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金地物业最新视觉报道_金地暴雷最新消息(2024年11月全程跟踪)

内容来源：好望角图库所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

金地物业

金地自在城：大渡口跳蹬的网红楼盘如果你正在寻找一个既能满足居住需求，又能享受便利交通和丰富配套的楼盘，那么金地自在城可能是一个不错的选择。这个项目由金地集团开发，容积率为2.66，建筑面积达到了150万平方米，由金地物业负责物业管理。交付标准为清水房，适合各种预算和需求的购房者。交通便利，出行无忧 𐟚‡ 金地自在城的交通配套相当完善。已经通车的轨道5号线和正在建设的18号线交汇于跳蹬站，为居住在这里的人们提供了便捷的出行选择。此外，还有三条横线和三条纵线贯穿整个华岩新城，四个立交桥更是让交通更加畅通无阻。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松到达主城的各个区域。商业配套齐全，购物休闲两不误 𐟛️ 这个楼盘自带7万平方米的商业配套，包括集中商业和民族风情街，紧邻华岩中心锦绣广场和奥园等30万平方米的商业区。对于喜欢购物和休闲的购房者来说，这里无疑是一个绝佳的选择。教育资源丰富，孩子上学不用愁 𐟎’ 金地自在城的教育配套也非常到位。一期和二期自带幼儿园，旁边还有大渡口实验小学（在建中）、华福小学和94中等学校。对于有孩子的家庭来说，这无疑是一个加分项。优点和缺点一览 𐟌Ÿ 优点：跳蹬板块的150万平方米大盘，由大开发商开发，物业服务质量高。总价低，适合刚需购房者。双轻轨交汇，交通配套完善，无论是自驾还是乘坐公共交通都非常方便。地块平坦开阔，居住体验感极佳。缺点：距离传统核心区较远，对于住在解放碑或江渝北的购房者来说可能不太方便。周边主干道分布密集，尤其是旁边的高架桥，噪音较大。个人观点 𐟓 对于那些在主城想低总价上车的购房者来说，80多万买三房确实是一个不错的选择。如果你的工作半径和生活半径在南区，这里性价比很高。不过在选择房子时，一定要注意朝马路和高架桥的位置，因为噪音可能会比较大。总的来说，金地自在城是一个值得考虑的楼盘，但购房者在选择时也要根据自己的实际需求和预算做出决定。

南京财经大学图书馆物业态度恶劣，区别对待 2024年11月24日，我带着一个小板凳去南京财经大学图书馆背书。每天早上我都会带去，晚上再带走。然而，图书馆的物业人员却不允许我带小板凳进入。就在我进门的大堂，我看到那里有那么多板凳，这是什么情况？我问物业人员：“既然不让带，那你们为什么不去收了？”其中一位女性物业人员回答：“你觉得人家正在坐的，我去收了合适吗？”“你不要来教我做事”。我真的很不理解，一个物业服务人员为什么会有这么大的官威？他们把自己从服务业变成了管理业。南京财经大学图书馆本身很好，但物业人员的态度真是让人失望。 PS：这家物业公司叫金地物业服务公司。

金地名著花园：值得入手吗？ 𐟏ᠩ‡‘地名著花园位于官渡区玉缘路地铁站旁，原为俊发未来城，现由平安不动产接盘，金地代建。让我们从开发商实力和配套情况来分析一下这个项目。 𐟔 开发商背景金地集团是中国TOP10强开发商之一，自2014年进入云南以来，已成功打造了多个项目，如悦天下、云海一号、世博一号、十一峯、学府名著等。金地名著花园是其在云南的第八个项目，过往项目品质不错，运营稳健。股东方平安不动产是全国各地去接盘的巨头，实力雄厚。 𐟌Ÿ 物业公司金地物业是国家一级物业，在昆明过往服务项目口碑都还不错，是比较好的物业公司。物业费为2.7元/㎡。 𐟚— 交通配套项目周边自驾主路有玉缘路、昆洛路、昆磨高速、顺通大道。地铁4号线玉缘路站步行距离仅200米，玉缘路附近公交班次多，交通方便。 𐟏력� ᩅ套幼儿园：1公里范围内有第三城幼儿园、格瑞思品格幼儿园等。小学：云大附中星耀羊甫学校，36班制，步行距离约550米。中学：云大附中星耀羊甫学校，24班制，步行距离约550米。学校几经波折，今年4月3日教育部门官方回复确认引进云大附中星耀羊甫学校，于9月6日举办开学典礼。 𐟛️ 商业配套富康城购物中心，步行距离约800米。羊甫商业中心，步行距离约1.8公里。大都摩天购物中心，车程约4.2公里。小区周边底商夜市较多，生活方便。 𐟏堥Œ𛧖—配套昆明市第一人民医院星耀医院，距离约3.3公里。普健金福地医院，距离约3公里。 𐟓Š 优劣势分析优势：金地+平安不动产，开发商稳健靠谱。小区交通便利，地铁很近，经开区板块没对手。地块面积适中，有足够面积做园林，带有架空层和泳池、健身房等会所设计。目前价格不高，有足够性价比。劣势：项目位于经开区整体大环境较差，周边城中村和未开发的空地多，城市界面较乱。工程目前开展正常，但是去年有过停工，不知是什么原因，有传是前期俊发遗留的问题。小区容积率较高，密度偏高。 𐟓 总结书包强，地铁近，开发商优质。地段大环境较弱，小区密度高，适合在经开区或者官渡螺狮湾等板块工作人群，或者为了书包的家长们。项目整体推荐指数为⭐️⭐️⭐️。

金地名著花园：值得入手吗？如果你正在考虑购买金地名著花园的房子，那么这篇文章可能会对你有帮助。我们将从开发商的实力、配套设施等多个方面进行详细分析，最后给出总结。开发商背景 𐟏—️ 金地集团是中国TOP10强的开发商，成立于2000年，已经在云南开发了多个项目，包括悦天下、云海一号、世博一号、十一峯和学府名著等。金地名著花园是他们的第八个项目，之前的项目品质都不错，运营也很稳健。项目的股东方是平安不动产，这家公司在全国各地接盘了很多项目，实力非常雄厚。金地作为代建和营销方，表现也相当出色。物业公司 𐟏⊩‡‘地物业是国家一级物业，服务项目在昆明口碑都很好。物业费是2.7元/㎡，性价比不错。交通配套 𐟚— 项目周边交通非常方便，自驾有玉缘路、昆洛路、昆磨高速和顺通大道等主要道路。地铁4号线玉缘路站就在项目附近，步行距离大约200米。玉缘路附近的公交班次也很多，交通非常便利。学校配套 𐟎’ 学校方面，项目1公里范围内有第三城幼儿园和格瑞思品格幼儿园等。小学和中学都是云大附中星耀羊甫学校，36班制和24班制，步行距离大约550米。虽然学校几经波折，但今年4月3日教育部门官方确认引进云大附中星耀羊甫学校，并于9月6日举办开学典礼。商业配套 𐟛️ 商业配套方面，项目附近有富康城购物中心，步行距离大约800米；羊甫商业中心，步行距离大约1.8公里；以及大都摩天购物中心，车程约4.2公里。小区周边还有底商和夜市，生活非常方便。医疗配套 𐟏劥Œ𛧖—方面，最近的昆明市第一人民医院星耀医院距离大约3.3公里，普健金福地医院距离大约3公里。虽然医疗配套稍微远一些，但总体来说还是能够满足日常需求。优劣势分析 𐟓Š 优势：金地和平安不动产的组合非常稳健，开发商实力雄厚。小区交通便利，尤其是地铁很近。地块面积适中，有足够的空间做园林，还带有架空层、泳池和健身房等会所设计。目前价格也不高，性价比很高。劣势：项目位于经开区，周边环境较差，城中村和未开发的空地较多，城市界面较乱。虽然工程目前正常开展，但去年有过停工现象，原因不明。小区容积率较高，密度也偏高。总结 𐟓 综合来看，金地名著花园的优势在于开发商实力强、交通便利和学校配套好。不过，地段的大环境较弱，小区密度较高。如果你在经开区或官渡螺狮湾等板块工作，或者为了孩子的教育考虑，这个项目还是值得考虑的。总体推荐指数：⭐️⭐️⭐️

临深区域必看！12个优质楼盘推荐 𐟌† 临深区域因其丰富的资源配套和优越的地理位置，吸引了众多购房者的目光。以下是一些临深片区的优质楼盘，供大家参考，排名不分先后！ 1⃣️ 龙光城：十年成熟大盘，自带沃尔玛和19所学校，精装1.5w起 2⃣️ 富康锦绣壹号：临深豪宅标杆，金地物业，2.5w带豪装 3⃣️ 龙光慧湾中心：产城超体，慧聪集团总部进驻，1.4w起精装 4⃣️ 牧云溪谷：与龙岗一路之隔，万科物业，1.6w起，总价110万起 5⃣️ 大中华幸福城：稀缺板楼现房，自带五星级酒店，1.5w起 6⃣️ 万科万悦花园：14号沙田站1.8公里，精装准现房1.6w起 7⃣️ 萬城名座花园：绝版户型，品质精装，准现房16000起 8⃣️ 泰丰牧马湖：万达商圈配套齐全，北大培文名校为伴，1.4w起精装 9⃣️ 星河丹堤：十年大城，带COCO商业和华南师范附属名校，1.8w起 𐟔Ÿ 冠华城：龙山一路慧聪对面，打骨折1.4w起 1⃣️1⃣️ 丰谷天玺：慧聪旁金地物业，外立面高端大气，现房1.45w起 1⃣️2⃣️ 龙腾盛世：临深高拓展准现房，1.6起，总价158万起得四房

深圳福田金地环湾城：城市生活新标杆如果你正在寻找一个既能享受城市便利又能亲近自然的地方，那么深圳福田的金地环湾城绝对值得一看。这个超百万平米的综合体大城，简直就是为那些追求高品质生活的人量身定做的。它融合了垂直生态、微缩城市八大业态，集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体，真正实现了一站式服务。基本信息 𐟏⊩ṧ›𐥝€：福强路与沙嘴路交汇处占地面积：约9.6万平米总建筑面积：103万平方米建筑类型：住宅、公寓、酒店、商业、办公物业公司：金地物业物业费：8.9元/平/月楼栋数：6栋总户数：约850户（03地块）产品面积段：建面约125-270㎡梯户比：4梯6户、4梯3户容积率：8.6 绿化率：23% 使用率：72% 车位比：1:1.17 楼层高：住宅最高60层层高：都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m 交楼时间：2025年底交付标准：精装交楼产权年限：70年开发商实力 𐟒𜊧揧”𐦊•控：这是一家全资国有控股企业，已经在福田区深耕了40年。他们围绕河套合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，致力于打造“首善之区、幸福福田”。金地集团：作为中国十强房企之一，金地集团拥有三十多年的全球开发经验，行稳致远。环湾城项目汇聚了国企信用资源和金地专业开发能力，全球知名设计大师团队也倾力打造，真的是强强联合。生态配套 𐟌𓊨🙩‡Œ有一个近万平米的绿地公园，自然生态中构建了城市潮流文化新社交Party空间。你可以在这里享受城市与自然的完美融合，探索自然乐趣。户型鉴赏 𐟏 公寓户型：虽然我没有具体数据，但听说这里的公寓户型设计非常人性化，空间利用率极高。住宅户型：特别是建面约270㎡的海景阔宅和建面约253㎡的臻品阔宅，简直是豪宅中的豪宅。双梯独立电梯厅入户，南北通透，全屋多阳台设计，还有超长阳台，让你尽享湾海美景和红树林的绿意。厨房设计也非常国际化，中西餐厨、岛台设计一应俱全。主卧更是奢华至极，独立大衣帽间让你尽享尊崇生活。总结 𐟌Ÿ 总的来说，金地环湾城不仅是一个居住的好地方，更是一个享受城市生活的绝佳选择。无论是工作、购物还是休闲娱乐，这里都能满足你的需求。如果你正在考虑在福田区置家，不妨去看看金地环湾城，或许它会给你带来惊喜。

沙河口区御园摩登公园楼盘全解析 𐟏⠦弧›˜概览 𐟏⊤𝍤𚎦𒙦𒳥㥌𚩩즠阳光月秀板块的御园和摩登公园，是主城区仅有的两个均价两万以下的住宅新房楼盘。它们靠近富民广场，分别于2015年和2021年交付。小区占地7万平米，建筑面积26万平米，由大连嘉源置业开发。物业公司为御博物业，月费两元，未来可能变更为金地物业。 𐟏 楼栋与户型 𐟏 小区被富民公园和石门山公园环绕，楼栋沿山势排列，北高南低。共有16栋高层，层数从18到33层不等。户型面积从40平米到132平米，其中80平米的双南户型最受欢迎。户型设计具有年代感，部分圆角窗存在漏水问题，实地查看时需注意。梯户比根据楼栋不同，从两梯四户到三梯八户不等。一楼跃层为40年产权，仅供自住，不能营业。 𐟌𓠥‘訾𙩅套 𐟌𓊤𚤩€š：413、505、715路公交车在富民广场站下车即可到达。学校：附近有马栏小学和49中学。购物：马栏农贸市场和逸彩城是主要的购物场所。 𐟒ᠩ€‰择建议 𐟒ኤ𛎩鬦方向或绿波方向进入小区都有坡度，前往马栏广场地铁站或马栏农贸市场买菜可乘坐715路公交车三站到达。小区住户主要是马栏板块的原住民置换和高新园区的居民。近年来，高新园区房价上涨，导致许多在高新区工作的人选择在沙河口区购房。附近的新盘有御东联（需注意烂尾翻新问题），二手房则有万棵树，品质和居住体验都较好。

𐟓金地峯范，哈尔滨的宜居之选！ 𐟌Ÿ金地峯范，坐落于哈尔滨市南岗区中兴左街与科学大道交汇处，是您理想的居住之地。𐟏 𐟚‡交通便捷，毗邻地铁一号线和哈西站，出行无忧。周边更有万达广场、西城红场等繁华商业配套，满足您的一站式生活需求。𐟛️ 𐟌𓥰区环境优美，绿植覆盖率高达30%，让您在享受自然的同时，感受清新的空气。𐟍ƒ 𐟒𜧉餸š服务由全国首批获评一级物业管理服务的金地物业提供，费率为2.6元/㎡ⷦœˆ，让您的生活更加安心、舒适。𐟔’ 𐟏릕™育资源丰富，对口学校为继红小学哈西第二校区，距离小区仅约400米。周边还有多所高校，为孩子的未来提供广阔的选择空间。𐟎“ 𐟏奌𛧖—资源方面，直线3公里范围内有5个一级及以上医院，让您和家人健康无忧。𐟒‰ 𐟒ᦀ𛧚„来说，金地峯范在地理位置、周边配套、物业服务等方面均表现出色，是您在哈尔滨的宜居之选！𐟏က

杭州西湖区300万级二手房推荐如果你正在寻找杭州西湖区的二手房，预算在300-350万之间，那么这篇攻略可能会对你有所帮助。我们将从小区品质、物业、地铁、学校等方面进行详细分析。 𐟏ᠩ‡‘地自在城小区品质：这是一个大盘，横跨两站地铁，生活配套丰富，学校也不错。2月的时候差点就入手了。物业：金地物业，虽然已经十几年了，但绿化维护得还不错。地铁：附近有两个地铁站，东苑境水岸距离金家渡地铁站1公里，西苑距离池华街地铁站更近。交付时间：2012年学校：文理小学、文理中学不利因素：房龄稍微老一点，89方是三房一卫。 𐟏ᠤ𘇧瑨忩›…图小区品质：万科开发的楼盘，园林和景观都很好，精装标准较高。物业：万科物业地铁：距离4号线池华街站超过2公里，建议买小电驴。交付时间：2019年学校：星洲二小、紫金港中学分校不利因素：西侧有高铁和杭长高速，噪音较大。 𐟏ᠩ“建国际城小区品质：中铁建开发的楼盘，建筑风格偏欧式，交付时为毛坯，需自己装修。物业：中铁建物业地铁：距离地铁池华街1.2公里交付时间：2020年学校：星洲二小、紫金港中学分校不利因素：高层32-34层，且是大板楼，密集恐惧症慎入。 𐟏ᠧ𛿩ƒ𝤺‘和湖小区品质：绿都开发的楼盘，品质尚可。物业：绿都物业地铁：距离白洋地铁站1公里左右交付时间：2019年学校：嘉绿苑小学分校、景汇中学不利因素：周边生活配套不够成熟，89方户型三房一卫。 𐟏ᠩ𞙦𙖦𐴦™𖩃楟Ž 小区品质：龙湖开发的楼盘，园林绿化还不错。物业：龙湖物业地铁：距离白洋地铁站1.3公里交付时间：2017年学校：嘉绿苑小学分校、景汇中学不利因素：89方户型三房一卫。总的来说，这些小区各有优缺点，选择时可以根据自己的需求和预算进行权衡。希望这篇攻略能帮到你，找到心仪的房子！

华发金地天润自在城怎么样你在找一个集生活、工作、休闲、教育于一体的完美社区吗？今天我们就来聊聊华发金地天润自在城，一个让你安心、舒适又方便的好地方！让我们看看它有哪些迷人的地方吧！ --- 一、国企品质，放心之选华发金地天润自在城作为国企开发的项目，给了我一种特别安心的感觉 𐟎‰ 无论是品质还是服务，都是经过严格把控的我身边的朋友们都对这里赞不绝口，真的是个不错的选择哦 - 1️⃣ 国企开发：我发现，国企开发的项目总是能让我更有信心 𐟒𜊥Ž发金地天润自在城就是一个典型例子，它背后有强大的国企支持，让人觉得买房更有保障身边的姐姐也说，这种项目不仅稳定，而且增值潜力大，很适合投资呢！ - 2️⃣ 品质保障：我的经验是，选择房子时一定要看品质 𐟌ˆ 这个项目从设计到施工都非常注重细节，确保每一处都能给住户带来舒适体验我朋友在这里住了半年，常常跟我分享他对房子的满意度，这让我也心动不已！ - 3️⃣ 物业贴心：说到物业，我真的很看重这个因素 ✨ 华发金地天润自在城的物业服务由金地物业管理有限公司提供，他们服务专业、响应迅速我同学住过类似的小区，总是夸赞物业能及时解决问题，让生活更顺畅！ --- 二、无忧出行，交通便利华发金地天润自在城的交通真的是一大亮点哦！𐟚—✨ 周边多条高速公路和快速道路，让出行变得轻松自在。𐟌Ÿ 而且，深铁14号线就在旁边，真的是交通便利到不行呢！𐟑𐟚‰ - 1️⃣ 全维交通：我发现这个项目的全维交通系统真的很赞！𐟘Š 无论你是上班、上学还是休闲游玩，都能轻松抵达。这样的便利性，让我身边的朋友们都觉得生活质量提升了不少呢！ - 2️⃣ 高速环绕：说到高速，我的一个同学就特别喜欢这个位置！️𐟘 沿海高速和惠大高速环绕，开车出行简直不要太方便！这让她每个周末都能轻松去深圳逛街，真是羡慕啊！ - 3️⃣ 深铁直达：我个人也很喜欢深铁的便利性！𐟒– 14号线直接连接到各大商圈和景点，出门就能享受城市生活。这让我想起了我的姐姐，她经常利用这个优势去深圳工作，省时又省力！ --- 三、丰富配套，生活无忧华发金地天润自在城的配套设施真的是一大亮点哦！𐟌ˆ 无论是购物、教育还是休闲，这里都能满足你的需求！我发现这些配套不仅方便了日常生活，还提升了居住的幸福感呢！ - 1️⃣ 时尚商业：这里的国际时尚商业区简直让人眼前一亮！️𐟛 约8万㎡的商业街区汇聚了潮流MALL和品牌超市，购物选择多到让你眼花缭乱！我有个朋友就常常带着家人来这里逛街，周末总能找到新鲜好玩的东西！ - 2️⃣ 全龄优教：家门口就有九年一贯制学校和幼儿园，真的是太方便了！𐟌𜊦ˆ‘姐姐的孩子就在这里上学，教育资源丰富，让她很放心！这可是个让孩子在家门口就能享受优质教育的好地方哦！ - 3️⃣ 360Ⱕ›�— ：项目内的园林环境可谓是360Ⱕ奺𗥮𖥛�Œ让人心旷神怡！𐟌𓊦⦥𙻦𓳦𑠣€综合体育中心和阳光草坪等景观节点，让我每次散步都觉得像是在度假一样！️ 我同学说，这里的环境真的是适合全家人一起放松、享受生活的好去处呢！️ --- 四、优美环境，健康宜居华发金地天润自在城的居住环境真的是一大亮点哦！✨ 这里的生态园林让人感觉仿佛置身于大自然中，️ 无论是晨跑还是散步，都能享受到清新的空气和美丽的景色。 - 1️⃣ 生态园林：我发现，项目内的生态园林设计得特别用心！𐟏Š 这里有梦幻泳池、综合体育中心等设施，️ 每天都能在绿意盎然的环境中放松身心，真的是太幸福了！ - 2️⃣ 多重景观：我的经验是，这里的多重景观设计让人流连忘返！𐟑犩˜𓥅‰草坪、休闲运动天地等，适合全家人一起享受休闲时光。每次带朋友来这里，他们都赞不绝口，觉得像度假一样！️ - 3️⃣ 公园绿地：周边还有金龟山和儿童公园等多个公园绿地，真是个亲近自然的好地方！𐟎ˆ 我常常带我的小侄子去玩，他在草地上奔跑的样子让我觉得无比快乐。这样的环境，不仅适合孩子成长，也让我们成年人感受到生活的美好！ --- 五、优质物业，安心生活华发金地天润自在城的物业服务真的是一大亮点哦！𐟘Š 我发现，选择一个好的物业管理公司可以让我们的生活轻松许多！这里的物业是深圳市金地物业管理有限公司，拥有国家一级资质，服务质量有保障！ - 1️⃣ 一级资质：我个人觉得，选择有一级资质的物业公司特别重要！𐟌Ÿ 金地物业在行业内口碑极佳，提供的服务让我感到特别放心！身边的朋友们也都说，这样的物业能有效提升居住体验，非常值得选择哦！ - 2️⃣ 创新服务：我发现，金地物业在服务上总是充满了创意和温度！𐟌ˆ 他们会定期举办社区活动，比如亲子互动、健身课程等，让邻里关系更加融洽！这样的创新服务不仅提升了生活品质，也让我们在家门口就能享受丰富多彩的生活！ - 3️⃣ 高效响应：有一次，我家里的水管出了点小问题，联系了物业后，他们立刻派人来处理！⏰ 这种高效响应让我感到特别安心，不用担心突发状况会影响我的生活节奏！所以说，好的物业就像一位贴心的小助手，让我们在繁忙的生活中更加无忧无虑！ --- 六、多样房型，高性价比华发金地天润自在城的房源类型真的是让人眼前一亮！𐟒𐊤𛎸7㎡到105㎡的多种户型选择，满足不同家庭的需求。而且，价格也相对合理，让我觉得性价比超高！ - 1️⃣ 多种户型：我发现，华发金地天润自在城提供了多种户型选择，真的是为不同家庭量身定做！𐟑芦悯𜌦ˆ‘的朋友刚刚买了一套87㎡的两房，空间利用得特别好，适合小家庭居住。而105㎡的三房户型则非常适合有孩子的家庭，空间宽敞，让人倍感舒适！ - 2️⃣ 价格合理：根据我的经验，这里的房价相对市场来说真的很合理！𐟓ˆ 我有个同学在这里购房后，觉得性价比超高，尤其是在大湾区这样的核心地段。而且随着周边配套设施不断完善，未来升值潜力也是不容小觑的哦！ - 3️⃣ 投资优选：我认为华发金地天润自在城是一个非常不错的投资选择！𐟌† 不仅因为它的位置优越，还有丰富的配套设施和优质物业服务。而且，随着大湾区的发展，这里的房产将来可能会有很大的升值空间，所以投资者们可以好好考虑一下！ --- 总结与建议 𐟓‹ 总的来说，华发金地天润自在城无论是品质还是配套，都是一个让人心动的选择。𐟒– 它不仅方便，环境好，服务也到位，无论自住还是投资都很适合哦！𐟌Ÿ 希望这篇介绍能帮到你！𐟑

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