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租赁合同样本权威发布_《租房合同》电子版(2024年12月精准访谈)

内容来源：好望角图库所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

租赁合同样本

[亲吻]不会做大使馆认证的薯宝请耐心看完啦，[亲吻]希望本文可以帮助到宝子们[亲吻] 常见的出口伊朗、越南、伊朗、泰国、马来西亚、科威特、阿联酋、埃及、叙利亚、也门、伊拉克、埃塞俄比亚、古巴以及阿曼等国家或者地区的企业通过香港离岸公司抬头签订如合同、代理协议、健康证以及办理原产地证等，以此来避开贸易壁垒的。但出口这些国家时用到的单证都将进行大使馆认证后才具备法律效力。一、香港离岸公司合同伊朗大使馆认证香港离岸公司合同可以是香港公司与伊朗签订的售货确认书、承包合同、租赁合同、技术转让合同等各类合同，在国际贸易中的为了使文件具有伊朗方认可的法律效力，将进行伊朗驻华大使馆认证。伊朗大使馆认证也称领事馆加签以及盖章等，领事认证是指领事认证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，对国内涉外公证书、其他证明文书或国外有关文书上最后一个印鉴、签名的真实性予以确认的活动。香港离岸公司的合同伊朗大使馆认证的目的是使一国出具的文书能在其他国家境内得以承认，不会因怀疑文书上的印鉴、签名的真实性而影响其伊朗的法律效力。香港离岸公司合同大使馆认证的样本如下：注意：伊朗大使馆认证不对公证书或者其他证明文书证明的事项行使证明职能，不对文书内容本身的真实性、合法性负责，文书内容由文书出具机构负责。二、办理需要的材料办理前需将下列准备的材料准备齐全。 1、所要认证的香港公司合同； 2、授权委托书； 3、香港公司商业登记证； 4、企业印章备案表； 5、影印件与原件一致的保函；三、怎么办理香港离岸公司合同伊朗大使馆认证第一步：香港总商会认证，将上述材料提交至香港总商会做香港总商会HKGCC认证，制成香港总商会证明书。第二步：将证明书提交至中国国际贸易促进委员会进行(贸促会CCPIT认证），并制成贸促会商事证明书的形式。第三步：将贸促会证明书以及其他辅佐材料提交至外交部进行真实性合法性核实后提交伊朗驻华大使馆。第四步: 伊朗大使馆对材料进行最后的审核以及认证后加盖大使馆签章。注意：香港公司合同也可以在经过香港总商会认证后进行伊朗驻香港大使馆进行认证。四、办理周期 12-15个工作日。 [赞同][赞同]不清楚的薯宝们可以提问喔[照相机][照相机] #香港离岸公司# ⠣大使馆认证#⠂ #伊朗大使馆认证#⠂ #香港公司伊朗使馆认证#⠂ #单证# 更多信息香港公司大使馆认证办理流程香港公司大使馆认证办理时间香港公司大使馆认证办理需要多久

德国公司银行开户全攻略：流程与注意事项在德国设立公司并运营时，银行账户的开设是必不可少的一步。这个过程涉及大量的文件准备和遵守严格的法律及银行规定。以下是详细的步骤和注意事项，帮助您顺利完成银行开户。 𐟌Ÿ 选择合适的银行德国有许多知名银行，如德意志银行、德国商业银行和德国邮政银行等。选择最适合您公司需求的银行，最好选择公司业务活动所在地有分支机构的银行。 𐟓 准备所需文件公司注册证书（Handelsregisterauszug）：证明公司合法注册。公司章程（Gesellschaftsvertrag）：包含公司基本结构、经营范围和股东协议。公司创立文件（Gr㼮dungsurkunde）：公司创立的法律文件。董事和股东信息：包括董事和主要股东的护照或身份证复印件，以及最近三个月内的水电费账单或银行对账单作为居住地址证明。公司地址证明：公司租赁合同或购房合同，证明公司的注册地址。税务文件：税务登记号（Steuernummer）和增值税号（VAT）。业务文件：商业计划书（新成立公司）和初始资金来源证明。银行申请表格：填写开户申请表，包括公司名称、注册号、地址、联系人等，并提供签字样本和相关授权文件。 𐟓ˆ 银行开户流程递交文件：将准备好的文件和表格提交给银行，可以选择线上提交或亲自前往银行分行。身份验证：银行可能会要求进行身份验证，可通过视频通话或身份验证服务进行。支付开户费用：支付银行开户相关的费用。文件审核：审核提交的所有文件，确保其真实性和合法性。合规检查：进行反洗钱合规检查，确保公司资金来源合法。沟通反馈：可能会要求补充文件或进一步的解释。审核通过：一旦通过，银行会通知您开户成功。账户激活步骤：如设置网上银行、存入初始资金等。账户管理：获得账户信息（账号、IBAN、BIC等），管理和使用银行账户。 ⚠️ 注意事项准备充分：确保所有文件齐全、真实且有效期。法律合规：遵守德国的法律规定和银行要求。保持联系：了解开户进展和需要补充的信息。了解费用：了解银行开户和账户管理的各项费用，避免不必要的支出。通过以上步骤，您将能够顺利在德国开设公司银行账户，为企业的顺利运营打下坚实基础。

𐟓【资本管理公司设立流程是什么】 𐟓⠊家人们𐟓⯼Œ今天我要和大家分享一下公司注册的详细流程𐟗’️！这可是我亲自跑完整个流程总结出来的经验哦𐟘Ž！首先，核名是非常关键的一步𐟓„！就像给你的公司取一个独特的名字一样，确保你的公司名在工商局的系统中是独一无二的𐟑€。如果你已经有了心仪的名字，可以直接领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”𐟓ƒ，填写完毕后提交给工商局。一旦通过核名，你就会得到一张“企业(字号)名称预先核准通知书”𐟓„，这可是你公司的“身份证”哦𐟑！接下来就是租房环节啦𐟏 ！租好房子后，别忘了签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件𐟓„。这是为了证明你的公司有一个合法的办公地址𐟓ž，以后工商局的叔叔阿姨们来检查的时候也能有据可查𐟓„。然后就是公司章程的制定𐟓‹啦！你可以在工商局的网站上下载“公司章程”的样本，然后根据自己公司的实际情况进行修改𐟎裀‚最后，所有的股东都要在章程上签名𐟓，并注明日期𐟓…。完成了前面的步骤，就可以准备材料去工商局申请营业执照啦𐟓„！除了公司章程，还需要填写《公司登记备案申请书》、《股东会决议》、《指定代表授权委托书》等材料𐟓ƒ。别忘了把房屋租赁合同和产权复印件也带上𐟓„，这可是必不可少的哦𐟒꯼ 拿到营业执照后，别忘记去刻章哦𐟓„！公章、法人章、财务章和发票章，一个都不能少𐟓‘！这些章可是你公司的“小印章”，以后签合同、开账户都要用得到𐟓„。最后，就是企业开户和核定税种啦𐟓„！带上公司的全套章、营业执照正副本以及法人身份证原件，去银行开立基本户吧𐟓ž！同时，还需要提供财务信息和法人身份证信息𐟓„，以便核定税种𐟓Š。后期如果需要开增值税专用发票𐟧𞯼Œ还需要申请一般纳税人资格哦𐟒𓯼

经营劳务派遣许可申请所需材料 1、注册资本实缴金额不得少于人民币200万元（出验资报告）； 2、经营场所的使用证明（房子必须有房产证或土地使用证：⑴、有房产证，提供房产证、租赁合同（无偿使用的提供无偿使用证明）和房屋租赁登记备案证明；⑵、有土地使用证，提供土地使用证、租赁合同（无偿使用的提供无偿使用证明）和当地镇政府出具的房产证明）（房管部门、镇政府出具） 3、办公设施设备清单 4、信息管理系统清单 5、法定代表人的身份证明 6、劳务派遣管理制度 7、劳务派遣协议示范样本 8、授权委托书及受托人身份证明

𐟚€东莞注册公司全攻略✨ 𐟓Œ想要在东莞开启创业之旅？跟着这个保姆级流程，轻松完成公司注册！ 1️⃣ 𐟔核名：首先，前往工商局领取“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你心仪的公司名称，并由工商局进行网上检索，确保没有重名。若无重名，即可获得“企业（字号）名称预先核准通知书”。 2️⃣ 𐟏⩀‰址：接下来，租一间办公室或厂房，签订租赁合同后，别忘了到税务局购买印花税哦。 3️⃣ 𐟓编写章程：工商局网站提供“公司章程”样本，下载后修改并由所有股东签名。 4️⃣ 𐟕𙥈𛧫 ：前往刻章店，为法人刻制一枚私章。 5️⃣ 𐟓‹领取询征函：联系会计师事务所，获取“银行询征函”。 6️⃣ 𐟚€注册公司：携带核名通知、公司章程、租房合同等必要文件，到工商局提交设立登记申请。大约1-3个工作日后，营业执照就到手啦！ 7️⃣ 𐟔–刻公章、财务章：凭借营业执照，到公安局指定的刻章社刻制公章和财务章。 8️⃣ 𐟓𒥊ž理组织机构代码证：携带营业执照，前往技术监督局办理，大约3个工作日后可取得。 9️⃣ 𐟒𓥼€基本户：凭借营业执照和组织机构代码证，到银行开设基本账户。建议选择之前验资的银行网点，避免额外费用。 𐟔Ÿ 𐟒𜥊ž理税务登记：领取营业执照后30日内，到当地税务局申请税务登记证。记得找一个会计哦，因为税务局需要会计资格证和身份证信息。 1️⃣1️⃣ 𐟧𞧔𓨯𗥏‘票：如果是销售商品的公司，向国税申请发票；服务性质的公司则向地税申请。 𐟓具体流程可能因地区和情况有所不同，建议提前咨询当地工商局或相关机构，确保一切顺利！𐟌Ÿ

大学生创业全攻略：从零开始到老板之路 𐟎“ 大学生们，想要在毕业前就实现创业梦想吗？现在，只要年满18岁，办理一张营业执照，你就能成为自己的老板！𐟒𜠤𛥤𘋦˜磻祭槔Ÿ创业的详细步骤，助你轻松开启财富自由之路。 1️⃣ 确定公司类型和名称选择公司类型：决定你要注册的公司类型，比如有限责任公司或股份有限公司。确定公司名称：准备多个备选名称，并进行预先核准。可以通过当地工商局官网或现场领取企业（字号）名称预先核准申请表，填写并提交申请。 2️⃣ 准备注册材料股东身份证明：提供股东的身份证明文件（身份证、护照等）及其复印件。法定代表人身份证明：提供法定代表人的身份证明文件及其复印件。公司章程：编写公司章程，规定公司的基本管理和运营规则。可以在工商局网站下载样本进行修改。注册地址证明：提供办公地址的租赁合同或房产证复印件。如果没有实际办公地址，可以考虑使用虚拟办公地址或共享办公空间。 3️⃣ 提交注册申请填写公司设立登记申请书：由法定代表人签字并盖公司公章。提交材料：将所有准备好的材料提交到当地的工商管理部门。 4️⃣ 领取营业执照审核通过：工商管理部门对提交的材料进行审核。领取执照：审核通过后，领取公司的营业执照。 5️⃣ 后续步骤刻章：到公安局要求的地点刻制公司公章、财务章、法人章等。费用大约在200-500元左右。开设银行账户：前往银行开设公司基本账户，提供营业执照、公章和法定代表人身份证明等。税务登记：到税务局进行税务登记，拿到税务登记证。社保登记：如有员工，需要办理社保登记。其他登记：根据需要办理组织机构代码证、统计登记证等。 6️⃣ 优惠政策大学生创业在注册公司时，部分地区可能会简化注册流程，提供绿色通道服务，加快注册审批。建议大学生在注册公司前，咨询当地工商管理部门或创业服务中心，了解具体的优惠政策和支持措施。 𐟚€ 想要创业的同学们，赶紧行动起来吧！一毕业就当老板，不是梦！𐟎‰ 有不明白的地方，随时可以咨询相关机构哦！

体培机构办学许可证申请全攻略𐟓š 准备申请体培机构的办学许可证？这里有一份详细的材料准备清单，助你顺利通过审批！𐟓 基础材料𐟓„ 《企业名称预先核准通知书》或《名称核准通知书》校外培训机构章程草案管理制度（包括行政、学员、从业人员、安全、费用、财务、档案、培训材料、安全生产、安全管理与突发事件处理等）预收费银行定期划扣草签协议举办者情况材料𐟑劧”𓨯𗨮𞧫‹校外培训机构的报告联合办学协议法人登记证及控股或实际控制人身份证明举办者身份证检资报告（涉及非货币财产的，需提交资产评估报告；涉及国有资产的，需提供审批或备案文件）规范办学承诺书无犯罪记录告知承诺书组织机构材料𐟏⊥…š组织设立批准文件（适用于独立设立的党组织）首届决策机构成员及职务文件决策机构成员身份证明及相关承诺或简历，无犯罪记录告知承诺书决策机构负责人及成员任命文件监督机构成员身份证明及相关决定，无犯罪记录告知承诺书校长身份证明、学历证书、5年以上教育管理经验证明及拟聘劳动协议，无犯罪记录告知承诺书培训场所材料𐟏ƒ‍♂️ 办学场地租赁合同或权属证明验收意见书或备案凭证等材料消防安全证明（二消）设施设备清单及采购发票常规医疗急救药品清单场地安全措施说明、安全须知及平面图（带尺寸）培训场所视频（包括主要培训场所、公示栏、悬挂区域、消防通道和视频监控设备等关键区域）从业人员材料𐟑颀𐟏늦•™学及教研人员的身份证明与资质证明安全管理和财务人员身份证明财务人员（会计，出纳）身份证明急救人员身份证明和急救证书从业人员清单，无犯罪记录告知承诺书签订的聘用协议培训内容与计划材料𐟓– 各项目培训大纲各项目培训计划培训教材封面、封底样本规范使用培训材料承诺书培训场所材料𐟏ƒ‍♀️（重复）办学场地租赁合同或权属证明验收意见书或备案凭证等材料按照这份清单准备材料，你的体培机构办学许可证申请将更加顺利！𐟌Ÿ

餐饮加盟连锁特许经营备案流程餐饮加盟特许经营备案流程主要包括以下步骤：一、准备加盟连锁特许经营备案材料企业营业执照：确保企业的营业执照处于有效期内。经营资源证明：包括与特许经营活动相关的商标权、专利权及其他经营资源的注册证书或复印件。直营店证明：直营店的营业执照、店铺产权证或租赁协议等相关证明材料，用于证明企业拥有符合要求的直营店。特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年。特许经营合同：与中国境内的被特许人订立的首份特许经营合同原件及复印件，以及特许经营合同样本。操作手册：特许经营操作手册。其他材料：如企业简介、法定代表人身份证明、市场计划书、承诺书等。二、加盟连锁特许经营备案填报企业需登录商务部业务系统统一平台企业端，点击“商业特许经营备案”进行注册，并获取登录号和密码。按照系统提示，准确、完整地填写企业基本信息、特许经营资源信息、加盟店信息等。上传准备好的备案材料电子版，确保文件清晰可读。三、审核与现场核查商务主管部门或备案机构会对提交的材料进行审核，确认企业是否符合招商加盟的资质条件。四、备案公告审核通过后，商务主管部门或备案机构会在相关网站或平台上公告企业的备案信息。五、注意事项不同地区的商务主管部门可能对申请流程和材料要求有所不同。因此，在申请前，建议企业先咨询当地商务主管部门或专门从事商业特许经营及其备案服务的机构，以确保申请的准确性和合规性。特许人应当自首次订立特许经营合同之日起15日内，向商务主管部门备案。如果特许人不满足备案条件而从事特许经营活动，或者未在规定时间内进行备案，将面临商务主管部门的行政处罚。

【预售合同里有车位合同吗】总的来说𐟘ƒ，预售合同中是否涉及停车位，主要看开发商和当事人当时怎么谈的𐟤，以及合同是怎么执行的𐟘。很多预售合同样本里会有停车位的相关事项，但不一定能形成独立的停车位合同。有些开发商可能会把停车位的出售或租赁行为单拎出来签合同𐟓„。但是，如果预售合同里已经明确了停车位的归属、价格、使用方法这些重要条款，买卖双方也都认可并签字了，那从某种意义上说，这份预售合同也可以算是包含了停车位合同的核心内容了𐟘。不过我们得强调一下，不管预售合同里有没有停车位的条款，我们都得仔细审查合同条款，看清楚明不明白𐟧，合不合法，这样才能保证我们的权益不受侵犯呀𐟤—！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

宋庆龄幼儿园国际部家庭喜好大揭秘！ 2024学年的申请季又来了，宋庆龄幼儿园国际部（以下简称宋幼国际）的申请表依旧是家长们关注的焦点。很多家长都在问我，宋幼国际到底喜欢什么样的家庭？这个问题还真不好回答，因为坊间传闻往往不可信，而且手头样本有限，做不了深入分析。不过，也不是完全没有头绪。从申请表的一些细节中，或许能窥见一些端倪。稳定性是关键 𐟚— 如果你看过2023学年之前的申请表，一定会对其中一个选项感到困惑：Vehicle Registration: License plate number 和Brand/Make。宋幼国际把车子的信息放在申请表中，真是“前无古人后无来者”。那么，园方到底想了解什么呢？经济实力？汽车早已不是稀罕物品。文化品味？园方肯定没那么肤浅。本地或外地家庭？更没必要了，国际部都是外籍家庭，不看户籍只看护照。沪牌或外牌？这又能说明什么呢？仔细想想，“沪牌或外牌”还真能挖掘出一些信息。在上海，沪牌是通过“车牌拍卖”获取的，僧多粥少，拍个几年都拍不到是常有的事情。那到底是哪些人这么执着地要拍沪牌呢？不一定都是本地家庭，但至少都是稳定生活在上海的家庭，一个不受时限、随时可以上高架的沪牌，对于这些家庭是刚需。所以，我觉得问题的关键点在于“稳定性”。对于园方来说，经过层层选拔招进来的孩子，绝对不希望没上多久就走了。因此，一个有良好稳定性的家庭，是园方比较看重的。稳定性如何判断？ 𐟏 从这个角度延展开来，沪牌家庭应该比外牌家庭强；能提交上海房产证的家庭，应该比提供房屋租赁合同的家庭强；在知名大公司工作的家庭，要比在小公司的强；有个税的家庭，要比没个税的强。诸如此类，稳定性其实隐藏在申请表的很多选项中。电动车的影响 𐟚—➡️𐟔‹ 既然稳定性如此重要，那为什么2023学年的申请表却又删除了这个选项呢？我觉得应该是电动车惹的祸。买电动车直接送沪牌，以沪牌来判断稳定性就失去了意义。与其留着让不明就里的人觉得宋幼国际势利，那还不如一删了之。外牌家庭也有机会 𐟌 当然，凡事没有绝对，我就遇到过外牌家庭成功拿到宋幼国际offer的。所以，别太认真，这只是我的一点乱弹而已。未完待续。。。。。。

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