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国土资源局前沿信息_国土资源局土地查询网(2024年11月实时热点)

内容来源：好望角图库所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

国土资源局

商品房70年产权到期的解决方法商品房70年产权到期有解决办法。一、延长土地使用权期限土地使用权届满，业主可联名向国土资源局申请自动续期，按要求补交出让金，一般按当时的1% - 10%征收。二、类似拆迁补偿房子老旧或成危房，国家要求收回土地或建筑物时，会依据房屋征收法律法规，给予业主经济补偿，类似拆迁安置。总之，产权到期交钱可续用，国家不让用也有补偿。

不一定非要留在北京，去别的省可能还可以找到不错的工作，我大学同宿舍同学，一个女孩回老家进了国土资源局，现在20多年了成了副局长，另外一个女孩到了广东现在是副处级。还有一个女孩回老家进了省人民银行。都发展得不错，比在北京苦苦挣扎在底层的我强百倍。（网友）

村民建房手续审批为何这么难？近些年来村民建房的诉求越来越多，关于村民建房手续的审批难的痛点主要有以下方面。 ①提交的手续繁多。首先要认定其户主为经济组织成员（或是村集体经济股份合作社的股民）身份；其次要求提供其原宅基的证明材料；再者户主的身份证户口本复印件；还有相邻权利人意见书；村民小组村委会提出的建议意见的会议记录；建房申请；建房审批表；公示材料等。没得到村民同意 ②审批牵涉的部门多。生态环境局（主要审核是否符合村庄规划）；农业农村局（主要审核建房人的经济组织成员身份，或股民身份）；国土资源局（主要审核地类属性）；综合行政执法局（依据上述部门的审核结果，对所涉事项综合把关审核）。耕地不能建房 ③.在①和②工作完成的基础上进行7天公示。所有这些部门由其中一个部门牵头，组织协调其他部门参与审核。这些工作流程下来，一般来说工作效率高的话，约在一个月左右。农民宅基地问题

「今日关注」浙江省淳安县千岛湖镇东庒村的村民詹添良，身份证号为：330127197410270518，联系电话：13758198095。因在2013年原淳安县国土资源局党委书记、局长毛善智违法审批发放拆迁许可证，超范围拆迁。副局长郑斌组织联合多部门非法强拆民房。导致不在拆迁范围方淑云在淳安县千岛湖镇东庄村辉照山18号的房屋被非法强拆，历经十年艰难维权，得不到法律的保护。这十年我们一家在外租房度日，生活艰辛，无家可归，损失的财产得不到赔偿，反而成为“千岛湖专案”被维稳管控的对象。依照（2015）杭淳行重字第1号行政判决书，确认方淑云的房屋不在红线范围内，超范围非法拆迁已成事实，另有（2015）杭淳行初字第27号行政判决书，他们认为的违章建筑，已被法院判决撤销，他们却不承担赔偿责任，不赔偿受害人2007年处罚过的房屋，附房和卫生间以及房屋出租损失。无奈之下，受害人分别向淳安县纪律检查委员会、杭州市纪律检查委员会多次邮寄了检举控告书，但至今没有收到纪律检查委员会的处理答复，追问无果。听说郑州开封召开专家会议，想听听专家的意见和建议，于2023年11月11日，从杭州萧山机场乘坐H02043航班去往郑州，在新郑机场被淳安县公安民警及千岛湖镇政府工作人员带回派出所“监禁”。实名举报违法犯罪石沉大海，冤假错案得不到纠正，财产损失得不到赔偿，反而限制举报人人生自由。严重违反了《中华人民共和国宪法》第三十五条、第四十一条以及相关法律法规。「曝光」✊𐟏𛀀

网曝嘉祥县化工园区欣格瑞化工有限公司末按规定占用大田地口粮地，用建筑垃圾垫地不符合以后还田规定，希望国土资源局严查及时清理！ ⠢€‹

SPV妙用！A公司套现秘诀 𐟏›️ 在房地产收并购的舞台上，SPV（特殊目的机构）常常扮演着关键角色。今天，我们来探讨一下SPV在土地出让过程中的独特作用。 𐟓œ 首先，让我们回顾一下土地出让的基本流程。土地挂牌是土地公开出让的重要环节，通过发布挂牌公告，将拟出让的土地交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，最终根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人。 𐟏† 土地摘牌则是土地拍卖成功的标志，与土地挂牌相对应。拍卖出让方式有利于公平竞争，尤其适用于区位条件好、交通便利的地段。 𐟓 房地产土地挂摘牌的程序如下：国土资源局发布出让公告，发布时间为20天；竞买人向国土资源局提交申请，获取挂摘牌出让文件，提供权属材料和报价单，缴纳保证金；国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单，确定竞得人； 10个工作日内双方签订《成交确认书》；确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》；付清土地价款后办理土地使用权证。 𐟤” 现在，让我们考虑一个实际场景。A公司是某项目的一级整理单位，即将挂牌出售一块优质土地。A公司希望确保底价获取，并且政府要求必须以A公司的名义摘牌。然而，A公司并不想自己开发这块土地，而是想引入品牌房企B公司来开发，以便提前套现。 𐟚렧›𔦎奰†土地转让给B公司面临25%投资额的限制，而进行100%股权转让在很多地方依然可能被认定为土地转让，从而受到限制或被征收高额的土地增值税。 𐟒ᠥœ訿™里，SPV的作用就凸显出来了。通过设立SPV，A公司可以将土地转让给SPV，再由SPV转让给B公司，从而规避上述限制。这样，A公司不仅可以顺利套现，还能确保B公司顺利接手项目。 𐟓ˆ SPV在土地出让中的运用，不仅是一种法律策略，更是一种商业智慧。它使得土地转让过程更加灵活和高效，为房地产企业提供了更多的可能性和选择。

开办砂石料场的审批流程开办正规砂石料场需要以下审批流程： 1. 工商部门的核实与登记。要取得营业执照、税务登记证，还需提供石子厂证明、项目名称、经营期限、注册资本、申请书等，这是合法经营的基础。 2. 国土资源局的采矿证。矿产资源归国家所有，向国家或当地土地局办理采矿许可证才能进行开采。 3. 安全管理局审批与环保测评。这一步骤确保料场的安全生产并符合环保要求，只有完成这些审批，砂石料场才能合法开办运营。

吕梁市孝义市西辛庄镇西岐沟村地界10月份开始出现多组大型设备,在未得到村委村民同意的情况下,强行挖掘西岐沟土地和铝土矿产资源。镇政府和国土资源局等部门到场均无法阻止"开发商"私挖盗采行为。

房屋面积少了14平米？这该怎么办？𐟘𑊧Ž𐥜襆œ村宅基地面积第二次公示已经结束了，我家之前疏忽没有确认。结果五天后发现房屋建筑面积比自己测的要少14平米。确实是因为自己的疏忽没有确认，给国土资源局打电话，对方说测量是外包给第三方的，需要找第三方测量。于是找到村支书，村支书说人家不会再来了。给村支书要了测量公司电话，测量公司的人说要支书和他们对接，说我们村已经结束了，有什么问题让支书和他们说。目前感觉测量公司不愿意再来，但我妈天天想着这事，房屋建筑面积少了14平米。以后万一拆迁给钱少之类的，真是让人头疼。请问这种情况该怎么办啊？𐟤”

房屋40年产权到期后的处理办法房屋40年产权到期后： 1. 延长土地使用权期限。业主可联名向国土资源局申请，补交低于同类土地出让金价格（成本价与市场价的差额）的出让金。 2. 若国家因规划需要收回土地和建筑物，业主会得到类似拆迁安置的经济补偿。这是依据相关法律规定的。《民法典》规定住宅建设用地使用权届满自动续期，非住宅的依规定办理。《城市房地产管理法》也明确土地使用年限届满需继续使用的，应提前申请续期等内容。