房屋占有使用费。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，以及未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，此类房屋租赁合同属于无效。房屋租赁合同无效，承租人需要按照租赁合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。#小红书法律知识课堂# #法律常识# #法律咨询# #房屋租赁合同#

20个法律小知识，让你生活更安心！大家好！今天给大家分享一些非常实用的法律小知识，帮助大家更好地维护自己的权益，生活更安心哦！✨ 父债子还，夫债妻还？不合法！𐟚늊很多人以为父债子还、夫债妻还是天经地义的事，但其实这种观念并不符合法律规定。如果你负债，但所欠债务超过你遗产的数额，你可以不还。是不是很解气？被传唤或拘传？时间有限制！⏰ 如果你被公安机关传唤或拘传，最长不能超过12小时。在这段时间里，公检法有义务保障你的饮食和休息。所以，别担心，他们不会让你饿肚子。九年义务教育，学校不能开除学生！𐟓š 实行九年义务教育的学校是没有权利开除在校学生的。所以，即使你成绩不好，学校也不能随便把你赶回家。经济困难？法律援助来帮忙！𐟒𜊊如果你成为被告，又因为经济困难没有委托律师，人民法院可以指定承担法律援助的律师为你提供法律帮助。是不是很贴心？借钱不还？催款有时效！𐟒𘊊如果别人借你的钱，一定要到期催还。如果到期两年内未催要，你将失去催要的权利。所以，借钱给别人，一定要记得及时催款。孩子夜不归宿？家长有责任！𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑把如果你未满18周岁的孩子夜不归宿，你必须对孩子进行教育，否则你就是违法。所以，别忽视孩子的安全问题。被虚假广告骗了？及时举报！𐟓⊊如果你被虚假广告骗了，请及时向工商部门反映情况。你的举报会很好的帮助别人，同时也会很好的保护你自己。劝酒有风险？小心承担责任！𐟍𛊊不要劝酒。劝酒后被劝酒人发生人身伤亡，劝酒人要承担民事责任。所以，劝酒需谨慎。冲动犯罪？尽量挽回！𐟚” 如果你因为一时冲动犯了罪，一定要尽一切可能挽回。自首也好，抢救被害者也好，一般情况下，这些挽回行为都会减刑。高空抛物？高层都可能被判！𐟏⊊一栋楼上某户人家中丢了某个物件砸伤了人，除1楼外的高层都可能被判承担责任。除非，你能证明你当时家中空无一人。宠物咬人？主人负责！𐟐𖊊如果你没证据证明有人因为挑逗激怒你的宠物咬伤了人，那宠物的主人须承担医药费。所以，养宠物也要小心。重大法律事务？留存书面证据！𐟓„ 在办理比较重大的法律事务时，注意留存书面证据，有备而无患。这样，万一有问题，你也能有据可依。房屋租赁合同？到期前卖房要补偿！𐟏 你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出，可以起诉要求补偿。所以，租房也要留个心眼。窃盗罪？取走他人财物就是犯罪！𐟔’ 窃盗罪就是指在没经过主人的同意下，随便取走他人的财物，包括钱和物品。所以，偷东西可是犯法的哦！希望这些法律小知识能帮到大家，让我们的生活更加安心、顺利！𐟒ꀀ

𐟓 收款收据模板（电子版），随时备用！ 𐟓„ 收款收据单（电子版），供大家参考使用，需要可修改WORD版。 𐟔⠧𜖥𗯼šz1888 𐟏 房屋租赁合同 𐟓… 入账日期：年月日 𐟒𜠤𛊦”𖥈𐊰Ÿ’𕠩‡‘额（大写）：佰拾万佰拾元角分 𐟓 收款事由： 𐟔 收款人（签章）： 𐟓„ 收款收据单（电子版），供大家参考使用，需要可修改WORD版。 𐟔⠧𜖥𗯼šz1888 𐟏 房屋租赁合同 𐟓… 入账日期：年月日 𐟒𜠤𛊦”𖥈𐊰Ÿ’𕠩‡‘额（大写）：佰拾万佰拾元角分 𐟓 收款事由： 𐟔 收款人（签章）：

房屋出租期间死人的相关法律规定房屋出租期间出现死人情况有如下法律规定：一、生前共同居住者的租赁权若承租人在房屋租赁期间死亡，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。这是为了保障共同居住者的居住权益。二、经营相关人员的租赁权当承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，法院应予支持。这有助于维持经营的稳定性。

【每日法律小知识】问：房屋租赁合同一定要采用书面形式吗？答：根据民法典相关规定，租赁期限为六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采取书面形式建立租赁关系，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁关系，当事人可以随时解除，但应在合理期间内通知对方。#小红书法律知识课堂# #法律常识# #法律咨询# #房屋租赁合同#

【每日法律小知识】问：能否以租赁房屋未经消防验收或经消防验收不合格为由，要求确认房屋租赁合同无效？答：不能。除非此类房屋属于法律明确规定必须经过消防验收的房屋。#小红书法律知识课堂# #法律常识# #法律咨询# #交个律师朋友#

实现财富自由的六大秘诀𐟒𐊤𝠦˜縷榀𛦘茶ᦅ•别人的财富故事？今天，我想分享一些实用的理财观念，帮助你逐步实现财富自由的目标！✨ 1️⃣ 𐟓Š多元化投资分散风险不要把所有鸡蛋放在一个篮子里！从低风险的银行理财产品到稍高风险的股票、基金，根据自身的风险承受能力，合理配置资产。学习一些基本的投资知识，让钱为你工作！𐟓š 2️⃣ 𐟒𜥢ž加被动收入除了主业，不妨尝试开拓副业或投资能产生持续现金流的项目，比如房屋租赁、线上课程分享等。让钱在你睡觉时也能继续为你赚钱！𐟘𔰟’𘊊3️⃣ 𐟓ˆ开启储蓄计划 “先储蓄，后消费”的黄金法则要牢记！设定一个自动转账到储蓄账户的计划，比如每月收入的10%-20%，让储蓄成为一种习惯。看着账户余额一点点上涨，成就感爆棚！𐟚€ 4️⃣ 𐟎郞𞥮š目标持续学习无论是短期的小目标（比如一年内攒下旅游基金）还是长期的财富自由，明确目标并为之努力。同时，保持对理财新知识的好奇心，参加线上课程、阅读专业书籍，不断提升自己的财商。𐟓š𐟌Ÿ 5️⃣ 𐟒–耐心与坚持最重要的是，理财是一场马拉松，而非短跑。保持耐心，不被短期波动影响，长期坚持你的理财计划。记住，时间是你最宝贵的财富加速器！⏳ 6️⃣ 制定预算控制支出首先，财富积累的第一步是节流！拿起你的小本本，记录下每月的收入和支出，看看哪些是不必要的“剁手”瞬间。学会说“不”给冲动消费，让每一分钱都用在刀刃上！𐟒𘊊最后，别忘了享受生活的美好，理财是为了更自由地选择你想要的生活方式，而不是成为负担哦！𐟌ˆ

电子合同签署难题？法大大来帮你！业务进展缓慢？𐟘銦‰‹动签署效率低，耽误业务开展？𐟕𐯸 印章滥用风险高，授权管理困难？𐟔’ 流程繁琐，异地受限，客户体验差？𐟌 法大大免验证签，你的签约提效神器！𐟌Ÿ 支持企业和个人使用：法大大提供基于合规授权机制的免验证签功能，支持企业和个人开通，支持页面及接口开通，操作简便。支持设置授权印章类型：对于企业免验证签授权，法大大支持设置授权印章类型，企业可根据业务需求，授权指定类型印章，降低印章被滥用风险。印章风险管控：法大大支持查询免验证开通及用印日志，助力企业高效管控用印风险。应用场景广泛：法大大免验证签适用于证明类文件、对账单、销售合同、内部文件、房屋租赁合同等多种场景。客户案例：法大大电子合同已服务超过4000家行业标杆企业，超过100家世界/中国500强企业。𐟏†𐟌

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