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拟定合同最新视觉报道_拟定合同的基本要求(2024年12月全程跟踪)

内容来源：好望角图库所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

拟定合同

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【什么是仓储合同】仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。𐟓 从法律特征来看，它属于双务、有偿合同。𐟓保管人有妥善保管仓储物的义务，存货人有按时支付仓储费及告知仓储物情况等义务。𐟓 仓储合同一般为诺成合同，即双方意思表示一致合同即成立，不以实际交付仓储物为要件。𐟓同时，仓储合同多为格式合同，保管方通常会事先拟定合同条款。𐟓在仓储合同中，仓储物的所有权不发生转移，存货人仍对仓储物享有所有权。𐟓其生效要件包括合同主体具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容合法等。𐟓您是在相关业务中涉及到仓储合同的问题了吗？

【确定合同一定要写日期吗】合同并非一定要写明日期，但写上日期通常更有利于明确合同的生效时间、履行期限等关键要素。𐟓 从法律角度看，若合同没有写明日期，可能会给合同的解释和履行带来一定的不确定性。𐟓比如在判断合同生效时间时，𐟒쥦‚果没有约定日期，可能要依据法律规定或交易习惯来确定。𐟓 在实践中，为避免纠纷，建议在合同中明确签订日期、生效日期、履行期限等与时间相关的重要内容。𐟓这能让合同各方清晰了解各自的权利和义务产生及履行的时间节点，保障合同的顺利履行。𐟓您是在拟定合同过程中遇到相关问题了吗？

To B销售全流程：新手必读指南 𐟓š 如果你正在从事或打算入门To B销售，那么了解销售的全流程是非常重要的。下面我来详细讲解一下这个流程。销售团队的工作流程 𐟓‹ 客户规划首先，销售团队需要规划好目标客户。这包括按区域、行业、属性、规模等维度筛选出符合条件的公司名单。线索开发接下来，销售团队要按照这些目标客户名单，逐个寻找和开发负责采购的部门和联系人。电话联系通过陌生电话与客户联系人建立初步联系，介绍公司、产品和服务，并留下联系方式，方便后续约时间拜访。商机挖掘这一步通常是在线下见面拜访中进行的。如果条件不允许，至少也要通过远程会议进行深入的交流。提案汇报当客户有了采购意向时，销售团队需要结合客户需求制定针对性的解决方案和初步报价。投标/谈判根据客户的采购要求，配合投标或进行竞争性谈判。合同评审客户最终决定选择我们后，销售团队需要拟定合同，双方进行合同条款的评审，特别注意付款和验收要求。开票回款合同流程走完后，可以申请开票，催收客户预付款。如果能一次性付款最好。验收尾款客户一般会要求交付货品或项目后进行验收，验收通过后才支付尾款。销售团队需要跟进验收结果并催收尾款。二次销售 B端客户的每一个成交都来之不易，销售团队一定要服务和维护好老客户，挖掘二次销售的机会。市场营销团队的支持 𐟓ˆ To B销售一般需要借力市场营销团队。市场团队需要为销售团队提供客户线索。营销推广通过官网、搜索引擎、微信等网络渠道和线下广告进行品牌推广，让更多潜在客户看到自己的品牌。线索获取品牌曝光后，如果有客户感兴趣，他们会通过电话、留言等方式咨询，产生客户线索。名单数据另一种获取线索的方式是从各种渠道购买企业名单数据。电话清洗获取的客户线索数量巨大，但准确性较低。需要有拓客团队进行电话清洗，筛选出符合目标客户画像且有意向的客户。意向约访清洗过后符合要求的客户，由电话拓客团队为销售团队进行拜访邀约，两边约好时间后由销售团队进行面对面或视频会议的深入沟通和商机挖掘。总结 𐟓 To B销售的全流程包括客户规划、线索开发、电话联系、商机挖掘、提案汇报、投标/谈判、合同评审、开票回款、验收尾款和二次销售等多个步骤。而市场营销团队则需要通过营销推广、线索获取、名单数据、电话清洗和意向约访等方式为销售团队提供支持。希望这篇指南能帮到你，祝你早日成为销售高手！

HR必备：4步打造高效合同管理体系作为HR，合同管理可是个头疼的问题，但别担心，我来帮你理清思路。一个高效的企业合同管理制度应该包括以下几个方面：合同计划管理、合同签订管理、合同档案管理、合同履行管理。下面我来详细说说每个部分的作用和具体操作。合同计划管理 𐟓… 合同计划管理的主要目的是做好合同签订和履行的规划和预见工作，确保按计划、有序地安排合同的签订和履行，避免出现遗漏或无序状态。简单来说，就是提前规划好合同的签订时间和进度，确保一切按部就班。合同签订管理 𐟖‹️ 合同签订管理的目标是做好客户信誉和综合能力的评估、明确标的物的质量控制内容、优化合同价款及付款方式以及规范合同条款的拟定。也就是说，在签订合同前，要对客户进行全面的评估，明确合同的具体内容和条款，确保合同的风险降到最低。合同档案管理 𐟓 合同档案管理的主要目的是规范合同档案管理，使公司对合同档案的管理更加标准化、规范化、科学化。简单来说，就是建立一套完善的合同档案管理制度，确保合同的存档和查询都方便快捷。合同履行管理 𐟚€ 合同履行管理的目标是做好合同签订完毕后实际履行过程中的各项成果验收和付款内容的把关和跟踪工作，确保合同标的达到既定的质量标准，付款项无差错，实现合同目的。也就是说，在合同履行过程中，要严格按照合同条款执行，确保各项成果验收和付款都准确无误。具体操作 𐟓‹ 合同计划管理：各公司、各部门需按年度及月度分别上报合同签订计划，要求完整、合理、准确。年度（半年度）合同签订计划需在每年12月5日前提交。合同申请：需求部门需根据合同类别及金额大小，提前10-30天提出合同申请。申请表应包括合同期限、承包内容及范围、承包方式、价格及付款方式批准、质量要求及标准、质保期等相关内容。通过这些步骤，你可以建立一个高效的企业合同管理制度，确保合同的签订和履行都顺利进行。希望这些建议对你有所帮助！𐟘Š

拟定合同的时候，有种强烈的“我是大人”了的感觉

合同条款违法，可申请确认无效合同条款不符合法律法规时，当事人能向法院申请确认该条款无效。 1. 法律规定，违反法律、行政法规的民事法律行为无效。这是基于维护法治秩序和公平交易环境的考量。 2. 在签订合同中，签订过程与内容都不得违反法律法规。这要求当事人遵循法律规定，谨慎拟定合同条款，以确保合同的有效性，保障自身权益，避免不必要的法律纠纷。

租房必看！这些细节你一定要注意！大家好，今天给大家分享一些租房时需要注意的事项，尤其是对于那些刚踏入租房市场的小伙伴们。作为一个在租房行业摸爬滚打了5年的人，这些经验可是干货满满哦！看房小贴士 𐟏 在去看房之前，先列个清单，看看自己需要注意哪些问题。比如，检查一下周边的配套设施是否齐全，晚上路灯亮不亮，噪音大不大（关窗后也要听听）。最重要的是，看看上班出行是否方便。细节检查 𐟔 确定要租这个房子后，一定要仔细检查房间里的设施，看看哪些是坏的。然后和业主商量一下怎么处理。别忘了拍下水电气表的底数，再打电话查一下水电气的结清底数（直接转人工，查气的比较慢，多等一会儿）。确保业主把水电气费交清。换锁问题 𐟔 如果你是独居的女生，一定要和业主商量换锁的事。很多中介都有钥匙，所以换锁是个好选择。如果不行，那就买个阻门器吧。签合同注意事项 𐟓 签合同前，一定要检查业主的房产证和个人信息。多检查合同条款，如果不清楚怎么拟定合同，可以去网上下载一个模板。提前退租该怎么退押金？是否需要赔偿？这些问题都要问清楚。如果业主提前收房，该怎么赔偿？也要明确写出来。最后提醒大家：无押金、低房租、年付的房子千万要警惕！租赁合同和房产证一定要核查清楚。希望这些小贴士能帮到大家，祝大家都能租到满意的房子！𐟏က

【商铺没有房栋证就不能签合同吗】没有房产证的商铺并非绝对不能签合同，但存在较大风险。𐟓从法律角度看，房产证是房屋所有权的法定证明。𐟓没有房产证，可能存在产权不清、无法办理相关登记手续等问题。𐟓 𐟒쥦‚果签订合同，务必在合同中明确双方的权利义务，特别是关于商铺产权归属、未来可能出现的产权纠纷处理方式等。𐟓同时，要对合同的效力保持谨慎，因为缺乏房产证可能影响合同的履行和效力。𐟓 ✅总之，能不签则不签。𐟓若一定要签，需充分了解风险，谨慎拟定合同条款，以最大程度保障自身权益。𐟓

【挂靠合同违约金怎么约定】在挂靠合同中约定违约金时，需遵循公平合理、意思自治以及不违反法律法规强制性规定的原则。𐟓 通常，违约金的数额或计算方式应明确具体，可约定为固定金额，也可按照一定比例或计算方法确定。𐟓比如，以挂靠项目金额的一定比例作为违约金。𐟓 但约定的违约金不宜过高，否则可能被法院或仲裁机构根据实际损失酌情调整。𐟓若违约金过分高于造成的损失，违约方有权请求适当减少。𐟓 同时，约定违约金时要充分考虑可能的违约情形以及违约可能造成的损失，确保违约金能够起到弥补损失、惩罚违约行为的作用。𐟓您在具体拟定合同时，建议咨询专业律师，以保障合同条款的合法性和有效性。𐟓