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房地产模型前沿信息_房地产模型图(2024年12月实时热点)

内容来源：好望角图库所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

房地产模型

《财务模型与估值》：沃尔玛案例详解书名：《财务模型与估值—投资银行和私募股权实践指南》英文书名：Financial Modeling & Valuation — A Practical Guide to Investment Banking and Private Equity 阅读难度：2/5 这本书的作者是纽约金融学院（NYSF）的创始人及CEO，他在摩根士丹利和TH Lee Putnam Ventures（一家规模达10亿美元的私募股权公司）工作过，拥有超过13年的投资银行和私募股权经验，涉及石油、天然气、电力及公用事业、互联网与技术、房地产、竣工、旅游、银行以及服务业等多个行业。这本书以沃尔玛为例，详细介绍了如何获取财报、逐步拆解财报以及如何进行估值建模。语言简洁明了，非常适合初学者入门。然而，这本书并没有深入讲解行业估值的底层逻辑，只是教授了一些具体的操作技巧。相比我之前推荐的那本《财务金融建模—用Excel工具》，这本书更为简单，更适合初学者。此外，这本书也是CVA（注册估值分析师）的教材。对于想要深入了解行业估值底层逻辑的朋友，我会在后续分享更多相关书籍。接下来，我会做一个关于宏观/行业分析/估值的书籍推荐系列，敬请期待！

远程办公能否减少碳排放？ 𐟌🠥ŸŽ市交通模式的变革引发了一个普遍的观念：减少通勤次数有助于降低碳排放。然而，这种乐观的观点是否经得起推敲呢？在一篇发表于《环境经济与政策》期刊的文章中，作者通过一个以家庭为单位、考虑燃油效率的单中心城市模型，从长期角度探讨了这一问题。 𐟚— 模型显示，从中期来看，减少出行次数可能会导致家庭选择燃油效率较低的车辆。这是因为随着每年到市中心的驾驶成本降低，家庭可能会选择更便宜的居住地点，这意味着房地产市场的调整。 𐟏 随着时间的推移，家庭可能会搬到更远的地方，以享受更便宜的住房，但这也会增加他们的通勤距离。这样一来，虽然看似减少了出行次数，但总体的碳排放并未减少。 𐟔堦�䖯𜌥悦žœ存在约束性的燃油经济性标准，这些标准可以有效地阻止燃油效率的中期下降，从而在一定程度上保留了环境效益。 𐟓ˆ 综上所述，尽管减少通勤次数可能对环境有积极影响，但这种影响可能会因其他因素而减弱。因此，制定政策时需要综合考虑多种因素，以确保其对环境的积极影响。

瑞银闭门会：房价下跌仅仅过半，房价依然过高，库存过大。「房价」「房地产」模型预测的微博视频

金融机器学习：耶鲁大学最新研究成果发布！ 𐟓š 这本书全面探索了机器学习在金融市场中的最新应用和发展。它深入研究了机器学习在回报预测、风险和回报因子模型、投资组合选择等方面的卓越表现，并为未来的研究方向提供了新的视角。这本书不仅对金融经济学家有重要价值，也为统计学家和机器学习者在金融背景下应用先进方法提供了参考。 𐟓ˆ 书中重点讨论了回报预测、因子模型、随机贴现因子以及投资组合选择等热门领域。虽然研究范围有限，但它成功突出了机器学习在风险建模和衍生品定价等方面的潜在应用。此外，该书还强调了机器学习在公司金融、创业、家庭金融和房地产等多个领域的研究和应用。 𐟔 总体而言，这本书旨在帮助读者理解机器学习在金融领域中的重要作用，并鼓励进一步研究以揭示经济机制和市场均衡。通过为不同背景的专业人士提供有价值的研究方向，这本书成为金融机器学习领域的重要参考资料。

全流程辅导，助你上岸！ 𐟌Ÿ 全方位辅导：从选题、开题到文献综述、正文撰写、格式调整、降重及答辩，每个环节都提供专业辅导。 𐟓š 多种专业支持：涵盖MBA、MPACC、MEM、MPA等课程，满足不同需求。 𐟔 实证分析专家：擅长统计性描述、VCE模型、VAR模型、条形意方差模型等，精通SPSS、STATA等数据分析工具。 𐟓ˆ 商务管理辅导：电子商务、国际贸易、教育等文科领域的一对一辅导。 𐟑袀𐟏령85高校师资团队：提供靠谱的一对一服务，确保高质量完成学业。 𐟏… 专业领域覆盖：市场营销、财务管理、实证分析、智能会计、审计、资本运营与财务管理实务、公司财务、医院财务管理、企业会计与税收、财务与金融管理、项目管理、工业工程与管理、工程经济与工程造价管理、房地产开发与经营管理、行政管理理论与实践、教育经济与管理、公共管理理论与实践、人力资源管理、公共安全与应急处理。 𐟒ᠥ…费咨询：随时欢迎咨询，获取更多信息和帮助。

杭州萧山浙二医院周边新房价格走势分析最近有不少朋友在问，杭州萧山浙二医院周边的新房价格未来会怎么走？这个问题还真不好一概而论，因为它涉及到很多复杂的因素。市场供需关系 𐟓‰𐟓ˆ 首先，房价的涨跌很大程度上取决于市场的供需关系。如果供应量大于需求量，价格可能会下跌；反之，如果需求量大于供应量，价格就会上涨。目前来看，萧山南卧区域确实存在一定的库存，但具体有多少，还得看后续的供应情况。经济发展和政策调控 𐟒𜰟“ˆ 除了供需关系，经济发展和政策调控也会对房价产生影响。如果萧山的经济发展势头良好，吸引了更多人前来购房，那么房价自然会上涨。而政策调控方面，如果政府出台了限购、限贷等政策，房价可能会受到一定程度的抑制。基础设施建设和房地产市场表现 𐟏™️𐟓ˆ 基础设施的建设也会对房价产生影响。比如，新浙二医院的成立和地铁线路的开通，这些都会提升区域的发展和配套设施。再加上周边新楼盘的限价，可能会对房价产生正面推动作用。个人看法 𐟒ኤ𛎩˜🩇Œ大模型给出的答案来看，它并没有直接预测房价，但它提到了两个正向变量：新浙二医院的成立和地铁线路的开通。这两个因素都在南卧的西侧，所以在购房时，建议大家综合考虑南卧的细分区位。总的来说，杭州萧山浙二医院周边的新房价格走势受多种因素影响，大家在购房时还是要多关注市场动态和政策变化，做出明智的选择。

1月20日孟晓苏：【真敢说！】如何激发楼市活力？「房地产」「房价」模型预测的微博视频

【装配式行业|保利发展构建“房地产碳排放管理模型” 践行高质量可持续发展】随着全球对于可持续发展的重视程度不断提高，ESG成为了衡量企业是否具备长远发展能力的重要标准。多年以来，作为中国房地产行业的领军企业，保利发展以高质量可持续发展理念...网页链接

深度学习在城市再开发地图绘制中的应用社会科学和环境科学的研究通常依赖于结构化程度较低的小数据集和小型模型。深度学习在社会科学、环境科学以及地理模式和进程中的应用仍处于初级阶段。这项研究提出了一种综合计算机视觉的灵活框架，通过深度卷积神经网络处理地理现象的模式和过程（例如，城市重建），同时考虑时空邻域。在城市变化检测中，临时物体（如汽车）会引起误报。因此，提出了一种被掩盖的深金字塔相似模型，旨在最小化非建筑因素的影响。该模型对不希望的街道场景变化的模糊具有鲁棒性，适用于房地产再开发中的地理知识表示。该管道是可复制的，由于SVI的广泛可用性和框架的灵活性而具有适应性。

学习3D建模，开启高薪职业大门！ ✨2021年最热门的行业之一，3D建模绝对占有一席之地。掌握这项技能，你可以选择许多高薪职业。以下是几个热门职业方向，供大家参考⬇️ 1⃣️ 3D游戏制作师：随着VR技术的发展，游戏行业对3D模型的需求越来越大。无论是3D游戏还是VR游戏，都需要大量的3D模型来构建虚拟世界。因此，3D游戏制作师的薪资也非常可观。 2⃣️ 动漫人物制作：通过ZBrush雕刻高精度模型，再结合3D打印技术，数字3D可视化成为最受欢迎的数字雕刻行业。随着国内版权意识的提高，优秀的数字雕刻作品甚至可以卖到数万元。 3⃣️ 建筑业：许多建筑物，如室外、室内、花园、房地产等，都需要通过CAD绘图和3D Max建模来创建3D模型。然后在3D Max中调整材质和光照，进行渲染。 4⃣️ 影视行业：许多外国电影中的场景非常逼真，如《变形金刚》、《复仇者联盟》等，其中的特效都是由模型制作完成的。如果你有丰富的建模经验，这个行业是一个不错的选择。掌握3D建模技能，开启你的高薪职业之旅吧！

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